Malibo Residence: mənzil qiymətləri və satışda olan elanlar

Name: Malibo Residence mənzil qiymətləri
Creator: Mənzil.ai
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Sabunçu rayonu, Nardaran qəsəbəsi, Malibu Residence, Sahil

14 mərtəbə · 5 bina · 1 012 mənzil

4 025AZN/m²

Ortalama m² qiyməti · 378 elan əsasında

~415 000AZN

Ortalama qiymət · ~118.2 m²

Satış: 279 720 AZN-dən; 51 elan · +17 yeni bu həftə
Kirayə: 900 AZN/ay-dan; 13 elan
Tikinti şirkəti: Sea Breeze
Vəziyyət: Tikilir, təhvil 2029

Məlumatlar 4 noyabr 2026 tarixində yeniləndi

Son 30 gündə: 24 yeni elan, 2 qiymət endirimi

Son endirim: 5 otaqlı, 267 m², 820 000 → 810 000 AZN

İzləsəniz, belə xəbərləri brauzerdə, Telegram-da və ya e-poçtla alarsınız.

Filtrli bildiriş

Bu kompleksdə 2 sərfəli elan tapdıq

Mənzil.ai hər elanı süni intellektlə qiymətləndirir. Bazar dəyərindən ucuz təklif olunanları dərhal görün.

Sərfəli elanlara baxın

Malibo Residence haqqında

İstilik: Fərdi (avtonom) · 4 elan
Qaz: Var · 7 elan
Liftlər: Otis (7 satıcıya görə)

Elanlarda deyilənlər

Ən azı iki fərqli satıcının elanında yazılıb; rəqəm, bunu yazan elanların sayıdır.

Malibu Residence — Sea Breeze-də premium sahil həyatı

Malibu Residence , Xəzər dənizi sahilində yerləşən Sea Breeze layihəsinin müasir yaşayış komplekslərindən biridir. Layihə kurort atmosferini, premium komfortu və investisiya dəyərini bir araya gətirərək sahilyanı həyat tərzi təqdim edir.

Malibu Residence, dənizə piyada məsafədə yerləşir və Sea Breeze-in 500+ hektarlıq böyük ərazisinin bir hissəsidir. Kompleks sakinlərinə:

abadlaşdırılmış çimərlik zolağı

restoranlar və kafelər

hovuzlar

park və yaşıllıq sahələri

əyləncə və istirahət məkanları

kimi geniş imkanlara çıxış təqdim edir.

Layihə dənizkənarı istirahət ruhunu daimi yaşayış komfortu ilə birləşdirir.

Malibu Residence müasir memarlıq üslubunda layihələndirilib. Kompleksdə:

funksional planlaşdırma

geniş eyvan və terraslar

panoramik pəncərələr

keyfiyyətli fasad materialları

abadlaşdırılmış daxili həyət

nəzərdə tutulur.

Mənzillər işıqlı və geniş məkan konsepsiyası ilə seçilir, yüksək tavanlar isə əlavə komfort yaradır.

Layihədə landşaft dizaynına xüsusi önəm verilir:

palma ağacları

yaşıl istirahət zonaları

dekorativ bitkilər

hovuz ətrafı lounge sahələr

Bütün ərazi istirahət və rahatlıq üçün planlaşdırılıb.

Sea Breeze rezidentləri olaraq Malibu Residence sakinləri:

50+ layihə infrastrukturu

50 restoran və kafe

60 hovuz

7 km-dən artıq çimərlik xətti

sosial və idman obyektləri

kimi geniş imkanlardan faydalana bilirlər.

Nəticə

Malibu Residence — Xəzər sahilində premium yaşayış, investisiya perspektivi və kurort həyat tərzini birləşdirən müasir layihədir. Dəniz mənzərəsi, inkişaf etmiş infrastruktur və yüksək həyat standartları ilə fərqlənir.

Malibo Residence satılan mənzillər

51 elan · ortalama 650 000 AZN2 sərfəli

Otaqlara görə qiymətlər

OtaqMənzilOrtalama qiymətƏn ucuz

2 otaqlı7353 000 AZN279 720 AZN 3 otaqlı7592 960 AZN350 000 AZN 4+ otaqlı17779 000 AZN510 000 AZN

Hazırda satışda olan elanlar əsasında, eyni mənzilin təkrar elanları bir dəfə sayılır. Sətrə toxunun, həmin elanlar açılsın.

