Mənzil.ai · Bakı
Bakı mənzil qiymətləri: ərazilər üzrə həftəlik trend
Bakıda 67 ərazi üzrə həftəlik ortalama AZN/m², aktiv elanlar və gəlirlilik. Ərazi seçin və bazar siqnallarını görün.
Bakı bazarı bu gün
Məlumat 3 noyabr 2026 tarixinə aktualdır
Satış, ortalama 1 m²
2 772 AZN/m²
52 813 aktiv elan
Tipik satış qiyməti
229 000 AZN
Kirayə, ortalama aylıq 1 m²
11,1 AZN/m²
20 883 aktiv elan
Tipik aylıq kirayə
900 AZN
Yeni tikili 2 812 AZN/m², köhnə tikili 2 700 AZN/m²: fərq 4%.
Otaq sayına görə satış qiyməti
Ən bahalı ərazilər
- Ağ şəhər4 738 AZN/m²
- Nardaran4 079 AZN/m²
- Sahil4 028 AZN/m²
- Sea Breeze3 900 AZN/m²
- İçəri Şəhər3 785 AZN/m²
Ən ucuz ərazilər
İnvestor alətləri
Metro stansiyalarını və rayonları seçin: trend, gəlirlilik, dövriyyə və sərfəli elanlar yan-yana.
Bakı mənzil qiymətləri: ərazilər üzrə həftəlik trend
67 ərazi
12 həftə
- Həzi Aslanovmetrometro · Bakı ilə -11% · 25 586 elan2 475AZN/m²0%2 475-11%0%6504,1%25 586
- İnşaatçılarmetrometro · Bakı ilə -6% · 16 724 elan2 600AZN/m²0%2 600-6%0%7304,1%16 724
- Nəriman Nərimanovmetrometro · Bakı ilə +15% · 14 599 elan3 197AZN/m²0.2%3 197+15%0.2%9003,7%14 599
- Nəsimirayonrayon · Bakı ilə +8% · 14 112 elan3 000AZN/m²0%3 000+8%0%1 0003,9%14 112
- Elmlər Akademiyasımetrometro · Bakı ilə +17% · 13 928 elan3 250AZN/m²0%3 250+17%0%9003,7%13 928
- 28 Maymetrometro · Bakı ilə +21% · 13 011 elan3 358AZN/m²0%3 358+21%0%1 2004,0%13 011
- Memar Əcəmimetrometro · Bakı ilə -5% · 12 995 elan2 622AZN/m²+0.1%2 622-5%+0.1%6304,4%12 995
- Əhmədliqəsəbəqəsəbə · Bakı ilə -12% · 12 116 elan2 443AZN/m²0.2%2 443-12%0.2%6504,2%12 116
- Şah İsmayıl Xətaimetrometro · Bakı ilə +20% · 10 166 elan3 333AZN/m²0%3 333+20%0%1 2004,0%10 166
- Nərimanovrayonrayon · Bakı ilə +12% · 9 471 elan3 098AZN/m²+0.1%3 098+12%+0.1%1 0004,3%9 471
- Qara Qarayevmetrometro · Bakı ilə +6% · 9 444 elan2 938AZN/m²0%2 938+6%0%7003,7%9 444
- 20 Yanvarmetrometro · Bakı ilə +4% · 8 882 elan2 875AZN/m²0%2 875+4%0%7003,8%8 882
- Gənclikmetrometro · Bakı ilə +16% · 8 823 elan3 219AZN/m²0.2%3 219+16%0.2%9904,3%8 823
- Nizamirayonrayon · Bakı ilə +15% · 8 815 elan3 193AZN/m²+0.1%3 193+15%+0.1%1 2004,6%8 815
- Neftçilərmetrometro · Bakı ilə -4% · 8 257 elan2 665AZN/m²0.2%2 665-4%0.2%6504,1%8 257
- Masazırqəsəbəqəsəbə · Bakı ilə -46% · 8 183 elan1 486AZN/m²0.2%1 486-46%0.2%4005,5%8 183
