Mənzil.aiMənzil.ai

Xətai rayonunda satılan mərkəzi istilikli mənzillər

335 elan · ortalama 2 417 AZN/m²

2 otaqlı mənzil, 56 m², Xətai, 120 000 AZN2 otaq · 56 m² · 1/5
Ədalətli qiymət
120 000 AZN
2 otaq · 56 m² · 1/5Yaşamağa hazır2 143 AZN/m² · Gəlirlilik 5% · 2 gün əvvəl yerləşdirilib
3 otaqlı mənzil, 85 m², Xətai, 171 000 AZN3 otaq · 85 m² · 9/9
Ədalətli qiymət
171 000 AZN
3 otaq · 85 m² · 9/9Yaşamağa hazır2 012 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · 3 gün əvvəl yerləşdirilib
3 otaqlı mənzil, 80 m², Xətai, 180 000 AZN3 otaq · 80 m² · 5/9
Ədalətli qiymət
180 000 AZN
3 otaq · 80 m² · 5/9Sənədləri qaydasındadır2 250 AZN/m² · 3 gün əvvəl yerləşdirilib

Bu axtarış üçün bildiriş

Bu səhifəyə uyğun yeni elan çıxan kimi xəbər verək.

Bildiriş yaradın

Mənzil.ai şərhi

Ortalama qiymət 2 417 AZN/m², tipik mənzil 179 000 AZN. Bakı üzrə ortalama 2 760 AZN/m² (bütün aktiv elanların 1 m² ortalaması). Bu seqment 12% ucuzdur. Elanların 80%-i 124 000 AZN ilə 258 000 AZN arasındadır. Xətai rayonunda satış üzrə 1 m² ortalama 2 417 AZN, Bakı ortalamasından 12% ucuzdur. Yeni tikilidə 1 m² 2 910 AZN, köhnə tikilidə 2 369 AZN: fərq 23%. Bu seqmentdə ən bahalı ərazi Şah İsmayıl Xətai: 1 m² ortalama 3 436 AZN. Elanların 19%-ni mülkiyyətçilər özü yerləşdirib.

Qiymət müqayisəsi

Bu axtarış
2 417 AZN/m²
Bakıdan 12.4% ucuz
Yeni tikili
2 910 AZN/m²
Bakıdan 5.4% bahalı
Köhnə tikili
2 369 AZN/m²
Bakıdan 14.2% ucuz
Bakı
2 760 AZN/m²

Otaq sayına görə qiymətlər

OtaqOrtalama qiymətAZN/m²Sahə
1 otaq110 000 AZN2 64242 m²
2 otaq154 000 AZN2 64360 m²
3 otaq183 000 AZN2 33880 m²
4 otaq225 000 AZN2 250100 m²
5+ otaq244 000 AZN2 075120 m²

Daxilindəki ərazilər

Şah İsmayıl Xətai (metro)
3 436 AZN/m²
Bakıdan 24.5% bahalı
Həzi Aslanov
2 556 AZN/m²
Bakıdan 7.4% ucuz
Həzi Aslanov (metro)
2 540 AZN/m²
Bakıdan 8.0% ucuz
Əhmədli (metro)
2 524 AZN/m²
Bakıdan 8.6% ucuz
Əhmədli
2 500 AZN/m²
Bakıdan 9.4% ucuz
Köhnə Günəşli
2 250 AZN/m²
Bakıdan 18.5% ucuz

Bu seqmentdə yaşayış kompleksləri

Twins Art MTK Həzi Aslanov
+13%
Twins Art MTK Həzi Aslanov
2 731AZN/m²
~325 000 AZN

Tez-tez verilən suallar

Aktiv satış elanlarına görə 1 m² ortalama 2 417 AZN. Elanların 80%-i 1 911 AZN/m² ilə 3 083 AZN/m² arasındadır. Məlumat 8 noyabr 2026 tarixinə aktualdır.
Xətai rayonunda 1 m² ortalama 2 417 AZN, Bakı üzrə isə 2 760 AZN. Yəni bu seqment 12% ucuzdur.
2 otaqlı mənzil üçün ortalama 154 000 AZN (125 elan), 3 otaqlı üçün 183 000 AZN (129 elan).
Yeni tikilidə 1 m² ortalama 2 910 AZN (36 elan), köhnə tikilidə 2 369 AZN (299 elan). Köhnə tikili 23% ucuzdur. Köhnə tikilidə təmir və kommunikasiya xərcini də hesaba qatın.