Mənzil.aiMənzil.ai

Nərimanov rayonunda satılan isti pollu mənzillər

217 elan · ortalama 3 452 AZN/m²

4 otaqlı mənzil, 100 m², Nərimanov, 320 000 AZN4 otaq · 100 m² · 7/9
Ədalətli qiymət
320 000 AZN
4 otaq · 100 m² · 7/9İpoteka ilə3 200 AZN/m² · Gəlirlilik 3% · bu gün yerləşdirilib
3 otaqlı mənzil, 90 m², Nərimanov, 423 000 AZN3 otaq · 90 m² · 16/18
+46% qiymətdən yuxarı
423 000 AZN
3 otaq · 90 m² · 16/18Yaşamağa hazır4 700 AZN/m² · Gəlirlilik 3% · bu gün yerləşdirilib
3 otaqlı mənzil, 80 m², Nərimanov, 265 000 AZN3 otaq · 80 m² · 6/9
Ədalətli qiymət
5
265 000 AZN
3 otaq · 80 m² · 6/9Sahibindən3 313 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · dünən yerləşdirilib

Bu axtarış üçün bildiriş

Bu səhifəyə uyğun yeni elan çıxan kimi xəbər verək.

Bildiriş yaradın

Mənzil.ai şərhi

Ortalama qiymət 3 452 AZN/m², tipik mənzil 335 000 AZN. Bakı üzrə ortalama 2 760 AZN/m² (bütün aktiv elanların 1 m² ortalaması). Bu seqment 25% bahalıdır. Elanların 80%-i 221 000 AZN ilə 564 000 AZN arasındadır. Nərimanov rayonunda satış üzrə 1 m² ortalama 3 452 AZN, Bakı ortalamasından 25% bahalıdır. Yeni tikilidə 1 m² 3 580 AZN, köhnə tikilidə 3 081 AZN: fərq 16%. Bu seqmentdə ən bahalı ərazi Bakmil: 1 m² ortalama 3 754 AZN. Elanların 18%-ni mülkiyyətçilər özü yerləşdirib.

Qiymət müqayisəsi

Bu axtarış
3 452 AZN/m²
Bakıdan 25.1% bahalı
Yeni tikili
3 580 AZN/m²
Bakıdan 29.7% bahalı
Köhnə tikili
3 081 AZN/m²
Bakıdan 11.6% bahalı
Bakı
2 760 AZN/m²

Otaq sayına görə qiymətlər

OtaqOrtalama qiymətAZN/m²Sahə
2 otaq270 000 AZN3 75070 m²
3 otaq345 000 AZN3 42995 m²
4 otaq508 000 AZN3 267145 m²
5+ otaq800 000 AZN2 667400 m²

Daxilindəki ərazilər

Bakmil (metro)
3 754 AZN/m²
Bakıdan 36.0% bahalı
28 May (metro)
3 417 AZN/m²
Bakıdan 23.8% bahalı
Gənclik (metro)
3 242 AZN/m²
Bakıdan 17.5% bahalı
Nəriman Nərimanov (metro)
3 242 AZN/m²
Bakıdan 17.5% bahalı

Bu seqmentdə yaşayış kompleksləri

City Garden
+16%
City Garden
4 007AZN/m²
~298 000 AZN
Whitestone Towers
+25%
Whitestone Towers
4 324AZN/m²
~626 000 AZN
Kosmos
-1%
Kosmos
3 423AZN/m²
~295 000 AZN

Tez-tez verilən suallar

Aktiv satış elanlarına görə 1 m² ortalama 3 452 AZN. Elanların 80%-i 2 662 AZN/m² ilə 4 324 AZN/m² arasındadır. Məlumat 8 noyabr 2026 tarixinə aktualdır.
Nərimanov rayonunda 1 m² ortalama 3 452 AZN, Bakı üzrə isə 2 760 AZN. Yəni bu seqment 25% bahalıdır.
2 otaqlı mənzil üçün ortalama 270 000 AZN (57 elan), 3 otaqlı üçün 345 000 AZN (113 elan).
Yeni tikilidə 1 m² ortalama 3 580 AZN (173 elan), köhnə tikilidə 3 081 AZN (44 elan). Köhnə tikili 16% ucuzdur. Köhnə tikilidə təmir və kommunikasiya xərcini də hesaba qatın.