Ərazi trendləri
Sahil mənzil qiymətləri
Ortalama AZN/m²
3 960AZN/m²+0.1%
Aktiv elanlar
2,669
Bakı üzrə orta
+43.0%Sahil Bakının ən bahalı ərazilərindəndir. Hazırda burada 2 669 aktiv satış elanı var və orta kvadrat metr qiyməti 3 960 AZN. Qiymətlər son həftə stabil qalıb. Bakı ortalamasından xeyli yüksəkdir.
Müqayisə
Bu ərazi
3 960 AZN/m²
Bakıdan 43.0% bahalı
Bakı üzrə orta
2 769 AZN/m²
53 531 aktiv elanın 1 m² ortalaması, 4 noyabr
Qonşu ərazilər
3 358 AZN/m²
Bakıdan 21.3% bahalı
3 193 AZN/m²
Bakıdan 15.3% bahalı
3 559 AZN/m²
Bakıdan 28.5% bahalı
Satış qiymət trendi
Satış - otaq sayına görə
Otaq sayıOrtalama AZN/m²Ay/ayAktiv elan
1 otaq4 1580%230
2 otaq3 9770.4%648
3 otaq3 8360%1066
4+4 0000%725
Kirayə qiymət trendi
Kirayə - otaq sayına görə
Otaq sayıOrtalama AZN/m²Ay/ayAktiv elan
1 otaq180%221
2 otaq152.9%1267
3 otaq131.3%1084
4+130.2%466
Gəlirlilik
Gözlənilən gəlirlilik
3,8%
Tipik mənzil ayda təxminən 1 100 AZN kirayəyə verilir, ildə 13 200 AZN. Bu gəlirlə mənzil öz qiymətini təxminən 27 ildə qaytarır.
Bu ərazidə populyar komplekslər
Tez-tez verilən suallar
Sahil-da son həftə mənzilin orta qiyməti 350 000 AZN olub.
Sahil-da 1 m² təxminən 3 960 AZN edir.
Son 52 həftədə orta qiymət m² başına +2.1% artıb.
Sahil-da 2-otaqlıların orta qiyməti 218 000 AZN-dir.
Sahil-da illik kirayə gəlirliliyi təxminən 3.8%-dir.