{"brand":"Mənzil.ai","hero.nolink":"Вставьте ссылку на объявление, и мы проверим его за секунды. Нет ссылки?","hero.preview.fairvalue":"Справедливая цена","hero.preview.confidence":"Уверенность AI","confidence.label.high":"Высокая","confidence.label.medium":"Средняя","confidence.label.low":"Низкая","hero.nolink.cta":"Введите данные вручную →","extension.title":"Анализируйте прямо на bina.az","extension.desc":"Установите расширение для Chrome - кнопка анализа появится рядом с каждым объявлением на bina.az. Один клик - мгновенный результат.","extension.cta":"Добавить в Chrome","extension.installed":"Установлено","extension.f1":"Бесплатно · Без рекламы","extension.f2":"Анализ в 1 клик","extension.f3":"Не покидая bina.az","analyze.title":"Анализ объявления","analyze.subtitle":"Вставьте ссылку на объявление о продаже или аренде - AI проанализирует автоматически","analyze.button":"Анализ","analyze.loading":"Анализируем...","error.network":"Сетевое соединение прервано. Попробуйте ещё раз.","maintenance.title":"Короткий технический перерыв","maintenance.body":"Обновляем систему. Вернёмся через несколько минут; начатые анализы сохраняются в вашей истории.","maintenance.lastcheck":"Последняя проверка: {time} · страница обновится сама","result.permonth":"AZN/мес","preview.found":"Объявление найдено","preview.fromhistory":"Из вашей истории","preview.rooms":"комн.","lr.kind":"Участок","lr.estimate":"Оценка модели","lr.range":"Диапазон: {low} – {high} AZN","lr.per_sot":"{v} AZN/сот","lr.asking":"Запрашиваемая цена","lr.inside":"Запрашиваемая цена внутри диапазона модели.","lr.above":"Запрашиваемая цена выше оценки модели на {pct}%.","lr.below":"Запрашиваемая цена ниже оценки модели на {pct}%.","lr.err":"Типичная ошибка модели в этом районе ±{pct}%.","lr.no_verdict":"Для участков мы не выносим вердикт: диапазон выводится из собственной ошибки модели.","lr.nearby":"Участки рядом","lr.nearby_sub":"В радиусе {km} км {n} активных участков, в среднем {pps} AZN/сот.","lr.nearby_none":"Активных участков рядом не найдено.","lr.vs_area_above":"Этот участок дороже за сотку на {pct}%.","lr.vs_area_below":"Этот участок дешевле за сотку на {pct}%.","lr.vs_area_same":"Этот участок на том же уровне.","lr.d.capital":"Центр Баку","lr.d.center":"Ближайший районный центр","lr.d.highway":"Магистраль","lr.d.sea":"Море","lr.d.airport":"Аэропорт","lr.d.metro":"Метро","lr.km":"{km} км","lr.about":"Об объявлении","lr.open_source":"Открыть на сайте","lr.map_open":"Открыть на карте","lr.map_this":"Этот участок","lr.map_other":"Участок рядом","lr.more":"Показать больше","lr.less":"Свернуть","preview.sot":"сот","preview.unsupported":"Этот тип объявления не поддерживается: гаражи, офисы и объекты не оцениваются","result.asking":"Запрашиваемая цена","result.pricerange":"Диапазон цен","result.certainty.label":"Уверенность AI","result.certainty.high":"Высокая","result.certainty.medium":"Средняя","result.certainty.low":"Низкая","result.certainty.tooltip":"Насколько AI уверен в этой оценке. Чем уже диапазон цены, тем выше уверенность.","result.clearing.label":"Цена ухода с рынка","result.clearing.tooltip":"Считается по последней цене объявления перед тем, как похожие квартиры уходили с рынка. Это не официальный реестр сделок - в Азербайджане его нет - а цена, на которой объявление закрылось.","result.clearing.vs_asking":"{d} от цены объявления","result.clearing.vs_estimate":"{d} от оценки","result.delta.tooltip":"Этот процент показывает, насколько запрашиваемая цена выше (+) или ниже (-) прогнозируемой справедливой стоимости. Отрицательное значение - выгоднее рынка, положительное - дороже.","result.estimated":"Справедливая цена","result.findings":"Результаты","result.findings.deposit_warning":"Пока риски не сняты, не советуем вносить задаток.","result.stayupdated.title":"Будьте в курсе","result.stayupdated.body":"Получайте уведомление, когда появятся похожие новые объявления.","result.stayupdated.body_complex":"Получайте уведомления о новых объявлениях в этом комплексе.","result.stayupdated.alert_cta":"Создать уведомление","result.stayupdated.watch_cta":"Следить за ценой","result.stayupdated.watching":"Отслеживается","result.adjusted.hint":"Без замечаний из описания оценка была бы около {price}.","result.details":"Данные объекта","result.expired":"Срок этого объявления истёк. Цена и данные могут быть неактуальны - продавец не обновил объявление или квартира уже продана.","result.tts.line":"Похожие объявления в среднем остаются на рынке ~{d} дней","result.tts.days_unit":"дней","result.tts.stat_label":"дней · среднее время продажи таких объявлений","result.tts.caption":"столько похожие объявления в среднем остаются на рынке","result.tts.range":"(обычно {a}-{b} дней)","result.tts.citywide":"среднее по городу","footer.methodology":"Методология","analyze.method.lead":"Цену рассчитывает не ChatGPT, а модель, обученная на десятках тысяч реальных объявлений.","analyze.method.link":"Наша методология","method.note.trigger":"Как рассчитывается цена?","method.note.p1":"Цену определяет не чат-бот. Её рассчитывает статистическая модель, обученная на десятках тысяч реальных объявлений Баку; AI лишь пишет объяснение и сверяет текст объявления с фактами.","method.note.factors":"Что учитывает модель","method.note.f1":"Расположение: район, ближайшее метро, расстояние до центра и моря","method.note.f2":"Квартира: площадь, число комнат, этаж и этажность здания","method.note.f3":"Здание: новостройка или старый фонд, жилой комплекс","method.note.f4":"Состояние и документы: ремонт, выписка, возможность ипотеки","method.note.f5":"Рынок: средние цены по району и объём предложения","method.note.accuracy":"В независимой проверке у 83% из 12 832 объявлений реальная цена попала в предсказанный моделью диапазон - модель не видела эти объявления при обучении.","method.note.more":"Подробнее: наша методология","result.yield.label":"Ожидаемая доходность","result.district.label":"Рынок района","result.district.wowhint":"неделя к неделе","result.district.seetrends":"Открыть тренды района","result.savings":"Экономия","result.vieworiginal":"Посмотреть оригинал на {source}","result.above":"выше рыночной стоимости","result.below":"ниже рыночной стоимости","result.atfair":"По рыночной стоимости","verdict.exceptional":"Исключительная сделка","verdict.great":"Отличная сделка","verdict.good":"Хорошая сделка","verdict.fair":"Справедливая цена","verdict.slightly":"Немного дороже","verdict.overpriced":"Дорого","verdict.heavily":"Очень дорого","verdict.luxury":"Премиум-сегмент","prop.rooms":"Комнаты","prop.area":"Площадь","prop.floor":"Этаж","prop.land":"Земля","prop.location":"Район","prop.type":"Тип","prop.ppm":"Цена/м²","prop.repair":"Ремонт","prop.kupcha":"Выписка","prop.yes":"Да","prop.no":"Нет","result.yield.tooltip":"Ожидаемая годовая аренда / цена покупки квартиры. Рассчитывается из медианы аренды района.","result.yield.metric.yield":"Доходность","result.yield.metric.payback":"Окупаемость","result.yield.metric.rent":"В месяц","result.yield.payback.years":"~{n} лет","context.nearby":"Поблизости","context.nearby.hint":"похожие объявления с тем же числом комнат","context.residence":"Комплекс","context.residence.match":"{n}% уверенности совпадения","context.typical.price":"средняя цена","context.typical.rent":"средняя аренда","context.typical.ppm":"средняя цена м²","context.sea":"Море","result.ai.confidence":"{pct}% уверенности","result.confidence.basedon":"На основе {n} похожих объявлений","result.confidence.subtitle":"На основе данных района, комплекса и локации","result.risk.label":"Уровень риска","risk.level.low":"Низкий","risk.level.medium":"Средний","risk.level.high":"Высокий","result.risk.low.body":"По этому объявлению нет критических сигналов.","result.risk.medium.body":"Обратите внимание на находки ниже.","result.risk.high.body":"Это объявление несёт серьёзные сигналы рисков.","result.cmp.complex":"Комплекс","result.cmp.nearby":"Рядом в этом районе","result.cmp.overall":"В среднем","result.cmp.avg_nroom":"В среднем за {n}-комн.","result.cmp.avg_nroom_repair":"В среднем за {n}-комн. с ремонтом","result.cmp.avg_nroom_norepair":"В среднем за {n}-комн. без ремонта","result.cmp.mixed_repair":"Смешанно: все состояния ремонта","result.cmp.facts_title":"Сравнение цен","result.cmp.sample":"на основе {n} объявлений","result.cmp.cheaper":"дешевле","result.cmp.pricier":"дороже","result.cmp.same":"тот же уровень","result.cmp.ppm_suffix":"AZN/м²","result.duplicates.title":"Тот же объект в других объявлениях","result.duplicates.subtitle":"Активные объявления, похожие на эту квартиру или использующие те же фото. Сравните цены.","result.duplicates.pricerange":"Диапазон цен","result.duplicates.cheapest":"выгоднее всех","result.duplicates.match.ok":"Полное совпадение","result.duplicates.diff.deed":"документ отличается","result.duplicates.diff.deed_unknown":"документ не указан","result.duplicates.diff.repair":"ремонт отличается","result.duplicates.diff.repair_unknown":"ремонт не указан","result.duplicates.diff.location":"место отличается ~{m} м","result.duplicates.photos_match":"Фото тоже совпадают","result.photodups.warning":"Фотографии этого объявления используются ещё в {n} активных объявлениях. Одну квартиру могут размещать несколько посредников, или фото взяты из чужого объявления - уточните это у продавца.","result.photodups.shared":"{n} из {m} фото совпадает","listings.dup.title":"Другие объявления этой же квартиры","listings.dup.subtitle":"Фото и характеристики совпадают - та же квартира размещена в нескольких объявлениях. Сравните цены.","share.analysis":"Поделиться анализом","share.short":"Поделиться","share.title":"Поделиться этим анализом","share.copy":"Копировать","share.copied":"Скопировано","share.expiresIn":"Истекает через {n} дн.","share.failed":"Не удалось создать ссылку","share.message":"Mənzil.ai оценил эту квартиру - {verdict}. Посмотрите сами:","share.message.generic":"Анализ Mənzil.ai. Посмотрите сами:","paste.btn":"Вставить","paste.ok":"Вставлено","paste.miss":"Ссылка не найдена","paste.clear":"Очистить","pwa.install.cta":"Установить","pwa.install.later":"Позже","pwa.firstvisit.title":"Добавьте Mənzil.ai на телефон","pwa.firstvisit.body":"Вход в одно касание, анализ прямо из меню «Поделиться» bina.az.","pwa.firstvisit.showhow":"Показать как","pwa.postanalysis.title":"В следующий раз - одним касанием?","pwa.postanalysis.body":"Установите Mənzil.ai на главный экран - в bina.az нажмите «Поделиться» → Mənzil.ai, готово.","pwa.postanalysis.cta":"Как это работает","footer.install":"На телефон","result.showmore":"Показать ещё {n}","nav.analyze":"Анализ","nav.sell":"Рассчитать","nav.history":"История","nav.map":"Карта","nav.compare":"Сравнить","nav.calculators":"Калькуляторы","nav.install":"Установить на