Mənzil.aiMənzil.ai

Xətai rayonunda satılan mühafizəli mənzillər

1 466 elan · ortalama 3 563 AZN/m²

2 otaqlı mənzil, 74 m², Xətai, 395 000 AZN2 otaq · 74 m² · 5/20
Ədalətli qiymət
395 000 AZN
2 otaq · 74 m² · 5/20Çıxarış sonra veriləcək5 338 AZN/m² · Gəlirlilik 5% · bu gün yerləşdirilib
3 otaqlı mənzil, 90 m², Xətai, 250 000 AZN3 otaq · 90 m² · 10/10
+22% qiymətdən yuxarı
4
250 000 AZN
3 otaq · 90 m² · 10/10Sahibindən2 778 AZN/m² · Gəlirlilik 3% · bu gün yerləşdirilib

Bu axtarış üçün bildiriş

Bu səhifəyə uyğun yeni elan çıxan kimi xəbər verək.

Bildiriş yaradın

Mənzil.ai şərhi

Ortalama qiymət 3 563 AZN/m², tipik mənzil 380 000 AZN. Bakı üzrə ortalama 2 760 AZN/m² (bütün aktiv elanların 1 m² ortalaması). Bu seqment 29% bahalıdır. Elanların 80%-i 190 000 AZN ilə 863 000 AZN arasındadır. Xətai rayonunda satış üzrə 1 m² ortalama 3 563 AZN, Bakı ortalamasından 29% bahalıdır. Yeni tikilidə 1 m² 3 590 AZN, köhnə tikilidə 2 766 AZN: fərq 30%. Bu seqmentdə ən bahalı ərazi Ağ şəhər: 1 m² ortalama 4 722 AZN.

Qiymət müqayisəsi

Bu axtarış
3 563 AZN/m²
Bakıdan 29.1% bahalı
Yeni tikili
3 590 AZN/m²
Bakıdan 30.1% bahalı
Köhnə tikili
2 766 AZN/m²
Bakı ilə eyni
Bakı
2 760 AZN/m²

Otaq sayına görə qiymətlər

OtaqOrtalama qiymətAZN/m²Sahə
1 otaq165 000 AZN2 88355 m²
2 otaq260 000 AZN3 27874 m²
3 otaq395 000 AZN3 333120 m²
4 otaq720 000 AZN4 074181 m²
5+ otaq1 012 000 AZN4 302231 m²

Daxilindəki ərazilər

Ağ şəhər
4 722 AZN/m²
Bakıdan 71.1% bahalı
Şah İsmayıl Xətai (metro)
3 436 AZN/m²
Bakıdan 24.5% bahalı
Həzi Aslanov
2 556 AZN/m²
Bakıdan 7.4% ucuz
Həzi Aslanov (metro)
2 540 AZN/m²
Bakıdan 8.0% ucuz
Əhmədli (metro)
2 524 AZN/m²
Bakıdan 8.6% ucuz
Əhmədli
2 500 AZN/m²
Bakıdan 9.4% ucuz

Bu seqmentdə yaşayış kompleksləri

Park Azure
+5%
Park Azure
3 750AZN/m²
~550 000 AZN
Xətai Park
-24%
Xətai Park
2 712AZN/m²
~218 000 AZN
BCR Khatai
+50%
BCR Khatai
5 333AZN/m²
~480 000 AZN
Knightsbridge Residence White City
+66%
Knightsbridge Residence White City
5 926AZN/m²
~680 000 AZN
Panorama Park
-20%
Panorama Park
2 838AZN/m²
~270 000 AZN
Turkuaz
-9%
Turkuaz
3 231AZN/m²
~289 000 AZN
White Tower
+9%
White Tower
3 874AZN/m²
~263 000 AZN
Capital Plaza
+27%
Capital Plaza
4 510AZN/m²
~358 000 AZN

Tez-tez verilən suallar

Aktiv satış elanlarına görə 1 m² ortalama 3 563 AZN. Elanların 80%-i 2 283 AZN/m² ilə 5 499 AZN/m² arasındadır. Məlumat 8 noyabr 2026 tarixinə aktualdır.
Xətai rayonunda 1 m² ortalama 3 563 AZN, Bakı üzrə isə 2 760 AZN. Yəni bu seqment 29% bahalıdır.
2 otaqlı mənzil üçün ortalama 260 000 AZN (429 elan), 3 otaqlı üçün 395 000 AZN (677 elan).
Yeni tikilidə 1 m² ortalama 3 590 AZN (1 452 elan), köhnə tikilidə 2 766 AZN (14 elan). Köhnə tikili 30% ucuzdur. Köhnə tikilidə təmir və kommunikasiya xərcini də hesaba qatın.