Ərazi trendləri

Nəsimi mənzil qiymətləri

Ortalama AZN/m²

3 000AZN/m²0%

Aktiv elanlar

14,112

Bakı üzrə orta

+8.3%

Nəsimi Bakının yuxarı qiymət aralığında olan ərazilərindəndir. Hazırda burada 14 112 aktiv satış elanı var və orta kvadrat metr qiyməti 3 000 AZN. Qiymətlər son həftə stabil qalıb. Bakı ortalamasından bir qədər yüksəkdir.

Müqayisə

Bu ərazi

3 000 AZN/m²

Bakıdan 8.3% bahalı

Bakı üzrə orta

2 769 AZN/m²

53 239 aktiv elanın 1 m² ortalaması, 4 noyabr

Qonşu ərazilər

8 Noyabr

2 916 AZN/m²

Bakıdan 5.3% bahalı

Nərimanov

3 098 AZN/m²

Bakıdan 11.9% bahalı

Gənclik

3 219 AZN/m²

Bakıdan 16.3% bahalı

Satış qiymət trendi

Satış - otaq sayına görə

Otaq sayıOrtalama AZN/m²Ay/ayAktiv elan

1 otaq3 5200.4%324

2 otaq3 2360.9%4297

3 otaq2 9520.7%6622

4+2 679+0.1%2869

Kirayə qiymət trendi

Kirayə - otaq sayına görə

Otaq sayıOrtalama AZN/m²Ay/ayAktiv elan

1 otaq130.3%316

2 otaq120%4707

3 otaq100%3732

4+9+0.1%927

Gəlirlilik

Gözlənilən gəlirlilik

3,9%

Tipik mənzil ayda təxminən 1 000 AZN kirayəyə verilir, ildə 12 000 AZN. Bu gəlirlə mənzil öz qiymətini təxminən 26 ildə qaytarır.

Bu ərazidə populyar komplekslər

Tez-tez verilən suallar

Nəsimi-da son həftə mənzilin orta qiyməti 309 500 AZN olub.

Nəsimi-da 1 m² təxminən 3 000 AZN edir.

Son 52 həftədə orta qiymət m² başına +1.2% artıb.

Nəsimi-da 2-otaqlıların orta qiyməti 230 000 AZN-dir.

Nəsimi-da illik kirayə gəlirliliyi təxminən 3.9%-dir.