Mənzil.aiMənzil.ai

Nəsimi rayonunda satılan dəniz mənzərəli mənzillər

330 elan · ortalama 3 529 AZN/m²

4 otaqlı mənzil, 169 m², Nəsimi, 898 000 AZN4 otaq · 169 m² · 7/16
+34% qiymətdən yuxarı
898 000 AZN
4 otaq · 169 m² · 7/16Sahibindən5 314 AZN/m² · Gəlirlilik 3% · 2 gün əvvəl yerləşdirilib
3 otaqlı mənzil, 120 m², Nəsimi, 480 000 AZN3 otaq · 120 m² · 15/17
+18% qiymətdən yuxarı
480 000 AZN
3 otaq · 120 m² · 15/17Yaşamağa hazır4 000 AZN/m² · Gəlirlilik 3% · 3 gün əvvəl yerləşdirilib
4 otaqlı mənzil, 120 m², Sahil, 449 000 AZN4 otaq · 120 m² · 6/10 · Sahil
-17% qiymətdən aşağı
449 000 AZN
4 otaq · 120 m² · 6/10 · SahilVasitəçi ola bilər3 742 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · 4 gün əvvəl yerləşdirilib

Bu axtarış üçün bildiriş

Bu səhifəyə uyğun yeni elan çıxan kimi xəbər verək.

Bildiriş yaradın

Mənzil.ai şərhi

Ortalama qiymət 3 529 AZN/m², tipik mənzil 550 000 AZN. Bakı üzrə ortalama 2 760 AZN/m² (bütün aktiv elanların 1 m² ortalaması). Bu seqment 28% bahalıdır. Elanların 80%-i 271 000 AZN ilə 1 362 000 AZN arasındadır. Nəsimi rayonunda satış üzrə 1 m² ortalama 3 529 AZN, Bakı ortalamasından 28% bahalıdır. Yeni tikilidə 1 m² 3 618 AZN, köhnə tikilidə 3 233 AZN: fərq 12%. Bu seqmentdə ən bahalı ərazi Sahil: 1 m² ortalama 4 041 AZN. Elanların 14%-ni mülkiyyətçilər özü yerləşdirib.

Qiymət müqayisəsi

Bu axtarış
3 529 AZN/m²
Bakıdan 27.9% bahalı
Yeni tikili
3 618 AZN/m²
Bakıdan 31.1% bahalı
Köhnə tikili
3 233 AZN/m²
Bakıdan 17.1% bahalı
Bakı
2 760 AZN/m²

Otaq sayına görə qiymətlər

OtaqOrtalama qiymətAZN/m²Sahə
1 otaq245 000 AZN3 71267 m²
2 otaq287 000 AZN3 81974 m²
3 otaq448 000 AZN3 690132 m²
4 otaq645 000 AZN3 433191 m²
5+ otaq840 000 AZN2 996267 m²

Daxilindəki ərazilər

Sahil (metro)
4 041 AZN/m²
Bakıdan 46.4% bahalı
Nizami (metro)
3 400 AZN/m²
Bakıdan 23.2% bahalı
8 Noyabr (metro)
3 038 AZN/m²
Bakıdan 10.1% bahalı

Bu seqmentdə yaşayış kompleksləri

28 Park Residence
+13%
28 Park Residence
4 000AZN/m²
~570 000 AZN
Eleven Park
-7%
Eleven Park
3 270AZN/m²
~292 000 AZN
Crescent Residences
+281%
Crescent Residences
13 450AZN/m²
~2 300 000 AZN
Malibo Residence
-4%
Malibo Residence
3 372AZN/m²
~779 000 AZN
Port Baku Residence
+160%
Port Baku Residence
9 176AZN/m²
~1 075 000 AZN
Orient Palace
-4%
Orient Palace
3 376AZN/m²
~655 000 AZN
Regal Residence
-5%
Regal Residence
3 349AZN/m²
~775 000 AZN

Tez-tez verilən suallar

Aktiv satış elanlarına görə 1 m² ortalama 3 529 AZN. Elanların 80%-i 2 433 AZN/m² ilə 7 681 AZN/m² arasındadır. Məlumat 8 noyabr 2026 tarixinə aktualdır.
Nəsimi rayonunda 1 m² ortalama 3 529 AZN, Bakı üzrə isə 2 760 AZN. Yəni bu seqment 28% bahalıdır.
2 otaqlı mənzil üçün ortalama 287 000 AZN (47 elan), 3 otaqlı üçün 448 000 AZN (123 elan).
Yeni tikilidə 1 m² ortalama 3 618 AZN (304 elan), köhnə tikilidə 3 233 AZN (26 elan). Köhnə tikili 12% ucuzdur. Köhnə tikilidə təmir və kommunikasiya xərcini də hesaba qatın.