телефон","nav.signin":"Войти","nav.more":"Ещё","nav.chat":"Чат","nav.pro":"Pro","nav.language":"Язык","nav.signout":"Выйти","nav.terms":"Условия","nav.privacy":"Конфиденциальность","nav.cookies":"Куки","map.layer.hexes":"Карта цен","map.layer.districts":"Районы","map.layer.zones":"Налоговые зоны","map.layer.listings":"Объявления","map.layer.personal":"Моя карта","map.layer.residences":"Комплексы","map.layer.demand":"Спрос","map.layer.invest":"Инвестиции","common.or":"или","result.complex.fix":"Не тот дом? Исправить","result.complex.suggest":"Указать комплекс","result.complex.form.placeholder":"Название комплекса","result.complex.form.send":"Отправить","result.complex.form.done":"Спасибо! Проверим и исправим.","result.complex.form.already":"Ваш запрос уже на рассмотрении.","result.complex.form.error":"Не получилось. Попробуйте ещё раз.","calc.mode.price":"Цена","calc.mode.mortgage":"Ипотека","calc.mode.tax":"Налог","calc.mode.eligibility":"Льготная ипотека","calc.mode.rentbuy":"Снимать или покупать","result.invest.rentbuy":"Снимать или покупать? Посчитать для этой квартиры","result.uplift.line":"Нет · с ремонтом было бы ~+{n} AZN (+{p}%)","listings.detail.rentbuy":"Снимать или покупать?","calc.mode.afford":"Сколько я могу купить","residence.follow.sheet.benefit_channels":"Telegram или почта, на всех устройствах","residence.follow.sheet.body":"Браузер не разрешает push-уведомления. Войдите в аккаунт, и мы будем присылать новые объявления и снижения цен в Telegram или на почту.","residence.follow.sheet.title":"В этом браузере уведомления закрыты","residence.follow.sheet.eyebrow":"Следить за резиденцией","residence.follow.benefit_new":"Уведомления о новых объявлениях","residence.follow.benefit_drop":"Оповещения о снижении цен","watchlist.title":"Избранное","pin.status.interested":"Интересно","pin.status.seen":"Просмотрено","pin.status.contacted":"Связался","pin.status.top_pick":"Фаворит","pin.status.rejected":"Отклонено","mymap.save":"Сохранить объявление","mymap.saved":"На вашей карте","mymap.praise":"Добавлено на вашу карту","mymap.view":"Открыть на моей карте","mymap.remove":"Удалить","mymap.notes.placeholder":"Заметка (видите только вы)","mymap.limit.title":"Достигнут лимит - {limit} закладок","mymap.limit.body":"С Pro сохраняйте неограниченное число объявлений, держите все варианты на одной карте и не теряйте поиск.","mymap.limit.pro":"Перейти на Pro","mymap.limit.manage":"Управлять сохранёнными","mymap.limit.eyebrow":"Mənzil.ai Pro","mymap.limit.benefit.unlimited":"Сохраняйте объявления без лимита","mymap.limit.benefit.organize":"Статусы и заметки для порядка","mymap.limit.benefit.track":"Следите за всеми вариантами в одном месте","watchlist.praise":"Следим за ценой","watchlist.anon.eyebrow":"Сохранение без аккаунта","watchlist.anon.title":"Чтобы сохранить больше, нужен аккаунт","watchlist.anon.body":"Без аккаунта объявления сохраняются только на устройстве, где вы разрешили уведомления, и лишь несколько штук. Войдите, и сохранённое перейдёт в ваш аккаунт и появится на всех устройствах.","watchlist.anon.benefit.devices":"Один список избранного на всех устройствах","watchlist.anon.benefit.channels":"Push и Telegram при изменении цены","watchlist.anon.benefit.free":"До 25 объявлений бесплатно","watchlist.anon.signin":"Войти","watchlist.anon.later":"Позже","compare.tab.listings":"Объявления","compare.tab.residences":"Комплексы","similar.cheaper.title":"Дешевле поблизости","similar.cheaper.note":"С тем же числом комнат и похожей площадью, в радиусе {r} км","similar.evidence":"Оценка основана на {n} похожих активных объявлениях поблизости","similar.view":"Смотреть похожие","similar.view_short":"Смотреть","similar.samecomplex":"в том же комплексе","similar.compare.title":"Похожие активные объявления","similar.compare.note":"В том же доме и в радиусе {r} км, столько же комнат и близкая площадь","similar.compare.delta":"разница с вашей ценой","similar.compare.same":"тот же уровень цены","similar.km":"в {km} км","pricing.pro.f1":"Безлимитный анализ и сравнение","pricing.pro.f5":"Безлимитные мгновенные оповещения о новых объявлениях","pricing.pro.f6":"Безлимитный AI-чат","result.timeline.preview.chip":"Pro-превью · осталось {n} дн.","trial.chip":"Pro-пробный · {n} дн.","result.duplicates.reuse_warn":"Внимание: эти фотографии размещены и в объявлении другого продавца. Одно из объявлений может быть фейком - посмотрите недвижимость лично до любой оплаты.","result.duplicates.other_seller":"другой продавец","trial.offer.day5.card":"За 2 дня до конца напомним по почте - если не хотите, отмените в один клик.","trial.offer.day7.card":"Если не отмените, Pro продолжится - с карты спишется {price} AZN.","trial.offer.note.card":"Сегодня без оплаты - отмените в любой момент до 7-го дня.","pricing.trial_ended.cta":"Вернуть","trial.offer.title":"7-дневный пробный Pro - полностью бесплатно","trial.offer.day0.label":"Сегодня","trial.offer.day0":"Все функции Pro открываются сразу: безлимитные мгновенные уведомления, избранное, портфель недвижимости, фотоанализ и история цен продавца.","trial.offer.day5.label":"День 5","trial.offer.day5":"За 2 дня до конца мы предупредим вас письмом - и точно покажем, что вы потеряете.","trial.offer.day7.label":"День 7","trial.offer.day7":"Вы возвращаетесь на бесплатный план. Карта не нужна, автосписаний НЕТ.","trial.offer.cta":"Начать мой пробный период","trial.offer.note":"1 касание - без карты и скрытых платежей","trial.sheet.body":"Все функции Pro бесплатно на 7 дней: мгновенные уведомления, история