Ərazi trendləri
Elmlər Akademiyası mənzil qiymətləri
Ortalama AZN/m²
3 250AZN/m²0%
Aktiv elanlar
13,928
Bakı üzrə orta
+17.3%Elmlər Akademiyası Bakının yuxarı qiymət aralığında olan ərazilərindəndir. Hazırda burada 13 928 aktiv satış elanı var və orta kvadrat metr qiyməti 3 250 AZN. Qiymətlər son həftə stabil qalıb. Bakı ortalamasından xeyli yüksəkdir.
Müqayisə
Bu ərazi
3 250 AZN/m²
Bakıdan 17.3% bahalı
Bakı üzrə orta
2 771 AZN/m²
53 020 aktiv elanın 1 m² ortalaması, 4 noyabr
Qonşu ərazilər
2 877 AZN/m²
Bakıdan 3.8% bahalı
3 559 AZN/m²
Bakıdan 28.4% bahalı
2 600 AZN/m²
Bakıdan 6.2% ucuz
Satış qiymət trendi
Satış - otaq sayına görə
Otaq sayıOrtalama AZN/m²Ay/ayAktiv elan
1 otaq3 6290%877
2 otaq3 5200.4%4573
3 otaq3 120+0.1%6001
4+3 0000%2477
Kirayə qiymət trendi
Kirayə - otaq sayına görə
Otaq sayıOrtalama AZN/m²Ay/ayAktiv elan
1 otaq140.2%662
2 otaq130%4166
3 otaq100%3990
4+9-0.1%630
Gəlirlilik
Gözlənilən gəlirlilik
3,7%
Tipik mənzil ayda təxminən 900 AZN kirayəyə verilir, ildə 10 800 AZN. Bu gəlirlə mənzil öz qiymətini təxminən 27 ildə qaytarır.
Bu ərazidə populyar komplekslər
+46%1065 elanRenessans Palace
4 761AZN/m²
~385 000 AZN
+51%201 elanBelvedere Residence
4 900AZN/m²
~680 000 AZN
+29%175 elanNizami City
4 193AZN/m²
~339 900 AZN
+24%96 elanAltes Plaza
4 020AZN/m²
~600 000 AZN
+8%89 elanElite City
3 499AZN/m²
~340 000 AZN
+54%87 elanPark Academy
5 000AZN/m²
~687 600 AZN
+33%74 elanİzmir Residence
4 317AZN/m²
~749 500 AZN
-29%64 elanAzadlıq Residence Yaşamal
2 315AZN/m²
~241 352 AZN
Tez-tez verilən suallar
Elmlər Akademiyası-da son həftə mənzilin orta qiyməti 289 000 AZN olub.
Elmlər Akademiyası-da 1 m² təxminən 3 250 AZN edir.
Son 52 həftədə orta qiymət m² başına +0.8% artıb.
Elmlər Akademiyası-da 2-otaqlıların orta qiyməti 210 000 AZN-dir.
Elmlər Akademiyası-da illik kirayə gəlirliliyi təxminən 3.7%-dir.