Belvedere Residence: mənzil qiymətləri və satışda olan elanlar

Name: Belvedere Residence mənzil qiymətləri
Creator: Mənzil.ai
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Digər adları: Belveder Residence

İ.Qutqaşınlı küç./ K. Kazımzadə küç./ Ayna Sultanova küç., Elmlər Akademiyası

16 mərtəbə · 5 bina · 418 mənzil

4 900AZN/m²

Ortalama m² qiyməti · 201 elan əsasında

~680 000AZN

Ortalama qiymət · ~160 m²

Satış: 335 000 AZN-dən; 44 elan · +13 yeni bu həftə
Kirayə: 1 099 AZN/ay-dan; 23 elan
Tikinti şirkəti: "Yasamal-M" MMC
Vəziyyət: Tikilib, 2022

Məlumatlar 4 noyabr 2026 tarixində yeniləndi

Son 30 gündə: 19 yeni elan

İzləsəniz, belə xəbərləri brauzerdə, Telegram-da və ya e-poçtla alarsınız.

Filtrli bildiriş

Bu kompleksdə 1 sərfəli elan tapdıq

Mənzil.ai hər elanı süni intellektlə qiymətləndirir. Bazar dəyərindən ucuz təklif olunanları dərhal görün.

Sərfəli elanlara baxın

Belvedere Residence haqqında

Belvedere Residence Yasamal rayonunda, İ. Qutqaşınlı, K. Kazımzadə və Ayna Sultanova küçələrinin əhatə etdiyi məhəllədə, Nəriman Nərimanov heykəlinin yaxınlığında yerləşən 5 korpuslu yaşayış kompleksidir. Dövlət reyestrinə görə binanı "Yasamal-M" MMC tikib. Fasad, giriş və daxili həyət Britaniyanın ADP Architecture bürosunun layihəsi ilə yenilənib. Korpuslar 16 mərtəbəyə qədərdir, kompleksdə 418 mənzil var. Bina 2022-ci ilin yayında artıq məskunlaşmışdı, 2025-ci ilin ortalarından satış elanlarında mənzillərin çıxarışı göstərilir.

Memar: ADP Architecture (Britaniya): fasad, giriş, həyət
Parkinq: 2 səviyyəli yeraltı qaraj
İstilik: Mərkəzi istilik
Çıxarış: 2025-ci ildən elanlarda göstərilir

Elanlarda deyilənlər

Ən azı iki fərqli satıcının elanında yazılıb; rəqəm, bunu yazan elanların sayıdır.

Tarixçə

2019-05Dövlət reyestrində bu məhəllədə 16 mərtəbəli yaşayış binaları üçün "Yasamal-M" MMC adına qeyd var.
2019-07Tikinti kamerasının görüntülərində karkas 10-12 mərtəbə səviyyəsindədir.
2022-07Fasad hazırdır, bina məskunlaşıb.
2025Satış elanlarında mənzillərin çıxarışı göstərilir (2023-cü ilin martında elanlarda hələ "tezliklə veriləcək" yazılırdı).

Memarlıq və fasad

ADP Architecture layihəyə bina artıq tikilərkən cəlb olunub. Büro korpuslara vahid üzlük, iki eskalatorun yuxarısında konsyerj pavilyonu olan yeni giriş və yaşıllaşdırılmış daxili həyət təklif edib. Tikilmiş binada ağ korpuslar tünd bürünc rəngli şaquli zolaqlarla, iki mərtəbəli ticarət hissəsi isə qırmızı kərpic üzlüklə işlənib, damlarda perqola çərçivələri var. Mənzillərin pəncərələri döşəmədən tavana qədərdir.

Həyət və xidmətlər

Küçədən daxili həyətə daş pilləkən və iki eskalatorla qalxırsınız. Həyətdə su hovuzu, yaşıllıq və uşaq meydançası var. Binanın küçə tərəfindəki aşağı mərtəbələrdə supermarket və aptek fəaliyyət göstərir. Satıcıların təsvirinə görə kompleks 24 saat mühafizə olunur.

