Zümrüd Residence: mənzil qiymətləri və satışda olan elanlar

Digər adları: Zümrüd Towers

Balaəmi Dadaşov küçəsi, 1, Gənclik

17 mərtəbə · 7 bina

3 887AZN/m²
Ortalama m² qiyməti · 918 elan əsasında
~462 000AZN
Ortalama qiymət · ~120 m²
Satış
190 000 AZN-dən
105 elan · +13 yeni bu həftə
Kirayə
700 AZN/ay-dan
45 elan
Tikinti şirkəti
Minera Group
Vəziyyət
Tikilir

Məlumatlar tarixində yeniləndi

Son 30 gündə: 40 yeni elan, 4 qiymət endirimi

Son endirim: 3 otaqlı, 140 m², 533 000 → 529 000 AZN

İzləsəniz, belə xəbərləri brauzerdə, Telegram-da və ya e-poçtla alarsınız.

Bu kompleksdə 13 sərfəli elan tapdıq

Mənzil.ai hər elanı süni intellektlə qiymətləndirir. Bazar dəyərindən ucuz təklif olunanları dərhal görün.

Sərfəli elanlara baxın

Zümrüd Residence haqqında

Sənəd
Yoxdur
İstilik
Fərdi (avtonom) · 5 elan
Qaz
Var · 6 elan
Xidmət haqqı
150 AZN ayda · 2 elan, 81 AZN ayda · 1 elanda deyilir
Tavan hündürlüyü
3.5 m
Liftlər
Mitsubishi (3 satıcıya görə)

Bakıda Zumrud Residence- prestijli mənzilləri olan, on beş yaşayış binasını və özünün inkişaf etmiş infrastrukturunu özündə birləşdirən hündürmərtəbəli yeni binadır.

Zumrud Residence Balaami Dadaşova, 1 Küçəsində yerləşir. Zərifə Əliyev adına parkdan cəmi on dəqiqəlik piyada.

Qonşuluqda sənaye zonaları yoxdur, dəmir yolu səkkiz yüz metrdən çox məsafədədir. Ətrafda həm yeni müasir yaşayış kompleksləri, həm də özəl azmərtəbəli binalar var. Ən azı 200 metr aralıda sıx bir yol var, Bakının mərkəzi isə təxminən beş kilometr aralıdadır.

Məsud Davudoğlu küçəsindəki dayanacaq beş yüz metrdən bir qədər çox məsafədədir - 26 və 79 nömrəli avtobus marşrutları buradan yeddi dəqiqəlik fasilələrlə hərəkət edir. 770 metr məsafədə isə Nəsimi m/t yerləşir

Bakı-Sərnişin dəmir yolu stansiyası beş kilometrdən bir qədər çox, beynəlxalq avtovağzal isə altı kilometrə yaxın məsafədədir. Heydər Əliyev Hava Limanına maşınla yarım saatlıq məsafədə yerləşir.

Kompleksin yaxınlığında çoxlu sayda infrastruktur obyektləri var. Qonşuluqda özəl stomatoloji klinikalar, bir neçə aptek filialları, gözəllik salonları və bərbərlər, kafelər, qəhvəxana və şirniyyat mağazası, məscid, həmçinin ərzaq minimarketləri fəaliyyət göstərir. Beş dəqiqəlik piyada məsafədə uşaq baxçası, 30 saylı orta məktəb və xarici dil kursları yerləşir.

Bir kilometr yarım radiusda Azərbaycan Əmək və Sosial Münasibətlər Akademiyası, 5, 115, 247 nömrəli məktəblər, Kaspi Qərb Universiteti Kolleci, kitabxana, Limpopo körpələr evi-uşaq bağçası, 69 nömrəli uşaq bağçası, kooperaciya kollec və İdrak Liseyi Bakı filialı.

Siz “Gənclik Mall” ticarət və əyləncə mərkəzində ərzaq məhsulları alıb yaxşı istirahət edə bilərsiniz – burada böyük supermarket və bir çox müxtəlif kafe və restoranlar var. CinemaPlus kinoteatrı da orada yerləşir. On beş dəqiqəyə maşınla Bravo Megastore hipermarketinə gedə bilərsiniz.

İki kilometr aralıda İppodrom, Daxili İşlər Nazirliyinin xəstəxanası, müxtəlif idman kompleksləri, Bakı Zooparkı və Dədə Qorqud parkına təxminən dörd kilometr məsafədə yerləşir.

