Mənzil.aiMənzil.ai

Nərimanov rayonunda satılan texnikalı mənzillər

186 elan · ortalama 3 796 AZN/m²

3 otaqlı mənzil, 90 m², Nərimanov, 423 000 AZN3 otaq · 90 m² · 16/18
+46% qiymətdən yuxarı
423 000 AZN
3 otaq · 90 m² · 16/18Yaşamağa hazır4 700 AZN/m² · Gəlirlilik 3% · bu gün yerləşdirilib
4 otaqlı mənzil, 114 m², Nərimanov, 376 000 AZN4 otaq · 114 m² · 4/16
Ədalətli qiymət
5
376 000 AZN
4 otaq · 114 m² · 4/16Yaşamağa hazır3 313 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · dünən yerləşdirilib
3 otaqlı mənzil, 112 m², Nərimanov, 365 000 AZN3 otaq · 112 m² · 14/14
Ədalətli qiymət
365 000 AZN
3 otaq · 112 m² · 14/14İpoteka ilə3 259 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · 2 gün əvvəl yerləşdirilib
1 otaqlı mənzil, 54 m², Nərimanov, 245 000 AZN1 otaq · 54 m² · 10/14
+29% qiymətdən yuxarı
245 000 AZN
1 otaq · 54 m² · 10/14Sənədləri qaydasındadır4 537 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · 2 gün əvvəl yerləşdirilib

Bu axtarış üçün bildiriş

Bu səhifəyə uyğun yeni elan çıxan kimi xəbər verək.

Bildiriş yaradın

Mənzil.ai şərhi

Ortalama qiymət 3 796 AZN/m², tipik mənzil 365 000 AZN. Bakı üzrə ortalama 2 760 AZN/m² (bütün aktiv elanların 1 m² ortalaması). Bu seqment 38% bahalıdır. Elanların 80%-i 230 000 AZN ilə 627 000 AZN arasındadır. Nərimanov rayonunda satış üzrə 1 m² ortalama 3 796 AZN, Bakı ortalamasından 38% bahalıdır. Bu seqmentdə ən bahalı ərazi 28 May: 1 m² ortalama 3 417 AZN. Elanların 16%-ni mülkiyyətçilər özü yerləşdirib.

Qiymət müqayisəsi

Bu axtarış
3 796 AZN/m²
Bakıdan 37.5% bahalı
Yeni tikili
3 808 AZN/m²
Bakıdan 38.0% bahalı
Köhnə tikili
3 772 AZN/m²
Bakıdan 36.7% bahalı
Bakı
2 760 AZN/m²

Otaq sayına görə qiymətlər

OtaqOrtalama qiymətAZN/m²Sahə
1 otaq126 000 AZN4 18333 m²
2 otaq268 000 AZN4 07565 m²
3 otaq387 000 AZN3 750110 m²
4 otaq582 000 AZN3 493180 m²
5+ otaq850 000 AZN3 269260 m²

Daxilindəki ərazilər

28 May (metro)
3 417 AZN/m²
Bakıdan 23.8% bahalı
Gənclik (metro)
3 242 AZN/m²
Bakıdan 17.5% bahalı
Nəriman Nərimanov (metro)
3 242 AZN/m²
Bakıdan 17.5% bahalı

Bu seqmentdə yaşayış kompleksləri

Whitestone Towers
+15%
Whitestone Towers
4 370AZN/m²
~555 000 AZN
Lake City
+5%
Lake City
3 967AZN/m²
~238 000 AZN
BCR Olimpik
-9%
BCR Olimpik
3 468AZN/m²
~325 000 AZN
Armoni Residence
-1%
Armoni Residence
3 769AZN/m²
~245 000 AZN
Zümrüd Residence
+20%
Zümrüd Residence
4 549AZN/m²
~646 000 AZN
Sweet House MTK Nərimanov
-15%
Sweet House MTK Nərimanov
3 214AZN/m²
~450 000 AZN

Tez-tez verilən suallar

Aktiv satış elanlarına görə 1 m² ortalama 3 796 AZN. Elanların 80%-i 2 738 AZN/m² ilə 4 508 AZN/m² arasındadır. Məlumat 8 noyabr 2026 tarixinə aktualdır.
Nərimanov rayonunda 1 m² ortalama 3 796 AZN, Bakı üzrə isə 2 760 AZN. Yəni bu seqment 38% bahalıdır.
2 otaqlı mənzil üçün ortalama 268 000 AZN (62 elan), 3 otaqlı üçün 387 000 AZN (83 elan).
Yeni tikilidə 1 m² ortalama 3 808 AZN (169 elan), köhnə tikilidə 3 772 AZN (17 elan). Fərq demək olar yoxdur. Köhnə tikilidə təmir və kommunikasiya xərcini də hesaba qatın.