Elanlar

3 otaqlı mənzil, 133 m², Malibo Residence, 650 000 AZN

Ədalətli qiymət

Satış

650 000 AZN4 887 AZN/m²

3 otaq · 133 m² · 15/16 · NizamiYaşamağa hazırİşıqlı4 887 AZN/m² · bu gün yerləşdirilib

4 otaqlı mənzil, 164 m², Malibo Residence, 790 000 AZN

Ədalətli qiymət

Satış2

790 000 AZN4 817 AZN/m²

4 otaq · 164 m² · 13/16 · NəsimiSahibindən4 817 AZN/m² · Gəlirlilik 2% · dünən yerləşdirilib

Ədalətli qiymət

Satış

650 000 AZN4 887 AZN/m²

3 otaq · 133 m² · 15/16 · NizamiYaşamağa hazır4 887 AZN/m² · Gəlirlilik 3% · dünən yerləşdirilib

3 otaqlı mənzil, 120 m², Malibo Residence, 550 000 AZN

Ədalətli qiymət

Satış

550 000 AZN4 583 AZN/m²

3 otaq · 120 m² · 8/15 · 28 MaySənədləri qaydasındadırİpoteka ilə4 583 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · 3 gün əvvəl yerləşdirilib

4 otaqlı mənzil, 191 m², Malibo Residence, 690 000 AZN

Ədalətli qiymət

Satış

690 000 AZN3 622 AZN/m²

4 otaq · 191 m² · 9/15 · Nizami3 622 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · 9 gün əvvəl yerləşdirilib

2 otaqlı mənzil, 63 m², Malibo Residence, 320 000 AZN

Ədalətli qiymət

Satış

320 000 AZN5 079 AZN/m²

2 otaq · 63 m² · 7/16 · NizamiYaşamağa hazır5 079 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · 9 gün əvvəl yerləşdirilib

Bütün elanlara baxın (51)

Malibo Residence mənzil planları

Elanların öz şəkillərindən: bu kompleksdə gördüyümüz bütün planlar, artıq satışda olmayanlar da. Satışdakı plana toxunun, elan açılsın.

Planı olan bütün elanlar (9)

Malibo Residence kirayə mənzillər

13 elan · ortalama 1 800 AZN/ay

Otaqlara görə aylıq kirayə

OtaqMənzilOrtalama qiymətƏn ucuz

2 otaqlı71 200 AZN/ay900 AZN/ay 3 otaqlı62 350 AZN/ay1 800 AZN/ay

Hazırda kirayədə olan elanlar əsasında, aylıq. Eyni mənzilin təkrar elanları bir dəfə sayılır.

Elanlar

2 otaqlı mənzil, 65 m², Malibo Residence, 1 000 AZN

Ədalətli qiymət

Kirayə

1 000 AZN15 AZN/m²

2 otaq · 65 m² · 8/15 · NizamiSahibindən15 AZN/m² · dünən yerləşdirilib

2 otaqlı mənzil, 50 m², Malibo Residence, 900 AZN

Ədalətli qiymət

Kirayə

900 AZN18 AZN/m²

2 otaq · 50 m² · 6/15 · Nizamiİşıqlı18 AZN/m² · dünən yerləşdirilib

2 otaqlı mənzil, 60 m², Malibo Residence, 1 200 AZN

+33% qiymətdən yuxarı

Kirayə2

1 vasitəçi

1 200 AZN20 AZN/m²

2 otaq · 60 m² · 7/16 · NizamiYaşamağa hazır20 AZN/m² · 6 gün əvvəl yerləşdirilib

3 otaqlı mənzil, 120 m², Malibo Residence, 2 500 AZN

+52% qiymətdən yuxarı

Kirayə

2 500 AZN21 AZN/m²

3 otaq · 120 m² · 6/16 · NizamiSahibindənYaşamağa hazır21 AZN/m² · 12 gün əvvəl yerləşdirilib

3 otaqlı mənzil, 130 m², Malibo Residence, 2 200 AZN

+63% qiymətdən yuxarı

Kirayə2

1 vasitəçi

2 200 AZN17 AZN/m²

3 otaq · 130 m² · 4/7 · Nizami17 AZN/m² · 14 gün əvvəl yerləşdirilib

+24% qiymətdən yuxarı

Kirayə

1 vasitəçi

1 200 AZN20 AZN/m²

2 otaq · 60 m² · 14/16 · Kubinka, Nəsimi20 AZN/m² · 16 gün əvvəl yerləşdirilib

Bütün kirayə elanlarına baxın (12)