Zümrüd Residence yaşayış binasının komfort səviyyəsinə və ekoloji təhlükəsizliyinə dair müasir tələblər nəzərə alınmaqla eyni üslubda dizayn edilmiş, hündürlüyü on yeddi mərtəbəli yeddi binadır.

Evlərin damları daxili oluklarla və yumşaq rulonlu hidroizolyasiya ilə təchiz edilmişdir. Binalar monolit bünövrəyə və konstruksiyaların yüksək möhkəmliyini və seysmik müqavimətini təmin edən dəmir-beton monolit karkasa malikdir.

Xarici kərpic divarları daş yünü ilə izolyasiya edilmişdir. Fasadları örtmək üçün izolyasiya edən boya örtüyü istifadə edilmişdir.

Müxtəlif materialların və vitraj şüşələrinin birləşməsi,şəhərin memarlığına ahəngdar şəkildə uyğunlaşan fasadların düşünülmüş rəng sxemi sayəsində ,kompleksin qonaqlarını və sakinlərini cəlb edəcək evlərin unikal görünüşünü yaradır.

Mənzillərin böyük plastik pəncərələri, enerjiyə qənaət edən ikiqat şüşəli, eyvanları isə vitrajlıdır. Açıq, şüşəsiz eyvanları olan, dəmir barmaqlıqlı evlər də var.

Bölmələrdə səssiz yüksək sürətli yük və sərnişin liftləri quraşdırılıb ki, bu da sakinlərin bir neçə saniyə ərzində istədikləri mərtəbəyə qalxmasına şərait yaradacaq.

Evlər yanğın siqnalizasiyası və müasir yanğından mühafizə sistemləri ilə təchiz olunub. İstilikdən başqa bütün kommunikasiyalar şəhərin mərkəzi şəbəkələrinə qoşulub.

Bölmənin girişində domofon sistemi ilə etibarlı qapılar quraşdırılıb.

Giriş qrupunun daxili hissəsi biznes kateqoriyalı mənzil standartlarına uyğun olaraq hazırlanır. Nəcib və sakit tonlar, ekoloji cəhətdən təmiz bitirmə materialları - bütün bunlar yeni binanın yüksək statusunu vurğulayır.

Kompleksin giriş sahələri və ərazisi əlilliyi olan şəxslərin ehtiyacları nəzərə alınmaqla təchiz edilib

Kompleksin abadlaşdırılması "şəhər daxilində şəhər" konsepsiyasına uyğun olaraq həyata keçirilir - binalar geniş həyəti təşkil edir, burada:

Küçələrdə işıqlandırma qurğuları quraşdırılır, piyadalar və uşaq arabaları üçün yollar çəkilir. Dekorativ bitkilər və kollar, yarpaqlı ağaclar əkilir, gül çəmənlikləri salınır, avtomobil yolları və velosiped yolları salınır.

Ərazi 24 saat mühafizə olunur və müşahidə kameraları quraşdırılıb.

Sakinlərin avtomobilləri üçün yeraltı dayanacaq tikilir. Kompleksin yaxınlığında qonaqlar üçün parkinq də mövcuddur. Dayanacaq və həyətin girişində şlaqbaumlar quraşdırılıb.

İnvestorlar təmirsiz və gözəl bitirmə ilə mənzil seçə bilərlər.

Mənzillərin qiymətinə qapıların quraşdırılması, internet bağlantısı və peyk televiziyası daxildir. Yeni tikilidə sahəsi 52-248 m2 olan iki, üç, dörd otaqlı planirovkada mənzil ala bilərsiniz.

Mənzil nəğd və partnyor bankdan ipoteka ilə satılır. Mövcud satınalma üsulları haqqında daha ətraflı məlumatı rəsmi internet saytında və ya satış ofisində əldə edə bilərsiniz.

Yeni bina 2004-cü ildə əsası qoyulmuş Minera Group tərəfindən tikilir. Təşkilatın uğurla başa çatmış bir çox layihələri var, bu gün şirkət Bakıda və onun ətraf ərazilərində yüksək keyfiyyətli mənzil tikintisi ilə məşğuldur.

Zümrüd Residence satılan mənzillər

105 elan · ortalama 415 000 AZN13 sərfəli

Otaqlara görə qiymətlər

Hazırda satışda olan elanlar əsasında, eyni mənzilin təkrar elanları bir dəfə sayılır. Sətrə toxunun, həmin elanlar açılsın.

Elanlar

Bütün elanlara baxın (105)

Zümrüd Residence mənzil planları

Elanların öz şəkillərindən: bu kompleksdə gördüyümüz bütün planlar, artıq satışda olmayanlar da. Satışdakı plana toxunun, elan açılsın.