Mənzillər

Layihədə 45-55 m² sahəli 1 otaqlı mənzillər var, onlar çox vaxt 2 otaqlıya çevrilir. Böyük mənzillər arasında 4 otaqlılar və yuxarı mərtəbədə terraslı 5 otaqlı pentxauslar var. Tipik 4 otaqlı planda təxminən 44 m² qonaq otağı, 20-22 m² sahəli üç yataq otağı və 20 m²-dən böyük mətbəx var. Mənzillər təmirsiz satılıb, indi elanlarda həm təmirsiz, həm təmirli mənzillər çıxır. Satıcılar korpusdan asılı olaraq fərqli mərtəbə sayı göstərir, memar və reyestr isə 16 mərtəbə yazır.

Mənbələr

Belvedere Residence satılan mənzillər

44 elan · ortalama 843 500 AZN1 sərfəli

Otaqlara görə qiymətlər

OtaqMənzilOrtalama qiymətƏn ucuz

3 otaqlı9530 000 AZN335 000 AZN 4+ otaqlı15855 000 AZN745 000 AZN

Hazırda satışda olan elanlar əsasında, eyni mənzilin təkrar elanları bir dəfə sayılır. Sətrə toxunun, həmin elanlar açılsın.

Elanlar

4 otaqlı mənzil, 180 m², Belvedere Residence, 949 000 AZN

Ədalətli qiymət

Satış

949 000 AZN5 272 AZN/m²

4 otaq · 180 m² · 11/16 · Elmlər AkademiyasıSənədləri qaydasındadırYaşamağa hazır5 272 AZN/m² · bu gün yerləşdirilib

4 otaqlı mənzil, 180 m², Belvedere Residence, 950 000 AZN

Ədalətli qiymət

Satış

950 000 AZN5 278 AZN/m²

4 otaq · 180 m² · 11/17 · Elmlər AkademiyasıVasitəçi ola bilərYaşamağa hazır5 278 AZN/m² · Gəlirlilik 2% · 4 gün əvvəl yerləşdirilib

3 otaqlı mənzil, 102 m², Belvedere Residence, 615 000 AZN

+26% qiymətdən yuxarı

Satış2

2 vasitəçi

615 000 AZN6 029 AZN/m²

3 otaq · 102 m² · 5/14 · Elmlər AkademiyasıVasitəçi ola bilərYaşamağa hazır6 029 AZN/m² · Gəlirlilik 3% · 5 gün əvvəl yerləşdirilib

3 otaqlı mənzil, 100 m², Belvedere Residence, 550 000 AZN

+25% qiymətdən yuxarı

Satış3

3 vasitəçi

550 000 AZN5 500 AZN/m²

3 otaq · 100 m² · 11/18 · YasamalSənədləri qaydasındadırİpoteka ilə5 500 AZN/m² · 6 gün əvvəl yerləşdirilib

+18% qiymətdən yuxarı

Satış

550 000 AZN5 500 AZN/m²

3 otaq · 100 m² · 11/18 · Elmlər AkademiyasıSənədləri qaydasındadırİpoteka ilə5 500 AZN/m² · Gəlirlilik 3% · 6 gün əvvəl yerləşdirilib

3 otaqlı mənzil, 102 m², Belvedere Residence, 600 000 AZN

+32% qiymətdən yuxarı

Satış4

4 vasitəçi

600 000 AZN5 882 AZN/m²

3 otaq · 102 m² · 3/18 · Elmlər AkademiyasıSənədləri qaydasındadırİpoteka ilə5 882 AZN/m² · Gəlirlilik 3% · 6 gün əvvəl yerləşdirilib

Bütün elanlara baxın (44)

Belvedere Residence mənzil planları

Elanların öz şəkillərindən: bu kompleksdə gördüyümüz bütün planlar, artıq satışda olmayanlar da. Satışdakı plana toxunun, elan açılsın.

4 otaqlı · 185 m²840 000 AZN

Belvedere Residence kirayə mənzillər

23 elan · ortalama 1 400 AZN/ay

Otaqlara görə aylıq kirayə

OtaqMənzilOrtalama qiymətƏn ucuz

2 otaqlı91 100 AZN/ay1 099 AZN/ay 3 otaqlı102 250 AZN/ay1 200 AZN/ay 4+ otaqlı22 250 AZN/ay2 000 AZN/ay

Hazırda kirayədə olan elanlar əsasında, aylıq. Eyni mənzilin təkrar elanları bir dəfə sayılır.

