Ərazi trendləri

28 May mənzil qiymətləri

Ortalama AZN/m²

3 358AZN/m²+0.1%

Aktiv elanlar

13,011

Bakı üzrə orta

+21.3%

28 May Bakının yuxarı qiymət aralığında olan ərazilərindəndir. Hazırda burada 13 011 aktiv satış elanı var və orta kvadrat metr qiyməti 3 358 AZN. Qiymətlər son həftə stabil qalıb. Bakı ortalamasından xeyli yüksəkdir.

Müqayisə

Bu ərazi

3 358 AZN/m²

Bakıdan 21.3% bahalı

Bakı üzrə orta

2 769 AZN/m²

53 239 aktiv elanın 1 m² ortalaması, 4 noyabr

Qonşu ərazilər

Nizami

3 193 AZN/m²

Bakıdan 15.3% bahalı

Sahil

3 960 AZN/m²

Bakıdan 43.0% bahalı

Nərimanov

3 098 AZN/m²

Bakıdan 11.9% bahalı

Satış qiymət trendi

Satış - otaq sayına görə

Otaq sayıOrtalama AZN/m²Ay/ayAktiv elan

1 otaq3 7500%471

2 otaq3 6470.6%3636

3 otaq3 3330.4%5734

4+3 0000%3170

Kirayə qiymət trendi

Kirayə - otaq sayına görə

Otaq sayıOrtalama AZN/m²Ay/ayAktiv elan

1 otaq150%537

2 otaq141.2%4815

3 otaq120.7%4581

4+91.1%1258

Gəlirlilik

Gözlənilən gəlirlilik

4,0%

Tipik mənzil ayda təxminən 1 200 AZN kirayəyə verilir, ildə 14 400 AZN. Bu gəlirlə mənzil öz qiymətini təxminən 25 ildə qaytarır.

Bu ərazidə populyar komplekslər

Tez-tez verilən suallar

28 May-da son həftə mənzilin orta qiyməti 362 000 AZN olub.

28 May-da 1 m² təxminən 3 358 AZN edir.

Son 52 həftədə orta qiymət m² başına +1.8% artıb.

28 May-da 2-otaqlıların orta qiyməti 250 000 AZN-dir.

28 May-da illik kirayə gəlirliliyi təxminən 4.0%-dir.