продавца, фотоанализ, портфель. Карта не нужна.","trial.sheet.body.card":"Все функции Pro бесплатно на 7 дней: уведомления, история продавца, фотоанализ, портфель. Сегодня без оплаты - карта только регистрируется.","trial.sheet.started":"Отличный выбор! Пробный Pro начался: 7 дней всё открыто.","recent.title.analyze":"Недавние анализы","recent.title.calculate":"Недавние расчёты","recent.title.compare":"Недавние сравнения","recent.viewall":"Все действия","recent.justnow":"только что","recent.unit.min":" мин","recent.unit.hour":" ч","recent.unit.day":" дн","history.badge.rent":"Аренда","auth.signin":"Войти","auth.signup":"Зарегистрироваться","auth.signout":"Выйти","auth.profile.title":"Профиль","auth.menu.language":"Язык","auth.menu.theme":"Тема","theme.system":"Системная","theme.light":"Светлая","theme.dark":"Тёмная","rate.freeused":"Бесплатный анализ использован","rate.limitreached":"Токены закончились","rate.insufficient_budget":"Не хватает токенов для этой операции","rate.insufficient_budget.body":"Эта операция требует {required} токенов, у вас {balance}. Возьмите недостающие элементы из истории или купите пакет токенов.","rate.signinhint":"Без аккаунта этот анализ НЕ сохранится - зарегистрируйтесь, чтобы не потерять его (+10 бесплатных токенов)","rate.account_required.title":"Войдите, чтобы продолжить","rate.account_required.body":"На этом устройстве уже был аккаунт. Бесплатный лимит исчерпан - войдите в аккаунт, чтобы продолжить.","rate.account_required.hint":"Аккаунт: {email}","rate.account_required.pre.title":"На этом устройстве уже есть аккаунт.","rate.account_required.pre.body":"Войдите, чтобы продолжить, ваши токены там.","rate.upgrade":"Баланс пуст - сейчас у вас всего 1 бесплатный токен в день. С Pro ждать не нужно: безлимитный анализ.","rate.trial.body":"Баланс пуст - но ваш пробный Pro ещё не использован. 7 дней безлимитного анализа, карта не нужна.","rate.upgrade.cta":"Перейти на Pro","result.suspiciouslow":"Эта цена значительно ниже рыночной - внимательно проверьте объявление","rate.unverified.title":"Сначала подтвердите e-mail","rate.unverified.body":"Бесплатные токены добавятся на ваш счёт после подтверждения e-mail. Проверьте почту или отправьте письмо повторно.","loading":"Загрузка...","legal.privacy":"Конфиденциальность","legal.terms":"Условия","legal.cookies":"Куки","legal.disclaimer":"Отказ от ответственности","cookie.banner":"Мы используем куки, чтобы улучшить ваш опыт на сайте.","cookie.banner.learn":"Политика cookies","cookie.accept":"Принять","cookie.reject":"Только необходимые","result.disclaimer":"Это AI-оценка, а не профессиональная экспертиза. Перед важными решениями проконсультируйтесь с лицензированным оценщиком.","verdict.suspiciousbargain":"Подозрительно низкая цена","verdict.suspiciousbargain.sub":"Цена ниже рыночной, но есть серьёзные риски - низкая цена сама по себе не делает объект выгодным.","verdict.suspicioushigh":"Подозрительно высокая цена","verdict.suspicioushigh.sub":"Цена более чем в 2 раза выше рыночной - дать точную оценку сложно, внимательно проверьте объявление и цену.","result.fairvalue.unreliable.title":"Точную оценку дать сложно","result.fairvalue.unreliable.body":"Объект либо относится к премиум-сегменту, либо цена существенно завышена - в таких случаях модель не может дать точную оценку.","verdict.needsverification":"Ипотека","verdict.needsverification.sub":"Цена в объявлении - не полная стоимость квартиры, это передача ипотеки.","verdict.luxury.sub":"Премиум-объект - сопоставимых мало, точную цену модель дать не может.","mortgage.title":"Передача ипотеки","mortgage.subtitle":"Продавец хочет сумму, указанную в объявлении, а дальше вы продолжаете выплачивать банку оставшиеся платежи. Цена в объявлении - не полная стоимость квартиры.","mortgage.upfront":"Продавцу сразу","mortgage.bank":"Ежемесячный платёж по ипотеке","mortgage.months":"мес.","mortgage.remaining":"Остаток долга","mortgage.effective":"Итого примерно","mortgage.verify.title":"Что уточнить у продавца:","mortgage.verify.principal":"Остаток долга в банке","mortgage.verify.monthly":"Размер ежемесячного платежа","mortgage.verify.months":"Сколько месяцев осталось платить","mortgage.full.title":"Финансируется ипотекой","mortgage.full.subtitle":"Первоначальный взнос и долг банку вместе составляют полную стоимость квартиры.","mortgage.full.down":"Первоначальный взнос","mortgage.full.bank":"Долг банку (продолжаете платить)","mortgage.full.permonth":"мес.","mortgage.full.total":"Полная цена","mortgage.termline":"Осталось платить","crit.label":"Надёжность","crit.scale":"{n}/5","crit.0.title":"Серьёзный риск","crit.0.subtitle":"У этого объекта серьёзные проблемы. Даже если цена выглядит выгодной, юридические или структурные риски делают покупку опасной.","crit.1.title":"Высокий риск - будьте осторожны","crit.1.subtitle":"Есть несколько проблем, которые требуют внимания. Проверьте документы и состояние объекта до решения.","crit.2.title":"Средний уровень - обычное предложение","crit.2.subtitle":"У объявления нет ни явных плюсов, ни серьёзных минусов.","crit.3.title":"Выше среднего","crit.3.subtitle":"Объект выглядит надёжно - серьёзных проблем нет.","crit.4.title":"Хороший вариант","crit.4.subtitle":"Объект имеет явные плюсы - документы, ремонт или локация.","crit.5.title":"Отличная возможность","crit.5.subtitle":"Редкое сочетание достоинств - выгодная цена, отличное состояние, чистые