Ərazi trendləri
Yasamal mənzil qiymətləri
Ortalama AZN/m²
2 877AZN/m²0%
Aktiv elanlar
6,818
Bakı üzrə orta
+3.8%Yasamal Bakının yuxarı qiymət aralığında olan ərazilərindəndir. Hazırda burada 6 818 aktiv satış elanı var və orta kvadrat metr qiyməti 2 877 AZN. Qiymətlər son həftə stabil qalıb. Bakı ortalamasından bir qədər yüksəkdir.
Müqayisə
Bu ərazi
2 877 AZN/m²
Bakıdan 3.8% bahalı
Bakı üzrə orta
2 771 AZN/m²
52 906 aktiv elanın 1 m² ortalaması, 3 noyabr
Qonşu ərazilər
2 600 AZN/m²
Bakıdan 6.2% ucuz
3 250 AZN/m²
Bakıdan 17.3% bahalı
2 355 AZN/m²
Bakıdan 15.0% ucuz
Satış qiymət trendi
Satış - otaq sayına görə
Otaq sayıOrtalama AZN/m²Ay/ayAktiv elan
1 otaq3 3250.4%464
2 otaq3 015+0.1%2561
3 otaq2 7050.6%2893
4+2 4860.6%900
Kirayə qiymət trendi
Kirayə - otaq sayına görə
Otaq sayıOrtalama AZN/m²Ay/ayAktiv elan
1 otaq136.0%200
2 otaq110%2112
3 otaq90%1389
4+72.8%140
Gəlirlilik
Gözlənilən gəlirlilik
4,0%
Tipik mənzil ayda təxminən 700 AZN kirayəyə verilir, ildə 8 400 AZN. Bu gəlirlə mənzil öz qiymətini təxminən 25 ildə qaytarır.
Bu ərazidə populyar komplekslər
+12%1327 elanPark Yasamal
3 220AZN/m²
~209 000 AZN
-6%362 elanMida Yasamal
2 692AZN/m²
~185 000 AZN
+28%185 elanQələbə Residence
3 684AZN/m²
~340 000 AZN
+42%172 elan
Şokolad Tower
4 081AZN/m²
~620 000 AZN
-11%92 elanMida Yasamal 2
2 557AZN/m²
~200 000 AZN
+12%90 elanKristal Abşeron Javahir Residence
3 223AZN/m²
~232 500 AZN
-14%76 elanEmerald Palace
2 480AZN/m²
~489 950 AZN
-3%70 elanQoşa Park
2 794AZN/m²
~334 000 AZN
Tez-tez verilən suallar
Yasamal-da son həftə mənzilin orta qiyməti 210 000 AZN olub.
Yasamal-da 1 m² təxminən 2 877 AZN edir.
Son 52 həftədə orta qiymət m² başına +3.9% artıb.
Yasamal-da 2-otaqlıların orta qiyməti 175 000 AZN-dir.
Yasamal-da illik kirayə gəlirliliyi təxminən 4.0%-dir.