Şah İsmayıl Xətaidə 2 otaqlı köhnə tikili mənzil satılır, 87 m², 287 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metrosu, Nəsimi rayonu· 11 sentyabr 2026 tarixindən bazarda

Belə elanlar bazarda qalır

~21 gün

Bu elan 35 gündür bazardadır, adətən 10-42 gün

Kirayə versəniz

~875 AZN/ay

İllik gəlirlilik 3,7%

Qiymət

287 000 AZN

Elan çıxandan dəyişməyib

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Normal Qiymət

6.9% real dəyərdən yuxarı

Əla TəklifNormal QiymətBahalı

Tələb olunan qiymət

287 000 AZN

Real dəyər aralığı

242 000 - 324 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 12 oktyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 3 299 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2 otaq: 3 693 AZN/m²-11%
Nəsimi, 2 otaq: 3 633 AZN/m²-9%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

287 000 AZN

Ortalama3 299 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 3 693 AZN; bu elanda 3 299 AZN (-11%).

AI qiymətləndirməsi: 268 520 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 18 480 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 3 299 AZN
Otaq sayı: 2
Sahə: 87 m²
Mərtəbə: 8 / 9
Tikili: Köhnə tikili
Çıxarış: var
Təmir: var
Satıcı: Mülk sahibi
İpoteka: yoxdur
İlk dəfə görülüb: 11 sentyabr 2026

Bu elanSərfəliƏdalətli qiymətBahaXəritədə açın

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

Öz mənzilimizdi! Mənzil şəhərin ən prestijli yerlərindən birində yerləşir - Port Baku Walk tam yanında . Eksperimental layihə! Mənzil orta mənzildi, künc deyil! Qanuni 3 otaq ( faktiki 2 -yə düzəlib ). Otaqlar çox işiqlı və genişdir . Mebellər ilə birlikdədə satıla bilər. . İpotekaya yararlıdı . Xahiş olunur geyri ciddi insanlar narahat etməsin . Real alıcı ilı qiymət müzakirə oluna bilər . Квартира находится в одном из самом престижном месте города - возле Port Baku Walk .Экспериментальный проект. Квартира не угловая, по документам 3 комнатная ( по факту переделанная в 2 ) . Комнаты очень светлые и большие . По желанию можно продать с мебелью . Просьба не серьезных не беспокоить . Для реальных клиентов торг уместен .