Ərazi trendləri

İçəri Şəhər mənzil qiymətləri

Ortalama AZN/m²

3 559AZN/m²+0.1%

Aktiv elanlar

2,620

Bakı üzrə orta

+28.5%

İçəri Şəhər Bakının ən bahalı ərazilərindəndir. Hazırda burada 2 620 aktiv satış elanı var və orta kvadrat metr qiyməti 3 559 AZN. Qiymətlər son həftə stabil qalıb. Bakı ortalamasından xeyli yüksəkdir.

Müqayisə

Bu ərazi

3 559 AZN/m²

Bakıdan 28.5% bahalı

Bakı üzrə orta

2 769 AZN/m²

53 531 aktiv elanın 1 m² ortalaması, 4 noyabr

Qonşu ərazilər

Sahil

3 960 AZN/m²

Bakıdan 43.0% bahalı

Elmlər Akademiyası

3 250 AZN/m²

Bakıdan 17.4% bahalı

Səbail

2 853 AZN/m²

Bakıdan 3.0% bahalı

Satış qiymət trendi

Satış - otaq sayına görə

Otaq sayıOrtalama AZN/m²Ay/ayAktiv elan

1 otaq4 0792.5%150

2 otaq3 6670.3%748

3 otaq3 4881.1%1018

4+3 5000%704

Kirayə qiymət trendi

Kirayə - otaq sayına görə

Otaq sayıOrtalama AZN/m²Ay/ayAktiv elan

1 otaq160%227

2 otaq140%1380

3 otaq120%1014

4+140%412

Gəlirlilik

Gözlənilən gəlirlilik

4,0%

Tipik mənzil ayda təxminən 1 000 AZN kirayəyə verilir, ildə 12 000 AZN. Bu gəlirlə mənzil öz qiymətini təxminən 25 ildə qaytarır.

Tez-tez verilən suallar

İçəri Şəhər-da son həftə mənzilin orta qiyməti 300 000 AZN olub.

İçəri Şəhər-da 1 m² təxminən 3 559 AZN edir.

Son 52 həftədə orta qiymət m² başına +2.0% artıb.

İçəri Şəhər-da 2-otaqlıların orta qiyməti 212 950 AZN-dir.

İçəri Şəhər-da illik kirayə gəlirliliyi təxminən 4.0%-dir.