Planı olan bütün elanlar (9)

Zümrüd Residence kirayə mənzillər

45 elan · ortalama 1 200 AZN/ay

Otaqlara görə aylıq kirayə

Hazırda kirayədə olan elanlar əsasında, aylıq. Eyni mənzilin təkrar elanları bir dəfə sayılır.

Elanlar

Bütün kirayə elanlarına baxın (44)

Kirayə trendi

Zümrüd Residence mənzil qiymətləri

Gənclik rayonu üzrə bazar

Rayon ortalamasından 21% baha
Rayon ortalaması
3 219AZN/m²
0.5% · son 4 həftə
Rayonda elan
2 527
Yeni elan (7 gün)
+461

Qiymət seqmentləri

Ən baha2 otaqlı · 4 138 AZN/m²Ən ucuz4+ otaqlı · 3 310 AZN/m²Fərq25%

Tələb olunan qiymətlər üzrə, həftəlik yenilənir

2 otaqlı4 138 AZN/m²
3 otaqlı3 792 AZN/m²
4+ otaqlı3 310 AZN/m²
Sonuncu mərtəbə3 665 AZN/m²

Təmir səviyyəsi (foto analiz)

Lüks təmirMüasir təmirOrta vəziyyətKöhnə təmirTəmirsiz
37%Lüks
  • Lüks təmir37%103
  • Müasir təmir35%97
  • Orta vəziyyət9%26
  • Köhnə təmir6%18
  • Təmirsiz13%36

Bu binadakı 280 aktiv elanın fotoları görmə modeli ilə təhlil olunub.Səviyyəyə klik edin və həmin elanlara baxın.

Təmirin qiymətə təsiri

Təmirli mənzillər bu kompleksdə təmirsizlərdən ortalama 33% baha təklif olunur.

Hər otaq sayı üçün təmirli və təmirsiz mənzillərin ortalama AZN/m² müqayisəsi

TəmirliTəmirsizFərq
2 otaqlı4 205 AZN/m²3 081 AZN/m²+36%
3 otaqlı4 015 AZN/m²3 201 AZN/m²+25%
4+ otaqlı4 060 AZN/m²2 989 AZN/m²+36%

Satış qiymət trendi

Zümrüd Residence şəkilləri

Şəkillər bu kompleksdəki elanlardan seçilib.

Zümrüd Residence: tez-tez verilən suallar

Zümrüd Residence üzrə ortalama qiymət 3 887 AZN/m² təşkil edir. Tipik mənzil (~120 m²) təxminən 462 000 AZN-yə təklif olunur. Hesablama son bir ilin 918 elanına əsaslanır.
Zümrüd Residence Gənclik ərazisində yerləşir. Ünvan: Balaəmi Dadaşov küçəsi, 1. Ən yaxın metro stansiyası: Gənclik (təqribən 0,8 km).
Hazırda satışda olan elanlara görə: 2 otaqlı ortalama 285 000 AZN (22 elan); 3 otaqlı ortalama 454 500 AZN (28 elan); 4+ otaqlı ortalama 539 000 AZN (14 elan).
Hazırda 45 kirayə elanı var, ortalama aylıq kirayə 1 200 AZN.
Tikinti şirkəti: Minera Group. Tikili ili: 2020.
Hazırda Zümrüd Residence üzrə satışda 105 elan izləyirik. Gənclik ərazisində son 7 gündə 461 yeni elan görünüb.
Zümrüd Residence qiymətləri Gənclik ərazisinin ortalamasından təxminən 21% yuxarıdır. AI qiymətləndirməsinə görə kompleksdə hazırda 13 elan bazar dəyərindən aşağı təklif olunur.
Son 4 həftədə Gənclik ərazisində ortalama m² qiyməti təxminən 0.5% artıb. Həftəlik dinamika aşağıdakı qrafikdə əks olunur.

İcma rəyləri

Eyni rayonda digər komplekslər (Gənclik)

Bu səhifəni belə axtarırlar

Google axtarışlarından. Seçin, uyğun elanlara keçin.

Bu ərazidə axtarışlar

Gənclik metrosu yaxınlığında satılan mənzillər

Bu qiymət normaldır?

Baxdığınız mənzilin qiymətini və sahəsini yazın, bu seqmentin real elanları ilə müqayisə edək.

Mənzili tam analiz edinElanın linkini yapışdırın, AI qiymətləndirməsi, risk siqnalları və danışıq aralığı alın.