документы.","feedback.prompt":"Полезен ли результат?","feedback.up":"Полезно","feedback.down":"Не полезно","feedback.thanks":"Спасибо за отзыв!","feedback.comment_thanks":"Отзыв отправлен - спасибо!","feedback.comment_prompt":"Что можно улучшить? (необязательно)","feedback.comment_prompt_up":"Что помогло больше всего? (необязательно)","feedback.comment_placeholder":"Что вас не устроило?","feedback.send":"Отправить","feedback.skip":"Пропустить","tokens.unlimited":"∞","tokens.unlimited.title":"Pro подписка - безлимитный анализ","tokens.have":"Доступно токенов: {n}","tokens.empty.title":"Токены закончились - пополните","tokens.next.in":"Следующий бесплатный токен через {time}","rate.nextfreein":"Следующий бесплатный токен через {h}ч {m}м","rate.wait.body":"Запросы не пропадут: следующий бесплатный анализ откроется автоматически через {t}.","result.about.title":"Об объявлении","result.about.amenities":"Удобства","result.about.more":"Дальше","result.about.less":"Свернуть","auth.verify.network":"Сетевая ошибка","auth.verify.banner":"Подтвердите e-mail и получите бесплатные токены","auth.verify.banner.detail":"Проверьте почту","auth.verify.resend":"Отправить снова","auth.verify.resend.sent":"Отправлено","auth.verify.resend.failed":"Не удалось отправить","analyze.how":"Как это работает","analyze.step1":"Вставьте ссылку на объявление","analyze.step2":"AI анализирует цену по 40+ факторам","analyze.step3":"Получите вердикт, AI-комментарий и выводы","analyze.err.title":"Не удалось прочитать эту ссылку","analyze.err.invalid":"Это не ссылка на объявление с поддерживаемого сайта. Поддерживаются: {sites}.","analyze.err.unsupported":"{host} пока не поддерживается. Поддерживаются: {sites}.","analyze.err.retry":"Проверить снова","analyze.err.nocharge":"Анализ не списан с вашего лимита.","analyze.err.manual":"Если ссылка не работает, введите детали вручную.","analyze.err.manual.cta":"Ввести детали","nav.faq":"FAQ","nearby.title":"Что рядом","nearby.walkable":"Пешком","nearby.transit_merged":"Транспорт","nearby.education":"Образование","nearby.entertainment":"Развлечения","nearby.restaurants":"Рестораны","nearby.shopping":"Магазины","nearby.distance_m":"{n} м","nearby.distance_km":"{n} км","nearby.none":"Ничего рядом не найдено","trends.title":"Тренд рынка","district.rooms.suffix":"комн.","trends.nodata":"Данных пока нет","trends.nodata.sub":"Данные о трендах скоро появятся","trends.sale":"Тренд продаж","trends.rent":"Тренд аренды","trends.price":"Цена","trends.ppm":"AZN/м²","trends.level.district":"Весь район","trends.level.neighborhood":"В радиусе 500 м","trends.level.complex":"В этом комплексе","footer.districts":"Районы","footer.col.tools":"Инструменты","footer.col.discover":"Обзор рынка","footer.col.company":"Компания","footer.col.legal":"Правовое","footer.trends":"Ценовые тренды","footer.popular":"Популярные запросы","footer.popular.sale":"Квартиры на продажу","footer.popular.rent":"Квартиры в аренду","footer.popular.newbuild":"Новостройки","footer.popular.rooms2":"2-комнатные квартиры","footer.popular.rooms3":"3-комнатные квартиры","footer.popular.owner":"Квартиры от собственника","footer.popular.smart":"Квартиры с умным домом","footer.popular.sea":"Квартиры с видом на море","footer.popular.furnished":"Аренда с мебелью","footer.popular.residences":"Самые дорогие жилые комплексы","footer.popular.price":"Сколько стоит квартира в Баку?","footer.popular.budget":"Что купить за 200 000?","footer.searches":"Поиск квартир","footer.rankings":"Рейтинги рынка","footer.all_districts":"Все районы","common.remove":"Убрать","trends.baseline.baku":"Среднее по Баку","footer.about":"О нас","footer.contact":"Контакты","footer.blog":"Блог","compare.cards.listing_label":"Вариант {n}","result.compare_cta":"Сравнить с другим объявлением","history.item.compare_count":"{n} объявлений","nav.analytics":"Аналитика","nav.alerts":"Оповещения","map.personal.trial_cta":"Попробуйте 7 дней бесплатно","negobrief.potential":"выше справедливой цены","notfound.title":"Такой страницы нет","notfound.body":"Ссылка могла устареть, или объявление уже снято. История анализов сохранена в вашем профиле.","notfound.home":"На главную","notfound.history":"Моя история","common.dismiss":"Закрыть","chat.flow.cta":"Начать чат","nav.listings":"Объявления","nav.find":"Подбор дома","nav.find.guided":"Поиск по вопросам","nav.residences":"Комплексы","listings.filter.amenities":"Удобства","listings.filter.seller_type.owner":"Владелец","listings.filter.seller_type.agent":"Агент","listings.filter.seller_type.company":"Компания","listings.seller.title":"Другие объявления продавца","listings.seller.label":"Продавец","listings.seller.dups":"{n} объявл. - дубликаты","listings.seller.viewall":"Смотреть все объявления","result.seller.active":"{n} активных объявлений","result.seller.view":"Смотреть объявления","result.seller.view.short":"Все","result.seller.others":"Другие активные объявления этого продавца","photointel.title":"Фото-анализ","photointel.photos":"{n} фото проанализировано","photointel.photos_spaces":"{n} фото · ~{s} разных помещений","photointel.missing":"В галерее нет фото: {rooms} - продавцы обычно снимают то, что хорошо выглядит; стоит спросить.","photointel.condition":"Состояние ремонта","photointel.tier.luxury":"Люкс ремонт","photointel.tier.modern":"Современный ремонт","photointel.tier.mid":"Среднее состояние","photointel.tier.dated":"Старый ремонт","photointel.tier.shell":"Без