Bakının bütün mənzil və ev elanları, hər birinin ədalətli qiyməti ilə
bina.az, ev10.az, tap.az, lalafo.az, emlak.az, arenda.az və yeniemlak.az elanları bir axtarışda. Hər elanda modelin hesabladığı ədalətli qiymət və risk siqnalları, rayon və kompleks üzrə ortalamalar, yeni elan və qiymət bildirişləri, investor alətləri. Pulsuz.
Elanlar, AI qiymət yoxlaması, xəritə və alətlər
Yaşayış kompleksləri üzrə qiymətlər
Komplekslər üzrə ortalama qiymətlərə və aktiv elanlara baxın.
Mənzil.ai nə edir
Bakıda mənzil almaq, satmaq, kirayələmək və investisiya üçün hər alət bir yerdə.
- Satış və kirayə elanlarıbina.az, ev10.az, lalafo.az, tap.az, yeniemlak.az və arenda.az elanları bir axtarışda, filtrlər və xəritə ilə.
- Elanın AI qiymət yoxlamasıElan linkini yapışdırın: model ədalətli qiyməti, aralığı və qiymət rəyini göstərir.
- Mənziliniz neçəyə satılarOtaq sayı, sahə və ünvanla mənzilin satış və kirayə qiymətini öyrənin.
- Yaşayış kompleksləri üzrə qiymətlərHər kompleksin ortalama m² qiyməti, otaqlara görə qiymətlər və aktiv elanları.
- Qiymət xəritəsiElanlar, rayonlar, yaşayış kompleksləri və m² qiymətləri xəritədə.
- Rayonlar üzrə qiymətlərRayon və qəsəbələrdə həftəlik qiymət dinamikası və aktiv elan sayı.
- Yeni elan bildirişləriFiltrinizə uyğun yeni elan çıxanda xəbər tutun.
- MüqayisəElanları və yaşayış komplekslərini yan-yana müqayisə edin.
- İnvestor alətləriRayonlar üzrə kirayə gəlirliliyi, qiymət dəyişməsi və təklif.
- Dövlət hərraclarıemlak.gov.az və auksion.gov.az-dakı torpaq və əmlak hərracları bir siyahıda.
- Kalkulyatorlarİpoteka, ipotekaya uyğunluq, satış vergisi, kirayə yoxsa almaq və büdcə hesablamaları.
- AI köməkçiBazar, rayonlar və konkret elanlar haqqında sual verin.
Mənzil.ai rəqəmlərlə
Bu səhifə açılanda sayılıb, bazamızdakı canlı rəqəmlər.
- 56 484
- Satışda mənzil və ev
- 18 234
- Kirayə elanı
- 267
- Qiyməti olan yaşayış kompleksi · 422 kompleksdən
- 84
- Açıq dövlət hərracı lotu
Elan mənbələri: bina.az (68 006), ev10.az (5 706), lalafo.az (544), tap.az (283), yeniemlak.az (168), arenda.az (11). Müstəqil sınaqda 12 832 elanın 83%-ində real qiymət modelin verdiyi aralığa düşüb - model bu elanları öyrənərkən görməyib. Necə qiymətləndiririk · 17 oktyabr 2026 tarixinə
Tez-tez verilən suallar
Bloqdan ən sonuncular
Bütün yazılar →
Təlimatlar·Kirayə, yoxsa almaq? Bakı bazarının rəqəmləri ilə cavab
380 mindən çox elan üzərində hesabladıq: Bakıda mənzil kirayəsi qiymətin neçə faizini qaytarır, hansı rayonda nisbət daha yaxşıdır və ipoteka faizi nə vaxt almağı məntiqli edir. Konkret nümunələr və pulsuz kalkulyator.
Təlimatlar·Güzəştli ipoteka 2026: kimlər 4% ala bilər, şərtlər və necə müraciət etmək olar
Güzəştli (4%) və adi (8%) dövlət ipotekası, bankların daxili kreditləri - hansı kimə düşür. Tam kateqoriya siyahısı, gizli şərtlər, 70% gəlir qaydası və ASAN İmza ilə müraciət addımları. Sonda uyğunluğunuzu özünüz yoxlayın.
Təlimatlar·Bakıda mənzil satışı vergisi: zonalar, əmsallar və necə hesablanır
Fiziki şəxs mənzil satarkən sadələşdirilmiş vergi ödəyir: hər kvadratmetrə 15 AZN, zona əmsalına vurulur. Bakı 12 zonaya bölünür, əmsallar 1.2-dən 4.0-a qədərdir. Zonaları xəritədə görün, vergini kalkulyatorla hesablayın.