Mənzil.aiMənzil.ai

Xətai rayonunda satılan qapalı həyətli mənzillər

216 elan · ortalama 4 014 AZN/m²

4 otaqlı mənzil, 150 m², Xətai, 650 000 AZN4 otaq · 150 m² · 6/7
Ədalətli qiymət
650 000 AZN
4 otaq · 150 m² · 6/7Təmirə ehtiyac var4 333 AZN/m² · Gəlirlilik 5% · bu gün yerləşdirilib
2 otaqlı mənzil, 70 m², Xətai, 270 000 AZN2 otaq · 70 m² · 11/20
+45% qiymətdən yuxarı
270 000 AZN
2 otaq · 70 m² · 11/20Çıxarış sonra veriləcək3 857 AZN/m² · Gəlirlilik 5% · 4 gün əvvəl yerləşdirilib
3 otaqlı mənzil, 110 m², Xətai, 460 000 AZN3 otaq · 110 m² · 7/18
+58% qiymətdən yuxarı
460 000 AZN
3 otaq · 110 m² · 7/18Sahibindən4 182 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · 5 gün əvvəl yerləşdirilib
3 otaqlı mənzil, 110 m², Xətai, 460 000 AZN3 otaq · 110 m² · 1/18
+78% qiymətdən yuxarı
460 000 AZN
3 otaq · 110 m² · 1/18Sahibindən4 182 AZN/m² · Gəlirlilik 3% · 5 gün əvvəl yerləşdirilib

Bu axtarış üçün bildiriş

Bu səhifəyə uyğun yeni elan çıxan kimi xəbər verək.

Bildiriş yaradın

Mənzil.ai şərhi

Ortalama qiymət 4 014 AZN/m², tipik mənzil 360 000 AZN. Bakı üzrə ortalama 2 759 AZN/m² (bütün aktiv elanların 1 m² ortalaması). Bu seqment 45% bahalıdır. Elanların 80%-i 215 000 AZN ilə 879 000 AZN arasındadır. Xətai rayonunda satış üzrə 1 m² ortalama 4 014 AZN, Bakı ortalamasından 45% bahalıdır. Yeni tikilidə 1 m² 4 024 AZN, köhnə tikilidə 2 769 AZN: fərq 45%. Bu seqmentdə ən bahalı ərazi Ağ şəhər: 1 m² ortalama 4 722 AZN. Elanların 6%-ni mülkiyyətçilər özü yerləşdirib.

Qiymət müqayisəsi

Bu axtarış
4 014 AZN/m²
Bakıdan 45.5% bahalı
Yeni tikili
4 024 AZN/m²
Bakıdan 45.8% bahalı
Köhnə tikili
2 769 AZN/m²
Bakı ilə eyni
Bakı
2 759 AZN/m²

Otaq sayına görə qiymətlər

OtaqOrtalama qiymətAZN/m²Sahə
1 otaq165 000 AZN3 00055 m²
2 otaq273 000 AZN3 85377 m²
3 otaq400 000 AZN3 643114 m²
4 otaq830 000 AZN4 706178 m²
5+ otaq995 000 AZN4 627222 m²

Daxilindəki ərazilər

Ağ şəhər
4 722 AZN/m²
Bakıdan 71.1% bahalı
Şah İsmayıl Xətai (metro)
3 438 AZN/m²
Bakıdan 24.6% bahalı
Həzi Aslanov (metro)
2 540 AZN/m²
Bakıdan 7.9% ucuz
Əhmədli
2 500 AZN/m²
Bakıdan 9.4% ucuz

Bu seqmentdə yaşayış kompleksləri

BCR Khatai
+26%
BCR Khatai
5 042AZN/m²
~479 000 AZN
Capital Plaza
+7%
Capital Plaza
4 303AZN/m²
~345 000 AZN
Xətai Park
-42%
Xətai Park
2 314AZN/m²
~256 000 AZN
Turkuaz
-18%
Turkuaz
3 284AZN/m²
~289 000 AZN
Twin Towers
+43%
Twin Towers
5 752AZN/m²
~491 000 AZN
Knightsbridge Residence White City
+39%
Knightsbridge Residence White City
5 583AZN/m²
~430 000 AZN
Park Hill Terrace
+62%
Park Hill Terrace
6 495AZN/m²
~1 120 000 AZN
Twins Art MTK Həzi Aslanov
-28%
Twins Art MTK Həzi Aslanov
2 906AZN/m²
~270 000 AZN

Tez-tez verilən suallar

Aktiv satış elanlarına görə 1 m² ortalama 4 014 AZN. Elanların 80%-i 2 323 AZN/m² ilə 5 688 AZN/m² arasındadır. Məlumat 8 noyabr 2026 tarixinə aktualdır.
Xətai rayonunda 1 m² ortalama 4 014 AZN, Bakı üzrə isə 2 759 AZN. Yəni bu seqment 45% bahalıdır.
2 otaqlı mənzil üçün ortalama 273 000 AZN (71 elan), 3 otaqlı üçün 400 000 AZN (97 elan).
Yeni tikilidə 1 m² ortalama 4 024 AZN (213 elan), köhnə tikilidə 2 769 AZN (3 elan). Köhnə tikili 45% ucuzdur. Köhnə tikilidə təmir və kommunikasiya xərcini də hesaba qatın.