Mənzil.aiMənzil.ai

Xətai rayonunda satılan dəniz mənzərəli mənzillər

915 elan · ortalama 2 873 AZN/m²

3 otaqlı mənzil, 130 m², Xətai, 709 500 AZN3 otaq · 130 m² · 16/20
+25% qiymətdən yuxarı
709 500 AZN
3 otaq · 130 m² · 16/20

İlkin 468 200 AZN · Qalan borc 237 300 AZN

İşıqlı5 458 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · bu gün yerləşdirilib
2 otaqlı mənzil, 74 m², Xətai, 395 000 AZN2 otaq · 74 m² · 5/20
Ədalətli qiymət
395 000 AZN
2 otaq · 74 m² · 5/20Çıxarış sonra veriləcək5 338 AZN/m² · Gəlirlilik 5% · bu gün yerləşdirilib
3 otaqlı mənzil, 148 m², Xətai, 655 000 AZN3 otaq · 148 m² · 6/8
+44% qiymətdən yuxarı
655 000 AZN
3 otaq · 148 m² · 6/8Təmirə ehtiyac var4 414 AZN/m² · Gəlirlilik 3% · bu gün yerləşdirilib

Bu axtarış üçün bildiriş

Bu səhifəyə uyğun yeni elan çıxan kimi xəbər verək.

Bildiriş yaradın

Mənzil.ai şərhi

Ortalama qiymət 2 873 AZN/m², tipik mənzil 280 000 AZN. Bakı üzrə ortalama 2 760 AZN/m² (bütün aktiv elanların 1 m² ortalaması). Bu seqment 4% bahalıdır. Elanların 80%-i 155 000 AZN ilə 979 000 AZN arasındadır. Xətai rayonunda satış üzrə 1 m² ortalama 2 873 AZN, Bakı ortalamasından 4% bahalıdır. Yeni tikilidə 1 m² 3 073 AZN, köhnə tikilidə 2 273 AZN: fərq 35%. Bu seqmentdə ən bahalı ərazi Ağ şəhər: 1 m² ortalama 4 722 AZN. Elanların 10%-ni mülkiyyətçilər özü yerləşdirib.

Qiymət müqayisəsi

Bu axtarış
2 873 AZN/m²
Bakıdan 4.1% bahalı
Yeni tikili
3 073 AZN/m²
Bakıdan 11.3% bahalı
Köhnə tikili
2 273 AZN/m²
Bakıdan 17.6% ucuz
Bakı
2 760 AZN/m²

Otaq sayına görə qiymətlər

OtaqOrtalama qiymətAZN/m²Sahə
1 otaq155 000 AZN3 07751 m²
2 otaq186 000 AZN2 84266 m²
3 otaq290 000 AZN2 794110 m²
4 otaq754 000 AZN3 649184 m²
5+ otaq1 552 000 AZN4 000280 m²

Daxilindəki ərazilər

Ağ şəhər
4 722 AZN/m²
Bakıdan 71.1% bahalı
Şah İsmayıl Xətai (metro)
3 434 AZN/m²
Bakıdan 24.4% bahalı
Həzi Aslanov
2 556 AZN/m²
Bakıdan 7.4% ucuz
Həzi Aslanov (metro)
2 539 AZN/m²
Bakıdan 8.0% ucuz
Əhmədli (metro)
2 524 AZN/m²
Bakıdan 8.6% ucuz
Əhmədli
2 500 AZN/m²
Bakıdan 9.4% ucuz
Köhnə Günəşli
2 250 AZN/m²
Bakıdan 18.5% ucuz

Bu seqmentdə yaşayış kompleksləri

Panorama Park
+1%
Panorama Park
2 905AZN/m²
~330 000 AZN
Park Azure
+36%
Park Azure
3 899AZN/m²
~750 000 AZN
Knightsbridge Residence White City
+109%
Knightsbridge Residence White City
6 000AZN/m²
~778 000 AZN
BCR Khatai
+86%
BCR Khatai
5 352AZN/m²
~535 000 AZN
Xətai Park
-3%
Xətai Park
2 793AZN/m²
~274 000 AZN
Park Hill Terrace
+116%
Park Hill Terrace
6 200AZN/m²
~1 120 000 AZN
Baku Pearl Residence
-31%
Baku Pearl Residence
1 996AZN/m²
~274 000 AZN
Turkuaz
+9%
Turkuaz
3 122AZN/m²
~222 000 AZN

Tez-tez verilən suallar

Aktiv satış elanlarına görə 1 m² ortalama 2 873 AZN. Elanların 80%-i 1 939 AZN/m² ilə 5 600 AZN/m² arasındadır. Məlumat 8 noyabr 2026 tarixinə aktualdır.
Xətai rayonunda 1 m² ortalama 2 873 AZN, Bakı üzrə isə 2 760 AZN. Yəni bu seqment 4% bahalıdır.
2 otaqlı mənzil üçün ortalama 186 000 AZN (255 elan), 3 otaqlı üçün 290 000 AZN (432 elan).
Yeni tikilidə 1 m² ortalama 3 073 AZN (766 elan), köhnə tikilidə 2 273 AZN (149 elan). Köhnə tikili 35% ucuzdur. Köhnə tikilidə təmir və kommunikasiya xərcini də hesaba qatın.