Ərazi trendləri
8 Noyabr mənzil qiymətləri
Ortalama AZN/m²
2 916AZN/m²0.2%
Aktiv elanlar
6,522
Bakı üzrə orta
+5.2%8 Noyabr Bakının yuxarı qiymət aralığında olan ərazilərindəndir. Hazırda burada 6 522 aktiv satış elanı var və orta kvadrat metr qiyməti 2 916 AZN. Qiymətlər son həftə stabil qalıb. Bakı ortalamasından bir qədər yüksəkdir.
Müqayisə
Bu ərazi
2 916 AZN/m²
Bakıdan 5.2% bahalı
Bakı üzrə orta
2 773 AZN/m²
51 979 aktiv elanın 1 m² ortalaması, 3 noyabr
Qonşu ərazilər
3 000 AZN/m²
Bakıdan 8.2% bahalı
2 875 AZN/m²
Bakıdan 3.7% bahalı
2 622 AZN/m²
Bakıdan 5.4% ucuz
Satış qiymət trendi
Satış - otaq sayına görə
Otaq sayıOrtalama AZN/m²Ay/ayAktiv elan
1 otaq3 0701.3%94
2 otaq3 1900.7%2212
3 otaq2 8100.2%3224
4+2 6640.2%992
Kirayə qiymət trendi
Kirayə - otaq sayına görə
Otaq sayıOrtalama AZN/m²Ay/ayAktiv elan
1 otaq120%68
2 otaq130%3127
3 otaq101.4%3348
4+100%366
Gəlirlilik
Gözlənilən gəlirlilik
4,1%
Tipik mənzil ayda təxminən 1 097 AZN kirayəyə verilir, ildə 13 200 AZN. Bu gəlirlə mənzil öz qiymətini təxminən 24 ildə qaytarır.
Bu ərazidə populyar komplekslər
+11%1589 elanGrand Hayat
3 241AZN/m²
~390 000 AZN
+18%93 elanPrestij Park
3 444AZN/m²
~255 000 AZN
+3%71 elanDream Tower
3 000AZN/m²
~429 000 AZN
+5%64 elanİlin Dörd Fəsli
3 074AZN/m²
~242 500 AZN
+5%47 elanEleven Park
3 048AZN/m²
~160 000 AZN
-7%45 elanİnqilab Residence
2 698AZN/m²
~259 000 AZN
-12%43 elanStar Life Residence
2 562AZN/m²
~305 000 AZN
+13%43 elanRise MTK
3 305AZN/m²
~390 000 AZN
Tez-tez verilən suallar
8 Noyabr-da son həftə mənzilin orta qiyməti 319 000 AZN olub.
8 Noyabr-da 1 m² təxminən 2 916 AZN edir.
Son 52 həftədə orta qiymət m² başına +3.4% artıb.
8 Noyabr-da 2-otaqlıların orta qiyməti 245 000 AZN-dir.
8 Noyabr-da illik kirayə gəlirliliyi təxminən 4.1%-dir.