- Xalqlar Dostluğumetrometro · Bakı ilə -9% · 8 058 elan2 526AZN/m²0.2%2 526-9%0.2%6494,2%8 058
- Azadlıq Prospektimetrometro · Bakı ilə -2% · 7 765 elan2 715AZN/m²0%2 715-2%0%7003,7%7 765
- Yasamalrayonrayon · Bakı ilə +4% · 6 818 elan2 877AZN/m²0%2 877+4%0%7004,0%6 818
- 8 Noyabrmetrometro · Bakı ilə +5% · 6 522 elan2 916AZN/m²+0.1%2 916+5%+0.1%1 0974,1%6 522
- Xətairayonrayon · Bakı ilə -11% · 6 192 elan2 466AZN/m²0.2%2 466-11%0.2%9005,8%6 192
- Bakıxanovqəsəbəqəsəbə · Bakı ilə -16% · 5 797 elan2 333AZN/m²0%2 333-16%0%6004,4%5 797
- Yeni Yasamalqəsəbəqəsəbə · Bakı ilə -15% · 5 362 elan2 355AZN/m²0.2%2 355-15%0.2%6504,2%5 362
- Ağ şəhərqəsəbəqəsəbə · Bakı ilə +72% · 4 446 elan4 773AZN/m²0.2%4 773+72%0.2%2 0003,8%4 446
- Yeni Günəşliqəsəbəqəsəbə · Bakı ilə -21% · 4 387 elan2 200AZN/m²0.3%2 200-21%0.3%5004,1%4 387
- Badamdarqəsəbəqəsəbə · Bakı ilə -1% · 3 228 elan2 750AZN/m²0.2%2 750-1%0.2%8003,8%3 228
- Sea Breezeqəsəbəqəsəbə · Bakı ilə +38% · 3 069 elan3 833AZN/m²0.3%3 833+38%0.3%1 5006,8%3 069
- Sahilmetrometro · Bakı ilə +43% · 2 669 elan3 960AZN/m²0.2%3 960+43%0.2%1 1003,8%2 669
- İçəri Şəhərmetrometro · Bakı ilə +28% · 2 620 elan3 559AZN/m²+0.1%3 559+28%+0.1%1 0004,0%2 620
- Bayılqəsəbəqəsəbə · Bakı ilə -3% · 2 183 elan2 700AZN/m²0%2 700-3%0%8504,0%2 183
- Binəqədirayonrayon · Bakı ilə -16% · 2 116 elan2 335AZN/m²+0.1%2 335-16%+0.1%6994,7%2 116
- Koroğlumetrometro · Bakı ilə +8% · 2 038 elan2 988AZN/m²-0.1%2 988+8%-0.1%9504,5%2 038
- Dərnəgülmetrometro · Bakı ilə +11% · 1 915 elan3 088AZN/m²-0.1%3 088+11%-0.1%8004,3%1 915
- Hövsanqəsəbəqəsəbə · Bakı ilə -33% · 1 914 elan1 864AZN/m²0%1 864-33%0%4504,3%1 914
- Biləcəriqəsəbəqəsəbə · Bakı ilə -25% · 1 804 elan2 067AZN/m²0.5%2 067-25%0.5%6004,8%1 804
- Nardaranqəsəbəqəsəbə · Bakı ilə +42% · 1 664 elan3 942AZN/m²-0.1%3 942+42%-0.1%3 00013,8%1 664
- 8-ci mikrorayonqəsəbəqəsəbə · Bakı ilə +2% · 1 597 elan2 840AZN/m²-0.1%2 840+2%-0.1%7003,7%1 597
- Köhnə Günəşliqəsəbəqəsəbə · Bakı ilə -21% · 1 542 elan2 182AZN/m²0.3%2 182-21%0.3%5003,9%1 542
- Qaraçuxurqəsəbəqəsəbə · Bakı ilə -24% · 1 359 elan2 111AZN/m²0.2%2 111-24%0.2%5504,4%1 359
- 7-ci mikrorayonqəsəbəqəsəbə · Bakı ilə +2% · 1 319 elan2 815AZN/m²+0.1%2 815+2%+0.1%6504,0%1 319
- Səbailrayonrayon · Bakı ilə +3% · 1 280 elan2 853AZN/m²+0.1%2 853+3%+0.1%1 1995,1%1 280