Kirayə trendi

Malibo Residence mənzil qiymətləri

Sahil rayonu üzrə bazar

Rayon ortalamasından 2% baha

Rayon ortalaması

3 960AZN/m²

0.1% · son 4 həftə

Rayonda elan

851

Yeni elan (7 gün)

+99

Qiymət seqmentləri

Ən baha2 otaqlı · 4 453 AZN/m²Ən ucuz4+ otaqlı · 3 395 AZN/m²Fərq31%

Tələb olunan qiymətlər üzrə, həftəlik yenilənir

2 otaqlı~290 000 AZN4 453 AZN/m²128 elan

3 otaqlı~415 000 AZN4 050 AZN/m²126 elan

4+ otaqlı~786 000 AZN3 395 AZN/m²120 elan

Təmir səviyyəsi (foto analiz)

48%Lüks

Lüks təmir48%41
Müasir təmir13%11
Orta vəziyyət12%10
Köhnə təmir1%1
Təmirsiz26%22

Bu binadakı 85 aktiv elanın fotoları görmə modeli ilə təhlil olunub.Səviyyəyə klik edin və həmin elanlara baxın.

Təmirin qiymətə təsiri

Təmirli mənzillər bu kompleksdə təmirsizlərdən ortalama 34% baha təklif olunur.

Hər otaq sayı üçün təmirli və təmirsiz mənzillərin ortalama AZN/m² müqayisəsi

TəmirliTəmirsizFərq

2 otaqlı4 453 AZN/m²3 746 AZN/m²+19%

3 otaqlı4 762 AZN/m²3 487 AZN/m²+37%

4+ otaqlı4 812 AZN/m²3 270 AZN/m²+47%

Satış qiymət trendi

Malibo Residence şəkilləri

Şəkillər bu kompleksdəki elanlardan seçilib.

Malibo Residence: tez-tez verilən suallar

Malibo Residence üzrə ortalama qiymət 4 025 AZN/m² təşkil edir. Tipik mənzil (~118.2 m²) təxminən 415 000 AZN-yə təklif olunur. Hesablama son bir ilin 378 elanına əsaslanır.

Malibo Residence Sahil ərazisində yerləşir. Ünvan: Sabunçu rayonu, Nardaran qəsəbəsi, Malibu Residence. Ən yaxın metro stansiyası: Nizami (təqribən 0,6 km).

Hazırda satışda olan elanlara görə: 2 otaqlı ortalama 353 000 AZN (7 elan); 3 otaqlı ortalama 592 960 AZN (7 elan); 4+ otaqlı ortalama 779 000 AZN (17 elan).

Hazırda 13 kirayə elanı var, ortalama aylıq kirayə 1 800 AZN.

Tikinti şirkəti: Sea Breeze. Tikili ili: 2029.

Hazırda 3 satış elanında daxili kredit (tikinti şirkətinin hissə-hissə ödəniş planı) qeyd olunub. Şərtləri elanın sahibindən dəqiqləşdirin.

Hazırda Malibo Residence üzrə satışda 51 elan izləyirik. Sahil ərazisində son 7 gündə 99 yeni elan görünüb.

Malibo Residence qiymətləri Sahil ərazisinin ortalamasından təxminən 2% yuxarıdır. AI qiymətləndirməsinə görə kompleksdə hazırda 2 elan bazar dəyərindən aşağı təklif olunur.

Son 4 həftədə Sahil ərazisində ortalama m² qiyməti sabit qalıb. Həftəlik dinamika aşağıdakı qrafikdə əks olunur.

İcma rəyləri

Eyni rayonda digər komplekslər (Sahil)

Gumush Residence Pilot Residence Nizami Boutique House Bütün komplekslər →

Bu səhifəni belə axtarırlar

Google axtarışlarından. Seçin, uyğun elanlara keçin.

Bu ərazidə axtarışlar

Sahil metrosu yaxınlığında satılan mənzillər

Bu qiymət normaldır?

Baxdığınız mənzilin qiymətini və sahəsini yazın, bu seqmentin real elanları ilə müqayisə edək.

Qiymət, AZNSahə, m²

Mənzili tam analiz edinElanın linkini yapışdırın, AI qiymətləndirməsi, risk siqnalları və danışıq aralığı alın.

Başqa kompleks ilə müqayisə edin