Mənzil.aiMənzil.ai

Sabunçu rayonunda satılan dəniz mənzərəli mənzillər

510 elan · ortalama 4 080 AZN/m²

2 otaqlı mənzil, 52 m², Sabunçu, 391 030 AZN2 otaq · 52 m² · 24/28
+49% qiymətdən yuxarı
391 030 AZN
2 otaq · 52 m² · 24/28Yaşamağa hazır7 549 AZN/m² · Gəlirlilik 2% · bu gün yerləşdirilib
1 otaqlı mənzil, 47 m², Sabunçu, 337 000 AZN1 otaq · 47 m² · 7/13
+96% qiymətdən yuxarı
337 000 AZN
1 otaq · 47 m² · 7/13İşıqlı7 247 AZN/m² · Gəlirlilik 2% · 2 gün əvvəl yerləşdirilib
4 otaqlı mənzil, 208 m², Sabunçu, 667 000 AZN4 otaq · 208 m² · 7/7
Ədalətli qiymət
667 000 AZN
4 otaq · 208 m² · 7/7Vasitəçi ola bilər3 207 AZN/m² · Gəlirlilik 3% · 4 gün əvvəl yerləşdirilib
1 otaqlı mənzil, 50 m², Sabunçu, 280 000 AZN1 otaq · 50 m² · 6/8
+28% qiymətdən yuxarı
280 000 AZN
1 otaq · 50 m² · 6/8Yaşamağa hazır5 600 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · 5 gün əvvəl yerləşdirilib
2 otaqlı mənzil, 47 m², Sabunçu, 290 000 AZN2 otaq · 47 m² · 4/5
+135% qiymətdən yuxarı
290 000 AZN
2 otaq · 47 m² · 4/5Çıxarış sonra veriləcək6 170 AZN/m² · 5 gün əvvəl yerləşdirilib
1 otaqlı mənzil, 58 m², Sabunçu, 135 000 AZN1 otaq · 58 m² · 2/9
Ədalətli qiymət
135 000 AZN
1 otaq · 58 m² · 2/9Təmirə ehtiyac var2 328 AZN/m² · Gəlirlilik 5% · 5 gün əvvəl yerləşdirilib

Bu axtarış üçün bildiriş

Bu səhifəyə uyğun yeni elan çıxan kimi xəbər verək.

Bildiriş yaradın

Mənzil.ai şərhi

Ortalama qiymət 4 080 AZN/m², tipik mənzil 285 000 AZN. Bakı üzrə ortalama 2 760 AZN/m² (bütün aktiv elanların 1 m² ortalaması). Bu seqment 48% bahalıdır. Elanların 80%-i 133 000 AZN ilə 646 000 AZN arasındadır. Sabunçu rayonunda satış üzrə 1 m² ortalama 4 080 AZN, Bakı ortalamasından 48% bahalıdır. Yeni tikilidə 1 m² 4 080 AZN, köhnə tikilidə 2 100 AZN: fərq 94%. Bu seqmentdə ən bahalı ərazi Nardaran: 1 m² ortalama 4 000 AZN. Elanların 7%-ni mülkiyyətçilər özü yerləşdirib.

Qiymət müqayisəsi

Bu axtarış
4 080 AZN/m²
Bakıdan 47.8% bahalı
Yeni tikili
4 080 AZN/m²
Bakıdan 47.8% bahalı
Köhnə tikili
2 100 AZN/m²
Bakıdan 23.9% ucuz
Bakı
2 760 AZN/m²

Otaq sayına görə qiymətlər

OtaqOrtalama qiymətAZN/m²Sahə
1 otaq196 000 AZN4 08150 m²
2 otaq305 000 AZN4 05977 m²
3 otaq493 000 AZN4 223127 m²
4 otaq658 000 AZN3 280168 m²

Daxilindəki ərazilər

Nardaran
4 000 AZN/m²
Bakıdan 44.9% bahalı
Sea Breeze
3 910 AZN/m²
Bakıdan 41.7% bahalı
Qara Qarayev (metro)
2 989 AZN/m²
Bakıdan 8.3% bahalı

Bu seqmentdə yaşayış kompleksləri

Marina Village
+8%
Marina Village
4 420AZN/m²
~397 000 AZN
Panorama by Elie Saab
+22%
Panorama by Elie Saab
4 958AZN/m²
~471 000 AZN
Lighthouse 2
-10%
Lighthouse 2
3 655AZN/m²
~335 000 AZN
Sky Park
-12%
Sky Park
3 570AZN/m²
~234 000 AZN
Miami Residence
+7%
Miami Residence
4 349AZN/m²
~244 000 AZN
Paradise
+15%
Paradise
4 675AZN/m²
~324 000 AZN
Whitestone Beach
+17%
Whitestone Beach
4 760AZN/m²
~289 000 AZN
Sea Breeze Gardens Residences
+17%
Sea Breeze Gardens Residences
4 757AZN/m²
~574 000 AZN

Tez-tez verilən suallar

Aktiv satış elanlarına görə 1 m² ortalama 4 080 AZN. Elanların 80%-i 2 676 AZN/m² ilə 6 410 AZN/m² arasındadır. Məlumat 8 noyabr 2026 tarixinə aktualdır.
Sabunçu rayonunda 1 m² ortalama 4 080 AZN, Bakı üzrə isə 2 760 AZN. Yəni bu seqment 48% bahalıdır.
2 otaqlı mənzil üçün ortalama 305 000 AZN (223 elan), 3 otaqlı üçün 493 000 AZN (73 elan).
Yeni tikilidə 1 m² ortalama 4 080 AZN (507 elan), köhnə tikilidə 2 100 AZN (3 elan). Köhnə tikili 94% ucuzdur. Köhnə tikilidə təmir və kommunikasiya xərcini də hesaba qatın.