- Avtovağzalmetrometro · Bakı ilə -19% · 1 068 elan2 233AZN/m²0.2%2 233-19%0.2%6004,4%1 068
- Suraxanırayonrayon · Bakı ilə -24% · 983 elan2 115AZN/m²0%2 115-24%0%5004,1%983
- 9-cu mikrorayonqəsəbəqəsəbə · Bakı ilə -7% · 964 elan2 583AZN/m²0%2 583-7%0%6003,6%964
- Lökbatanqəsəbəqəsəbə · Bakı ilə -37% · 944 elan1 750AZN/m²0.5%1 750-37%0.5%5004,8%944
- 8-ci kilometrqəsəbəqəsəbə · Bakı ilə -13% · 714 elan2 409AZN/m²0%2 409-13%0%6503,9%714
- Zığqəsəbəqəsəbə · Bakı ilə -28% · 709 elan2 002AZN/m²+0.1%2 002-28%+0.1%5004,8%709
- Sabunçurayonrayon · Bakı ilə -18% · 550 elan2 260AZN/m²0%2 260-18%0%6504,6%550
- Bakmilmetrometro · Bakı ilə +35% · 533 elan3 750AZN/m²0%3 750+35%0%1 1004,0%533
- Məmmədliqəsəbəqəsəbə · Bakı ilə -47% · 504 elan1 482AZN/m²0.4%1 482-47%0.4%5005,2%504
- Sarayqəsəbəqəsəbə · Bakı ilə -50% · 463 elan1 390AZN/m²+0.1%1 390-50%+0.1%4004,9%463
- Abşeronrayonrayon · Bakı ilə -41% · 278 elan1 624AZN/m²0.5%1 624-41%0.5%4505,1%278
- Əmircanqəsəbəqəsəbə · Bakı ilə -27% · 268 elan2 020AZN/m²1.0%2 020-27%1.0%4204,2%268
- Massiv Dqəsəbəqəsəbə · Bakı ilə -20% · 262 elan2 215AZN/m²0%2 215-20%0%5004,3%262
- Günəşliqəsəbəqəsəbə · Bakı ilə -17% · 228 elan2 302AZN/m²+0.1%2 302-17%+0.1%5304,1%228
- Massiv Vqəsəbəqəsəbə · Bakı ilə -20% · 175 elan2 224AZN/m²0.4%2 224-20%0.4%4804,3%175
- Binəqəsəbəqəsəbə · Bakı ilə -44% · 161 elan1 552AZN/m²0.3%1 552-44%0.3%3804,3%161
- M.Ə.Rəsulzadəqəsəbəqəsəbə · Bakı ilə -25% · 147 elan2 087AZN/m²0.2%2 087-25%0.2%6004,4%147
- Buzovnaqəsəbəqəsəbə · Bakı ilə -30% · 146 elan1 948AZN/m²0.6%1 948-30%0.6%5504,9%146
- Mərdəkanqəsəbəqəsəbə · Bakı ilə -33% · 139 elan1 860AZN/m²0.6%1 860-33%0.6%4404,2%139
- Mehdiabadqəsəbəqəsəbə · Bakı ilə -51% · 137 elan1 369AZN/m²0.3%1 369-51%0.3%4505,5%137
- Şıxovqəsəbəqəsəbə · Bakı ilə -11% · 136 elan2 463AZN/m²0.3%2 463-11%0.3%1 2005,2%136
- Zabratqəsəbəqəsəbə · Bakı ilə -53% · 117 elan1 308AZN/m²0.6%1 308-53%0.6%4325,7%117
- Ceyranbatanqəsəbəqəsəbə · Bakı ilə -52% · 110 elan1 325AZN/m²0%1 325-52%0%4405,7%110
- Ramanaqəsəbəqəsəbə · Bakı ilə -58% · 93 elan1 173AZN/m²0%1 173-58%0%4003,8%93
- Ulduzmetrometro · Bakı ilə +1% · 93 elan2 809AZN/m²2.5%2 809+1%2.5%8004,6%93
- Pirallahırayonrayon · Bakı ilə -53% · 68 elan1 315AZN/m²0.5%1 315-53%0.5%4006,8%68
Qiymət və kirayə - aktiv elanların ortalaması. Yaşıl dəyişmə qiymətin düşdüyünü, qırmızı qalxdığını göstərir.