ремонта","photointel.tier_short.luxury":"Люкс","photointel.tier_short.modern":"Современный","photointel.tier_short.mid":"Среднее","photointel.tier_short.dated":"Старый","photointel.tier_short.shell":"Без ремонта","photointel.based_on":"на основе {n} фото интерьера","photointel.seen.title":"Видно на фото","photointel.seen.sea":"Вид на море","photointel.seen.greenery":"Вид на зелень","photointel.seen.kombi":"Котёл (комби)","photointel.seen.ac":"Кондиционер","photointel.seen.built_in_kitchen":"Кухонный гарнитур","photointel.seen.open_plan":"Кухня-гостиная","photointel.seen.panoramic_windows":"Панорамные окна","photointel.seen.bathtub":"Ванна","photointel.seen.shower_cabin":"Душевая кабина","photointel.seen.glazed_balcony":"Застеклённый балкон","photointel.seen.pool":"Бассейн","photointel.seen.snow":"Зимние фото","photointel.snow_stale":"На фото виден снег, а объявление размещено летом - фотографии могут быть устаревшими.","mylistings.title":"Мои объявления","lpage.phone.reveal":"Показать номер","lpage.phone.loading":"Загрузка...","lpage.phone.error":"Не удалось показать номер, попробуйте ещё раз","lpage.confirmed.today":"Подтверждено сегодня","lpage.confirmed.days":"Подтверждено {n} дн. назад","lpage.freshness.note":"Продавец регулярно подтверждает актуальность объявления. Неподтверждённые объявления скрываются автоматически.","report.button":"Пожаловаться","report.title":"Жалоба на объявление","report.cancel":"Закрыть","report.reason.sold":"Уже продано / сдано","report.reason.wrong_info":"Неверная информация","report.reason.scam":"Подозрение на мошенничество","report.reason.duplicate":"Дубликат объявления","report.reason.other":"Другое","report.comment.placeholder":"Комментарий (необязательно)","report.submit":"Отправить","report.done":"Жалоба отправлена","report.done.sub":"Наша команда проверит. Спасибо!","report.error":"Не удалось отправить, попробуйте ещё раз","negobrief.title":"Ваша позиция для торга","staleres.title":"{n} дн. назад","staleres.body":"Этот результат мог устареть: модель обновляется еженедельно, и цена объявления могла измениться.","staleres.cta":"Проанализировать заново","staleres.cta_manual":"Пересчитать","negobrief.anchor_label":"Обоснованное первое предложение","negobrief.row.dom":"На рынке","negobrief.row.cuts":"Снижения цены","negobrief.row.below":"Ниже запрашиваемой цены","negobrief.unit.days":"дн.","negobrief.unit.times":"раза","negobrief.anchor_note":"Нижняя граница ценового диапазона модели. Итоговая цена зависит от переговоров с продавцом.","photointel.ext.label":"Фасад/подъезд","photointel.ext.modern":"современный","photointel.ext.maintained":"ухоженный","photointel.ext.worn":"изношенный","photointel.dark":"{n} фото сняты в темноте - состояние ремонта может быть видно не полностью.","photointel.no_interior":"На фото не найден интерьер квартиры - оценить состояние ремонта не удалось.","photointel.furnished":"С мебелью","photointel.unfurnished":"Без мебели","photointel.contradiction":"В объявлении указан ремонт, но на фото квартира без отделки. Уточните у продавца перед просмотром.","photointel.scene.living_room":"Гостиная","photointel.scene.bedroom":"Спальня","photointel.scene.kitchen":"Кухня","photointel.scene.bathroom":"Санузел","photointel.scene.hallway":"Прихожая","photointel.scene.empty_room_interior":"Пустая комната","photointel.scene.balcony":"Балкон","photointel.scene.exterior":"Вид здания","photointel.scene.building_lobby":"Подъезд / лобби","photointel.scene.render":"3D-рендер","photointel.scene.construction":"Стройка","photointel.scene.floor_plan":"Планировка","photointel.scene.document":"Документ","photointel.note":"Фото анализирует наша собственная модель компьютерного зрения; лобби, 3D-рендеры и планировки не учитываются в оценке ремонта.","compare.row.photo_condition":"Ремонт (фото)","compare.row.photo_furnished":"Мебель (фото)","partial.verdict_note":"Вердикт настоящий - наша модель полностью оценила это объявление. Точные цифры, риски и разбор доступны с аккаунтом.","partial.locked.fair":"Справедливая цена и диапазон","partial.locked.gap":"Отклонение от рынка (%)","partial.locked.risks":"Сигналы риска и проверки","partial.locked.ai":"Разбор AI и ценовые факторы","partial.cta.title":"Откройте полный отчёт бесплатно","partial.cta.body":"Регистрация занимает 1 минуту - точная цена, риски, разбор AI, бесплатные токены и 7 дней Pro бесплатно.","partial.cta.button":"Открыть полный отчёт","onboard.dismiss":"Закрыть","analyze.samples.title":"Нет ссылки? Попробуйте готовый пример","listings.card.rooms":"{n} комн.","listings.card.ppm":"{n} AZN/м²","lf.gas":"газ","lf.water":"вода","lf.electricity":"свет","lf.sewage":"канализация","lf.utilities":"Коммуникации","lf.u.yes":"есть","lf.u.nearby":"рядом","lf.u.no":"нет","lf.purpose":"Назначение","lf.purpose.residential":"жилое","lf.purpose.construction":"под строительство","lf.purpose.agricultural":"сельхоз","lf.purpose.commercial":"коммерческое","lf.purpose.industrial":"промышленное","lf.fenced":"Забор","lf.fenced.yes":"огорожен","lf.fenced.partial":"частично огорожен","lf.fenced.no":"без забора","lf.road":"Дорога","lf.road.access":"есть подъезд","lf.road.main":"до трассы {m} м","lf.sea":"Море","lf.sea.v":"{m} м","lf.terrain":"Рельеф","lf.terrain.flat":"ровный","lf.terrain.slope":"склон","lf.dims":"Размеры","lf.on_plot":"На участке","lf.structure":"есть постройка","lf.trees":"есть деревья","lf.divisible":"можно разделить","lf.municipal":"Документ муниципалитета","lf.municipal.note":"не купча, проверьте до покупки","lf.source":"Эти данные взяты из текста объявления.","listings.card.pps":"{n} AZN/сот","listings.card.kupcha":"есть выписка","listings.detail.repair_deed":"Ремонт / документы","listings.detail.repaired":"С ремонтом","listings.detail.unrepaired":"Без ремонта","listings.detail.residence_page":"О комплексе","listings.detail.complex_avg":"Средняя по комплексу","listings.detail.vs_complex_below":"это объявление на {n}% дешевле","listings.detail.vs_complex_above":"это объявление на {n}% дороже","listings.detail.residence_auto":"Определено по тексту объявления","listings.card.new_build":"Новостройка","listings.card.old_build":"Старое здание","listings.card.rent":"Аренда","listings.card.cta.view":"Смотреть на {host}","listings.card.cta.analyze":"Полный анализ","listings.card.cta.analyzed":"Проанализировано","listings.detail.title":"Об объявлении","listings.detail.close":"Закрыть","listings.detail.prev_photo":"Предыдущее фото","listings.detail.loading":"Загрузка...","listings.detail.next_photo":"Следующее фото","listings.detail.description":"Описание","listings.detail.no_description":"Нет описания","listings.detail.facts":"Основные данные","listings.detail.above_market":"На {n}% дороже рынка","listings.detail.below_market":"На {n}% дешевле рынка","listings.detail.at_market":"На уровне рынка","listings.detail.area":"Площадь","listings.detail.land_area":"Площадь участка","listings.detail.floor":"Этаж","listings.detail.building_type":"Здание","listings.detail.mortgage":"Ипотека","listings.detail.location":"Расположение","listings.detail.yes":"Есть","listings.detail.no":"Нет","listings.detail.removed.title":"Объявление больше недоступно","listings.detail.removed.desc":"Это объявление удалено с bina.az или истекло.","listings.detail.error.title":"Не удалось загрузить","listings.detail.error.desc":"Не удалось загрузить объявление. Попробуйте снова.","listings.detail.retry":"Повторить","common.save":"Сохранить","common.delete":"Удалить","progress.step.fetch":"Загружаем объявление","progress.step.extract":"Извлекаем данные","progress.step.evaluate":"AI-модель оценивает","progress.step.factcheck":"Проверяем факты","progress.step.finalize":"Готовим результат","progress.step.fetch_all":"Загружаем объявления","progress.step.evaluate_all":"Оцениваем каждое объявление","progress.step.compare":"Сравниваем объявления","progress.hint":"Обычно занимает 10-20 секунд. Не закрывайте страницу.","result.timeline.title":"Активность продавца","result.timeline.repost.title":"Этот объект выставлялся {n} раз(а).","result.timeline.repost.body":"Впервые опубликован {date}, суммарно {days} дней на рынке.","result.timeline.repost.down":"Цена с первого объявления снизилась на {pct}%.","result.timeline.repost.up":"Цена с первого объявления выросла на {pct}%.","result.timeline.from_first":"От первой цены","result.timeline.days_label":"дней на рынке","result.timeline.first":"Первая цена","result.timeline.lowest":"Минимальная цена","result.timeline.current":"Текущая цена","result.timeline.no_changes":"Изменений цены не зафиксировано","result.timeline.more_changes":"Ещё изменений: {n}","result.market.pro_cta":"Перейти на Pro","result.invest.title":"Доход от аренды","result.invest.monthly":"Аренда в месяц","result.invest.monthly_unit":"AZN/мес","result.invest.yield":"Доходность","result.invest.payback":"Окупаемость","result.invest.payback_unit":"лет","result.invest.district_avg":"Среднее по району","result.gauge.cheap":"выгодно","result.gauge.expensive":"дорого","myproperties.title":"Моя недвижимость","seller.owncard.title":"Это ваша недвижимость?","seller.owncard.cta":"Добавить в портфель","common.na":"нет","undo.alert_removed":"Оповещение удалено","undo.tracked_removed":"Отслеживание объявления остановлено","undo.property_removed":"Объект удалён","undo.pin_removed":"Объявление убрано из сохранённых","undo.dismiss":"Закрыть","undo.action":"Отменить","myproperties.limit.title":"1 объект на бесплатном плане","myproperties.limit.body":"Перейдите на Pro, чтобы добавлять неограниченное количество объектов и управлять всем портфелем.","myproperties.limit.cta":"Перейти на Pro","myproperties.limit.eyebrow":"Menzil.ai Pro","myproperties.limit.benefit.unlimited":"Неограниченная регистрация объектов","myproperties.limit.benefit.yield":"Анализ доходности по каждому объекту","myproperties.limit.benefit.portfolio":"Сводка портфеля - общая стоимость, ежемесячный доход","nav.invest":"Инвестиции","result.tts.vs.slow":"На рынке дольше обычного для похожих объявлений - продавец может быть сговорчивее","result.tts.vs.fresh":"Объявление появилось недавно","photointel.group_tip":"То же помещение с другого ракурса","result.photos.count":"{n} фото","listings.dup.show_all":"Показать все","listings.dup.show_less":"Свернуть","listings.dup.floor_short":"этаж","nav.analyst":"AI-отчёт","la.title":"Аналитика объявлений","story.title":"Почему такая цена","story.intro":"Для похожих квартир ({rooms}) в {place} ({n} активных объявлений, медиана в объявлениях {ppm} AZN/м²) модель даёт в среднем {anchor}.","story.estimate_up":"Для этой квартиры: {estimate}, то есть на {pct} дороже. Причины:","story.estimate_down":"Для этой квартиры: {estimate}, то есть на {pct} дешевле. Причины:","story.rooms":"{n}-комн.","story.rooms4":"4+ комн.","story.unit.sale":"AZN","story.unit.rent":"AZN/мес.","story.b.location":"Место","story.b.size":"Площадь","story.b.building":"Дом","story.b.floor":"Этаж","story.b.condition":"Состояние и документы","story.b.amenities":"Удобства","story.b.complex":"Комплекс","story.b.building_own":"Дом","story.why.building_own":"Сам дом: относительно домов вокруг.","story.f.building_up":"дом продаётся на {v} дороже окружения","story.f.building_down":"дом продаётся на {v} дешевле окружения","story.b.other":"Прочее","story.more":"больше","story.less":"меньше","story.f.area":"{v} м²","story.f.area_vs":"{v} м², на {d} м² {dir} похожих","story.f.has":"есть {x}","story.f.no":"нет: {x}","story.f.share":"у {p}% сопоставимых квартир есть","story.a.has_repair":"ремонт","story.a.has_bill_of_sale":"выписка из реестра","story.a.has_parking":"парковка","story.a.is_furnished":"мебель","story.a.has_balcony":"балкон","story.a.has_central_heating":"центральное отопление","story.a.has_concierge":"консьерж","story.a.has_elevator":"лифт","story.a.has_gas":"газ","story.a.has_gym":"спортзал","story.a.has_pool":"бассейн","story.a.has_sea_view":"вид на море","story.a.has_security":"охрана","story.a.is_bright":"светлая квартира","story.a.is_corner":"угловая квартира","story.a.is_large":"большая квартира (150 м²+)","story.a.is_studio":"студия","story.f.area_per_room":"{v} м² на комнату, у сопоставимых {r} м²","story.f.floor_of":"этаж {f} из {n}","story.f.total_floors_vs":"{v}-этажный дом, сопоставимые в основном {r}-этажные","story.f.dist":"{v} до {what} (у сопоставимых {r})","story.d.metro":"ближайшего метро","story.d.center":"центра города","story.d.sea":"моря","story.d.mall":"ближайшего торгового центра","story.d.park":"ближайшего парка","story.f.area_level_vs":"в своём районе 1 м² стоит {v} AZN, у сопоставимых {r} AZN/м²","story.f.new_build_share":"{v}% объявлений вокруг это новостройки (у сопоставимых {r}%)","story.f.complex_ref":"комплексы сопоставимых {r}","story.why.area_m2":"Большая квартира дороже в сумме, но дешевле за м²: лишняя площадь оценивается ниже своей доли.","story.why.area_per_room":"Просторные комнаты при том же числе продаются выше нормы.","story.why.total_floors":"Высокие дома это новый фонд: лифт, парковка, монолитный каркас.","story.why.floor_low":"Первый и второй этажи продаются ниже остальных: шум и безопасность.","story.why.floor_mid":"Средние этажи самые востребованные: свет, лифт, нет крыши над головой.","story.why.floor_high":"Верхние этажи продаются ниже средних: зависимость от лифта, ветер, крыша рядом.","story.why.floor_top":"Последний этаж продаётся ниже средних: жара с крыши и протечки.","story.why.has_repair":"В квартиру с ремонтом можно сразу въехать; покупатель платит за работу, которую не делает сам.","story.why.has_bill_of_sale":"Выписка из реестра делает квартиру пригодной для ипотеки и безопасной для покупки.","story.why.is_furnished":"Мебель важнее для аренды, чем для продажи; при продаже модель добавляет немного.","story.why.has_parking":"В старых районах парковка в дефиците.","story.why.has_elevator":"Выше четвёртого этажа лифт решает.","story.why.has_sea_view":"Вид на море даёт надбавку в любом прибрежном районе.","story.why.metro":"Близость к метро продаётся дороже: ежедневная дорога.","story.why.center":"Чем ближе к центру, тем дороже м².","story.why.sea":"Близость к морю продаётся дороже.","story.why.mall":"Покупатели платят за магазины и сервисы рядом.","story.why.park":"Зелень рядом немного поднимает цену.","story.why.area_level":"Уровень цен на своей улице задаёт базу, от которой идёт модель.","story.why.new_build":"Новый фонд вокруг тянет цены вверх.","story.why.complex":"Собственная репутация комплекса относительно его района.","story.why.contrary":"Здесь сопоставимые объявления с этим признаком оценены в другую сторону; модель следует за ними.","story.f.complex_up":"комплекс продаётся на {v} дороже округи","story.f.complex_down":"комплекс продаётся на {v} дешевле округи","story.reconcile":"Проценты перемножаются и точно дают цену модели; сравнение с активными объявлениями того же места и числа комнат.","story.residual":"Сумма мелких эффектов: {pct}.","story.what_if":"Если изменить","story.w.repair":"С ремонтом","story.w.deed":"С выпиской","nav.investor_compare":"Сравнение для инвестора","nav.questions":"Вопросы о рынке","nav.valuate":"Оценка","nav.check":"Проверить объявление","nav.value_home":"Оценка по параметрам","nav.assistant":"AI-помощник","nav.all_listings":"Все объявления","nav.market":"Рынок","nav.company":"Компания","nav.pricing":"Тарифы","nav.how_we_value":"Как мы оцениваем","nav.account":"Ваш аккаунт","plan.anon.title":"Больше с Pro","plan.cta":"Смотреть тарифы","sa.nav":"Госторги","wn.nav":"Что нового","wn.new":"Новое","wn.count.feature.one":"{n} главная новинка","wn.count.feature.few":"{n} главные новинки","wn.count.feature.many":"{n} главных новинок","wn.count.major.one":"{n} крупное изменение","wn.count.major.few":"{n} крупных изменения","wn.count.major.many":"{n} крупных изменений","wn.count.minor.one":"{n} небольшое улучшение","wn.count.minor.few":"{n} небольших улучшения","wn.count.minor.many":"{n} небольших улучшений","wn.count.fix.one":"{n} исправление","wn.count.fix.few":"{n} исправления","wn.count.fix.many":"{n} исправлений","wn.see":"Посмотреть, что нового","wn.close":"Закрыть","wn.unseen":"есть выпуск, который вы ещё не видели","wn.kicker":"Новое в Mənzil.ai","undo.residence_unfollowed":"Вы больше не следите за комплексом","nav.developers":"Застройщики"}