Mənzil.aiMənzil.ai

Sabunçu rayonunda satılan isti pollu mənzillər

112 elan · ortalama 3 000 AZN/m²

3 otaqlı mənzil, 60 m², Sabunçu, 145 000 AZN3 otaq · 60 m² · 5/5
Ədalətli qiymət
145 000 AZN
3 otaq · 60 m² · 5/5Sənədləri qaydasındadır2 417 AZN/m² · Gəlirlilik 5% · dünən yerləşdirilib
3 otaqlı mənzil, 103 m², Sabunçu, 335 000 AZN3 otaq · 103 m² · 12/15
+20% qiymətdən yuxarı
335 000 AZN
3 otaq · 103 m² · 12/15Yaşamağa hazır3 252 AZN/m² · Gəlirlilik 3% · 2 gün əvvəl yerləşdirilib
3 otaqlı mənzil, 70 m², Sabunçu, 205 000 AZN3 otaq · 70 m² · 1/3
+21% qiymətdən yuxarı
205 000 AZN
3 otaq · 70 m² · 1/3Sahibindən2 929 AZN/m² · Gəlirlilik 3% · 4 gün əvvəl yerləşdirilib
2 otaqlı mənzil, 58 m², Sabunçu, 218 000 AZN2 otaq · 58 m² · 6/7
Ədalətli qiymət
218 000 AZN
2 otaq · 58 m² · 6/7Vasitəçi ola bilər3 759 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · 7 gün əvvəl yerləşdirilib
3 otaqlı mənzil, 85 m², Sabunçu, 225 000 AZN3 otaq · 85 m² · 7/9
Ədalətli qiymət
16
225 000 AZN
3 otaq · 85 m² · 7/9Yaşamağa hazır2 647 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · 10 gün əvvəl yerləşdirilib
1 otaqlı mənzil, 58 m², Sabunçu, 215 000 AZN1 otaq · 58 m² · 6/7
Ədalətli qiymət
215 000 AZN
1 otaq · 58 m² · 6/7Vasitəçi ola bilər3 707 AZN/m² · Gəlirlilik 3% · 11 gün əvvəl yerləşdirilib

Bu axtarış üçün bildiriş

Bu səhifəyə uyğun yeni elan çıxan kimi xəbər verək.

Bildiriş yaradın

Mənzil.ai şərhi

Ortalama qiymət 3 000 AZN/m², tipik mənzil 220 000 AZN. Bakı üzrə ortalama 2 760 AZN/m² (bütün aktiv elanların 1 m² ortalaması). Bu seqment 9% bahalıdır. Elanların 80%-i 165 000 AZN ilə 349 000 AZN arasındadır. Sabunçu rayonunda satış üzrə 1 m² ortalama 3 000 AZN, Bakı ortalamasından 9% bahalıdır. Yeni tikilidə 1 m² 3 160 AZN, köhnə tikilidə 2 667 AZN: fərq 18%. Elanların 16%-ni mülkiyyətçilər özü yerləşdirib.

Qiymət müqayisəsi

Bu axtarış
3 000 AZN/m²
Bakıdan 8.7% bahalı
Yeni tikili
3 160 AZN/m²
Bakıdan 14.5% bahalı
Köhnə tikili
2 667 AZN/m²
Bakıdan 3.4% ucuz
Bakı
2 760 AZN/m²

Otaq sayına görə qiymətlər

OtaqOrtalama qiymətAZN/m²Sahə
1 otaq212 000 AZN3 72158 m²
2 otaq188 000 AZN3 19165 m²
3 otaq230 000 AZN2 81190 m²
4 otaq265 000 AZN2 354130 m²
5+ otaq265 000 AZN2 208150 m²

Daxilindəki ərazilər

Qara Qarayev (metro)
2 990 AZN/m²
Bakıdan 8.3% bahalı
Bakıxanov
2 400 AZN/m²
Bakıdan 13.0% ucuz

Bu seqmentdə yaşayış kompleksləri

Teras Park
+5%
Teras Park
3 136AZN/m²
~188 000 AZN

Tez-tez verilən suallar

Aktiv satış elanlarına görə 1 m² ortalama 3 000 AZN. Elanların 80%-i 2 113 AZN/m² ilə 3 733 AZN/m² arasındadır. Məlumat 8 noyabr 2026 tarixinə aktualdır.
Sabunçu rayonunda 1 m² ortalama 3 000 AZN, Bakı üzrə isə 2 760 AZN. Yəni bu seqment 9% bahalıdır.
2 otaqlı mənzil üçün ortalama 188 000 AZN (38 elan), 3 otaqlı üçün 230 000 AZN (57 elan).
Yeni tikilidə 1 m² ortalama 3 160 AZN (76 elan), köhnə tikilidə 2 667 AZN (36 elan). Köhnə tikili 18% ucuzdur. Köhnə tikilidə təmir və kommunikasiya xərcini də hesaba qatın.