Ərazi trendləri
Xətai mənzil qiymətləri
Ortalama AZN/m²
2 466AZN/m²0.2%
Aktiv elanlar
6,192
Bakı üzrə orta
-11.1%Xətai Bakının orta qiymətli ərazilərindəndir. Hazırda burada 6 192 aktiv satış elanı var və orta kvadrat metr qiyməti 2 466 AZN. Qiymətlər son həftə stabil qalıb. Bakı ortalamasından xeyli aşağıdır.
Müqayisə
Bu ərazi
2 466 AZN/m²
Bakıdan 11.1% ucuz
Bakı üzrə orta
2 774 AZN/m²
51 940 aktiv elanın 1 m² ortalaması, 2 noyabr
Qonşu ərazilər
2 475 AZN/m²
Bakıdan 10.8% ucuz
2 443 AZN/m²
Bakıdan 11.9% ucuz
2 182 AZN/m²
Bakıdan 21.3% ucuz
Satış qiymət trendi
Satış - otaq sayına görə
Otaq sayıOrtalama AZN/m²Ay/ayAktiv elan
1 otaq2 6250.2%143
2 otaq2 5450.5%2538
3 otaq2 4000.3%2705
4+2 3230.4%806
Kirayə qiymət trendi
Kirayə - otaq sayına görə
Otaq sayıOrtalama AZN/m²Ay/ayAktiv elan
1 otaq112.4%55
2 otaq111.6%1148
3 otaq130.9%881
4+135.0%110
Gəlirlilik
Gözlənilən gəlirlilik
5,8%
Tipik mənzil ayda təxminən 900 AZN kirayəyə verilir, ildə 10 800 AZN. Bu gəlirlə mənzil öz qiymətini təxminən 17 ildə qaytarır.
Bu ərazidə populyar komplekslər
-3%356 elanTikmat MTK Həzi Aslanov
2 390AZN/m²
~235 000 AZN
-8%144 elanOlympus Nobel
2 269AZN/m²
~158 000 AZN
+29%131 elanNargilə Residence
3 172AZN/m²
~260 000 AZN
-5%70 elanBlue Residence
2 342AZN/m²
~275 000 AZN
+20%45 elanCaspian Park
2 950AZN/m²
~279 000 AZN
+10%45 elanSkyland Baku
2 706AZN/m²
~244 990 AZN
-9%45 elanQismət MTK Xətai
2 235AZN/m²
~199 000 AZN
Tez-tez verilən suallar
Xətai-da son həftə mənzilin orta qiyməti 186 000 AZN olub.
Xətai-da 1 m² təxminən 2 466 AZN edir.
Son 52 həftədə orta qiymət m² başına +1.3% artıb.
Xətai-da 2-otaqlıların orta qiyməti 160 000 AZN-dir.
Xətai-da illik kirayə gəlirliliyi təxminən 5.8%-dir.