Mənzil.aiMənzil.ai

Nəsimi rayonunda satılan texnikalı mənzillər

145 elan · ortalama 3 779 AZN/m²

1 otaqlı mənzil, 38 m², Nəsimi, 185 000 AZN1 otaq · 38 m² · 4/6
+64% qiymətdən yuxarı
185 000 AZN
1 otaq · 38 m² · 4/6Yaşamağa hazır4 868 AZN/m² · 2 gün əvvəl yerləşdirilib
4 otaqlı mənzil, 198 m², Nəsimi, 360 000 AZN4 otaq · 198 m² · 13/17
-38% qiymətdən aşağı
24
360 000 AZN
4 otaq · 198 m² · 13/17Sənədləri qaydasındadır1 818 AZN/m² · Gəlirlilik 6% · 3 gün əvvəl yerləşdirilib
2 otaqlı mənzil, 51 m², 28 Park Residence, 264 000 AZN2 otaq · 51 m² · 15/17 · 28 May
+12% qiymətdən yuxarı
3
264 000 AZN
2 otaq · 51 m² · 15/17 · 28 MaySənədləri qaydasındadır5 176 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · 4 gün əvvəl yerləşdirilib
3 otaqlı mənzil, 76 m², Nəsimi, 223 000 AZN3 otaq · 76 m² · 17/17
Ədalətli qiymət
2
223 000 AZN
3 otaq · 76 m² · 17/17İpoteka ilə2 934 AZN/m² · Gəlirlilik 5% · 6 gün əvvəl yerləşdirilib

Bu axtarış üçün bildiriş

Bu səhifəyə uyğun yeni elan çıxan kimi xəbər verək.

Bildiriş yaradın

Mənzil.ai şərhi

Ortalama qiymət 3 779 AZN/m², tipik mənzil 435 000 AZN. Bakı üzrə ortalama 2 760 AZN/m² (bütün aktiv elanların 1 m² ortalaması). Bu seqment 37% bahalıdır. Elanların 80%-i 225 000 AZN ilə 1 006 000 AZN arasındadır. Nəsimi rayonunda satış üzrə 1 m² ortalama 3 779 AZN, Bakı ortalamasından 37% bahalıdır. Yeni tikilidə 1 m² 3 790 AZN, köhnə tikilidə 3 607 AZN: fərq 5%. Bu seqmentdə ən bahalı ərazi Sahil: 1 m² ortalama 4 038 AZN. Elanların 11%-ni mülkiyyətçilər özü yerləşdirib.

Qiymət müqayisəsi

Bu axtarış
3 779 AZN/m²
Bakıdan 36.9% bahalı
Yeni tikili
3 790 AZN/m²
Bakıdan 37.3% bahalı
Köhnə tikili
3 607 AZN/m²
Bakıdan 30.7% bahalı
Bakı
2 760 AZN/m²

Otaq sayına görə qiymətlər

OtaqOrtalama qiymətAZN/m²Sahə
1 otaq185 000 AZN4 86838 m²
2 otaq275 000 AZN4 05764 m²
3 otaq435 000 AZN3 713131 m²
4 otaq650 000 AZN3 631194 m²
5+ otaq1 250 000 AZN3 561285 m²

Daxilindəki ərazilər

Sahil (metro)
4 038 AZN/m²
Bakıdan 46.3% bahalı
Nizami (metro)
3 400 AZN/m²
Bakıdan 23.2% bahalı
8 Noyabr (metro)
3 041 AZN/m²
Bakıdan 10.2% bahalı

Bu seqmentdə yaşayış kompleksləri

Malibo Residence
+29%
Malibo Residence
4 887AZN/m²
~650 000 AZN
Vurğun Residence
+70%
Vurğun Residence
6 436AZN/m²
~1 250 000 AZN
Port Baku Residence
+170%
Port Baku Residence
10 200AZN/m²
~1 173 000 AZN

Tez-tez verilən suallar

Aktiv satış elanlarına görə 1 m² ortalama 3 779 AZN. Elanların 80%-i 2 688 AZN/m² ilə 5 125 AZN/m² arasındadır. Məlumat 8 noyabr 2026 tarixinə aktualdır.
Nəsimi rayonunda 1 m² ortalama 3 779 AZN, Bakı üzrə isə 2 760 AZN. Yəni bu seqment 37% bahalıdır.
2 otaqlı mənzil üçün ortalama 275 000 AZN (38 elan), 3 otaqlı üçün 435 000 AZN (55 elan).
Yeni tikilidə 1 m² ortalama 3 790 AZN (128 elan), köhnə tikilidə 3 607 AZN (17 elan). Köhnə tikili 5% ucuzdur. Köhnə tikilidə təmir və kommunikasiya xərcini də hesaba qatın.