Mənzil.aiMənzil.ai

Sahil metrosu yaxınlığında satılan təcili mənzillər

95 elan · ortalama 3 893 AZN/m²

3 otaqlı mənzil, 120 m², Sahil, 640 000 AZN3 otaq · 120 m² · 1/5
+53% qiymətdən yuxarı
640 000 AZN
3 otaq · 120 m² · 1/5Yaşamağa hazır5 333 AZN/m² · Gəlirlilik 3% · bu gün yerləşdirilib
3 otaqlı mənzil, 70 m², Sahil, 280 000 AZN3 otaq · 70 m² · 4/4
-19% qiymətdən aşağı
280 000 AZN
3 otaq · 70 m² · 4/4Vasitəçi ola bilər4 000 AZN/m² · Gəlirlilik 5% · 2 gün əvvəl yerləşdirilib
3 otaqlı mənzil, 138 m², Sahil, 650 000 AZN3 otaq · 138 m² · 3/14
+20% qiymətdən yuxarı
650 000 AZN
3 otaq · 138 m² · 3/14Vasitəçi ola bilər4 710 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · 6 gün əvvəl yerləşdirilib
2 otaqlı mənzil, 40 m², Sahil, 96 000 AZN2 otaq · 40 m² · 1/2
-31% qiymətdən aşağı
96 000 AZN
2 otaq · 40 m² · 1/2Vasitəçi ola bilər2 400 AZN/m² · Gəlirlilik 8% · 6 gün əvvəl yerləşdirilib
2 otaqlı mənzil, 75 m², Sahil, 320 000 AZN2 otaq · 75 m² · 3/3
Ədalətli qiymət
320 000 AZN
2 otaq · 75 m² · 3/3Yaşamağa hazır4 267 AZN/m² · Gəlirlilik 3% · 6 gün əvvəl yerləşdirilib
2 otaqlı mənzil, 45 m², Sahil, 136 999 AZN2 otaq · 45 m² · 2/2
-18% qiymətdən aşağı
136 999 AZN
2 otaq · 45 m² · 2/2Yaşamağa hazır3 044 AZN/m² · Gəlirlilik 6% · 7 gün əvvəl yerləşdirilib
2 otaqlı mənzil, 45 m², Sahil, 165 000 AZN2 otaq · 45 m² · 2/2
Ədalətli qiymət
165 000 AZN
2 otaq · 45 m² · 2/2Yaşamağa hazır3 667 AZN/m² · Gəlirlilik 5% · 11 gün əvvəl yerləşdirilib
1 otaqlı mənzil, 55 m², Sahil, 199 000 AZN1 otaq · 55 m² · 4/4
Ədalətli qiymət
5
199 000 AZN
1 otaq · 55 m² · 4/4Sənədləri qaydasındadır3 618 AZN/m² · Gəlirlilik 5% · 12 gün əvvəl yerləşdirilib
4 otaqlı mənzil, 178 m², Sahil, 655 000 AZN4 otaq · 178 m² · 5/14
-23% qiymətdən aşağı
655 000 AZN
4 otaq · 178 m² · 5/14Sənədləri qaydasındadır3 680 AZN/m² · Gəlirlilik 5% · 13 gün əvvəl yerləşdirilib

Bu axtarış üçün bildiriş

Bu səhifəyə uyğun yeni elan çıxan kimi xəbər verək.

Bildiriş yaradın

Mənzil.ai şərhi

Ortalama qiymət 3 893 AZN/m², tipik mənzil 400 000 AZN. Bakı üzrə ortalama 2 759 AZN/m² (bütün aktiv elanların 1 m² ortalaması). Bu seqment 41% bahalıdır. Elanların 80%-i 162 000 AZN ilə 832 000 AZN arasındadır. Sahil metrosu yaxınlığında satış üzrə 1 m² ortalama 3 893 AZN, Bakı ortalamasından 41% bahalıdır. Yeni tikilidə 1 m² 3 995 AZN, köhnə tikilidə 3 667 AZN: fərq 9%. Elanların 21%-ni mülkiyyətçilər özü yerləşdirib.

Qiymət müqayisəsi

Bu axtarış
3 893 AZN/m²
Bakıdan 41.1% bahalı
Yeni tikili
3 995 AZN/m²
Bakıdan 44.8% bahalı
Köhnə tikili
3 667 AZN/m²
Bakıdan 32.9% bahalı
Bakı
2 759 AZN/m²

Otaq sayına görə qiymətlər

OtaqOrtalama qiymətAZN/m²Sahə
1 otaq235 000 AZN6 65942 m²
2 otaq180 000 AZN3 21961 m²
3 otaq444 000 AZN4 106100 m²
4 otaq610 000 AZN3 388156 m²
5+ otaq735 000 AZN3 854220 m²

Tez-tez verilən suallar

Aktiv satış elanlarına görə 1 m² ortalama 3 893 AZN. Elanların 80%-i 2 443 AZN/m² ilə 5 680 AZN/m² arasındadır. Məlumat 8 noyabr 2026 tarixinə aktualdır.
Sahil metrosu yaxınlığında 1 m² ortalama 3 893 AZN, Bakı üzrə isə 2 759 AZN. Yəni bu seqment 41% bahalıdır.
2 otaqlı mənzil üçün ortalama 180 000 AZN (21 elan), 3 otaqlı üçün 444 000 AZN (36 elan).
Yeni tikilidə 1 m² ortalama 3 995 AZN (24 elan), köhnə tikilidə 3 667 AZN (71 elan). Köhnə tikili 9% ucuzdur. Köhnə tikilidə təmir və kommunikasiya xərcini də hesaba qatın.