Elanlar

3 otaqlı mənzil, 160 m², Belvedere Residence, 2 000 AZN

+32% qiymətdən yuxarı

Kirayə

2 000 AZN13 AZN/m²

3 otaq · 160 m² · 5/16 · Elmlər Akademiyası13 AZN/m² · dünən yerləşdirilib

4 otaqlı mənzil, 170 m², Belvedere Residence, 2 000 AZN

Ədalətli qiymət

Kirayə3

2 vasitəçi

2 000 AZN12 AZN/m²

4 otaq · 170 m² · 5/18 · İçəri Şəhər12 AZN/m² · 5 gün əvvəl yerləşdirilib

3 otaqlı mənzil, 150 m², Belvedere Residence, 1 300 AZN

-15% qiymətdən aşağı

Kirayə

1 300 AZN9 AZN/m²

3 otaq · 150 m² · 9/16 · Elmlər AkademiyasıYaşamağa hazır9 AZN/m² · 5 gün əvvəl yerləşdirilib

2 otaqlı mənzil, 65 m², Belvedere Residence, 1 100 AZN

Ədalətli qiymət

Kirayə

1 100 AZN17 AZN/m²

2 otaq · 65 m² · 11/16 · Elmlər AkademiyasıYaşamağa hazır17 AZN/m² · 9 gün əvvəl yerləşdirilib

3 otaqlı mənzil, 100 m², Belvedere Residence, 2 500 AZN

+71% qiymətdən yuxarı

Kirayə

2 500 AZN25 AZN/m²

3 otaq · 100 m² · 9/14 · Elmlər AkademiyasıYaşamağa hazır25 AZN/m² · 12 gün əvvəl yerləşdirilib

2 otaqlı mənzil, 55 m², Belvedere Residence, 1 100 AZN

Ədalətli qiymət

Kirayə

1 100 AZN20 AZN/m²

2 otaq · 55 m² · 4/17 · Elmlər Akademiyası20 AZN/m² · 13 gün əvvəl yerləşdirilib

Bütün kirayə elanlarına baxın (23)

Kirayə trendi

Belvedere Residence mənzil qiymətləri

Elmlər Akademiyası rayonu üzrə bazar

Rayon ortalamasından 51% baha

Rayon ortalaması

3 250AZN/m²

0.0% · son 4 həftə

Rayonda elan

3 513

Yeni elan (7 gün)

+451

Qiymət seqmentləri

Ən baha2 otaqlı · 7 209 AZN/m²Ən ucuzsonuncu mərtəbə · 3 750 AZN/m²Fərq92%

Tələb olunan qiymətlər üzrə, həftəlik yenilənir

2 otaqlı~315 000 AZN7 209 AZN/m²13 elan

3 otaqlı~500 000 AZN4 832 AZN/m²91 elan

4+ otaqlı~999 000 AZN5 137 AZN/m²97 elan

Sonuncu mərtəbə3 750 AZN/m²13 elan

Təmir səviyyəsi (foto analiz)

44%Lüks

Lüks təmir44%36
Müasir təmir22%18
Orta vəziyyət16%13
Köhnə təmir1%1
Təmirsiz16%13

Bu binadakı 81 aktiv elanın fotoları görmə modeli ilə təhlil olunub.Səviyyəyə klik edin və həmin elanlara baxın.

Təmirin qiymətə təsiri

Təmirli mənzillər bu kompleksdə təmirsizlərdən ortalama 22% baha təklif olunur.

Hər otaq sayı üçün təmirli və təmirsiz mənzillərin ortalama AZN/m² müqayisəsi

TəmirliTəmirsizFərq

3 otaqlı4 901 AZN/m²4 297 AZN/m²+14%

4+ otaqlı5 550 AZN/m²4 300 AZN/m²+29%

Satış qiymət trendi

Belvedere Residence şəkilləri

Belvedere Residence: Küçə tərəfi: supermarket, aptek və həyətə qalxan eskalatorlar, 2026-cı ilin oktyabr elan fotosu — Küçə tərəfi: supermarket, aptek və həyətə qalxan eskalatorlar, 2026-cı ilin oktyabr elan fotosu

Belvedere Residence: 4 otaqlı mənzilin planı, 2026-cı ilin sentyabr elan fotosu — 4 otaqlı mənzilin planı, 2026-cı ilin sentyabr elan fotosu

Belvedere Residence, binanın şəkli 3 / 14

Belvedere Residence, binanın şəkli 4 / 14

Belvedere Residence, binanın şəkli 5 / 14

Belvedere Residence, binanın şəkli 6 / 14

Belvedere Residence, binanın şəkli 7 / 14

Belvedere Residence, binanın şəkli 8 / 14

Belvedere Residence, binanın şəkli 9 / 14

Belvedere Residence, binanın şəkli 10 / 14

Belvedere Residence, binanın şəkli 11 / 14

Belvedere Residence, binanın şəkli 12 / 14

Belvedere Residence, binanın şəkli 13 / 14

Belvedere Residence, binanın şəkli 14 / 14

Şəkillər bu kompleksdəki elanlardan seçilib.

Belvedere Residence: tez-tez verilən suallar

Satışdakı mənzillər otaq sayı, sahə, mərtəbə və qiymət ilə bu səhifədə toplanır və hər gün yenilənir. Alışdan əvvəl konkret mənzilin çıxarışını görmək istəyin.

Satılan mənzillərə baxın

Kirayə elanları bu səhifənin kirayə bölməsində hər gün yenilənir. Müqavilədən əvvəl komendant haqqının və kommunal xərclərin kirayəyə daxil olub-olmadığını soruşun.

Kirayə mənzillərə baxın

Bu səhifədə binanın küçə tərəfi, həyətə qalxan eskalatorlar və mənzil planı olan elan fotoları var. Hər mənzilin öz fotoları elan kartında görünür.

Şəkillərə baxın

Xeyr, MTK deyil. Dövlət reyestrində binanın tikintisi "Yasamal-M" MMC adına qeydə alınıb, 2025-ci ildən satış elanlarında mənzillərin çıxarışı göstərilir. Alışdan əvvəl konkret mənzilin çıxarışını yoxlayın.

Satış və kirayə qiymətləri bu səhifədə aktual elanlardan hesablanır və hər gün yenilənir. Təmirli və təmirsiz mənzillərin qiyməti xeyli fərqlənir, ona görə eyni vəziyyətdə olan mənzilləri müqayisə edin.

Qiymətlərə baxın

Yasamal rayonunda, İ. Qutqaşınlı, K. Kazımzadə və Ayna Sultanova küçələrinin arasındakı məhəllədə, Nəriman Nərimanov heykəlinin yaxınlığında. Elmlər Akademiyası metrosu təxminən 800 m aralıdadır.

Belvedere Residence üzrə ortalama qiymət 4 900 AZN/m² təşkil edir. Tipik mənzil (~160 m²) təxminən 680 000 AZN-yə təklif olunur. Hesablama son bir ilin 201 elanına əsaslanır.

Hazırda satışda olan elanlara görə: 3 otaqlı ortalama 530 000 AZN (9 elan); 4+ otaqlı ortalama 855 000 AZN (15 elan).

Hazırda 23 kirayə elanı var, ortalama aylıq kirayə 1 400 AZN.

Tikili ili: 2022.

Hazırda Belvedere Residence üzrə satışda 44 elan izləyirik. Elmlər Akademiyası ərazisində son 7 gündə 451 yeni elan görünüb.

Belvedere Residence qiymətləri Elmlər Akademiyası ərazisinin ortalamasından təxminən 51% yuxarıdır. AI qiymətləndirməsinə görə kompleksdə hazırda 1 elan bazar dəyərindən aşağı təklif olunur.

Son 4 həftədə Elmlər Akademiyası ərazisində ortalama m² qiyməti sabit qalıb. Həftəlik dinamika aşağıdakı qrafikdə əks olunur.

İcma rəyləri

Eyni rayonda digər komplekslər (Elmlər Akademiyası)

Renessans Palace Nizami City Altes Plaza Elite City Park Academy İzmir Residence Azadlıq Residence Yaşamal Central Towers Bütün komplekslər →

Bu səhifəni belə axtarırlar

Google axtarışlarından. Seçin, uyğun elanlara keçin.

Bu ərazidə axtarışlar

Elmlər Akademiyası metrosu yaxınlığında satılan mənzillər

Bu qiymət normaldır?

Baxdığınız mənzilin qiymətini və sahəsini yazın, bu seqmentin real elanları ilə müqayisə edək.

Qiymət, AZNSahə, m²

Mənzili tam analiz edinElanın linkini yapışdırın, AI qiymətləndirməsi, risk siqnalları və danışıq aralığı alın.

Başqa kompleks ilə müqayisə edin