Səbail rayonunda satılan dəniz mənzərəli mənzillər

Ortalama AZN/m²: 3 269AZN/m²+15%
Ortalama qiymət: 368 000 AZN
Qiymət aralığı: 204k-1.2m

Bu axtarış üçün bildirişBildiriş yaradın

Xəritədə açın© Mapbox © OpenStreetMap

AI

174 elan174 elan tapıldı

Xəritədə baxın

5 otaqlı mənzil, 225 m², Səbail, 1 050 000 AZN

+18%

1 050 000 AZN4 667 AZN/m²

5 otaq · 225 m² · 12/164 667 AZN/m² · bu gün yerləşdirilib

4 otaqlı mənzil, 125 m², Səbail, 235 000 AZN

Ortalama

2 eyni elan

235 000 AZN1 880 AZN/m²

4 otaq · 125 m² · 5/51 880 AZN/m² · bu gün yerləşdirilib

3 otaqlı mənzil, 90 m², Səbail, 280 000 AZN

Ortalama

280 000 AZN3 111 AZN/m²

3 otaq · 90 m² · 2/53 111 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · bu gün yerləşdirilib

2 otaqlı mənzil, 69 m², Səbail, 203 000 AZN

Ortalama

203 000 AZN2 942 AZN/m²

2 otaq · 69 m² · 4/52 942 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · bu gün yerləşdirilib

2 otaqlı mənzil, 40 m², Səbail, 180 000 AZN

+100%

180 000 AZN4 500 AZN/m²

2 otaq · 40 m² · 1/24 500 AZN/m² · dünən yerləşdirilib

2 otaqlı mənzil, 69 m², Sabah Residence, 375 000 AZN

+19%

375 000 AZN5 435 AZN/m²

2 otaq · 69 m² · 9/16 · Sabah Residence5 435 AZN/m² · dünən yerləşdirilib

4 otaqlı mənzil, 176 m², Səbail, 540 000 AZN

Ortalama

540 000 AZN3 068 AZN/m²

4 otaq · 176 m² · 12/163 068 AZN/m² · dünən yerləşdirilib

2 otaqlı mənzil, 85 m², Səbail, 275 000 AZN

+25%

275 000 AZN3 235 AZN/m²

2 otaq · 85 m² · 5/63 235 AZN/m² · Gəlirlilik 6% · dünən yerləşdirilib

2 otaqlı mənzil, 126 m², Səbail, 378 000 AZN

+39%

378 000 AZN3 000 AZN/m²

2 otaq · 126 m² · 2/53 000 AZN/m² · Gəlirlilik 6% · 2 gün əvvəl yerləşdirilib

3 otaqlı mənzil, 150 m², Səbail, 345 000 AZN

Ortalama

345 000 AZN2 300 AZN/m²

3 otaq · 150 m² · 12/182 300 AZN/m² · 2 gün əvvəl yerləşdirilib

4 otaqlı mənzil, 90 m², Səbail, 230 000 AZN

Ortalama

230 000 AZN2 556 AZN/m²

4 otaq · 90 m² · 8/92 556 AZN/m² · 2 gün əvvəl yerləşdirilib

3 otaqlı mənzil, 158 m², Səbail, 270 000 AZN

Ortalama

270 000 AZN1 709 AZN/m²

3 otaq · 158 m² · 5/71 709 AZN/m² · 2 gün əvvəl yerləşdirilib

3 otaqlı mənzil, 135 m², Səbail, 295 000 AZN

-14%

295 000 AZN2 185 AZN/m²

3 otaq · 135 m² · 17/182 185 AZN/m² · 3 gün əvvəl yerləşdirilib

2 otaqlı mənzil, 78 m², Səbail, 235 000 AZN

Ortalama

235 000 AZN3 013 AZN/m²

2 otaq · 78 m² · 12/173 013 AZN/m² · 4 gün əvvəl yerləşdirilib

2 otaqlı mənzil, 95 m², Səbail, 240 000 AZN

-21%

240 000 AZN2 526 AZN/m²

2 otaq · 95 m² · 12/192 526 AZN/m² · Gəlirlilik 7% · 5 gün əvvəl yerləşdirilib

3 otaqlı mənzil, 100 m², Səbail, 350 000 AZN

Ortalama

2 eyni elan

350 000 AZN3 500 AZN/m²

3 otaq · 100 m² · 16/183 500 AZN/m² · 5 gün əvvəl yerləşdirilib

3 otaqlı mənzil, 70 m², Səbail, 189 000 AZN

Ortalama

189 000 AZN2 700 AZN/m²

3 otaq · 70 m² · 6/62 700 AZN/m² · 5 gün əvvəl yerləşdirilib

3 otaqlı mənzil, 52 m², Səbail, 157 000 AZN

Ortalama

157 000 AZN3 019 AZN/m²

3 otaq · 52 m² · 3/33 019 AZN/m² · 6 gün əvvəl yerləşdirilib

2 otaqlı mənzil, 50 m², Səbail, 145 000 AZN

Ortalama

2 eyni elan

145 000 AZN2 900 AZN/m²

2 otaq · 50 m² · 5/52 900 AZN/m² · 6 gün əvvəl yerləşdirilib

4 otaqlı mənzil, 157 m², Boulevard Residence, 348 000 AZN

Ortalama

348 000 AZN2 217 AZN/m²

4 otaq · 157 m² · 12/17 · Boulevard Residence2 217 AZN/m² · Gəlirlilik 5% · 6 gün əvvəl yerləşdirilib

3 otaqlı mənzil, 135 m², Səbail, 410 000 AZN

+25%

5 eyni elan

410 000 AZN3 037 AZN/m²

3 otaq · 135 m² · 18/193 037 AZN/m² · 7 gün əvvəl yerləşdirilib

3 otaqlı mənzil, 148 m², Sahil, 680 000 AZN

Ortalama

680 000 AZN4 595 AZN/m²

3 otaq · 148 m² · 11/14 · Sahil4 595 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · 7 gün əvvəl yerləşdirilib

3 otaqlı mənzil, 75 m², Səbail, 345 000 AZN

+31%

345 000 AZN4 600 AZN/m²

3 otaq · 75 m² · 4/144 600 AZN/m² · 7 gün əvvəl yerləşdirilib

3 otaqlı mənzil, 138 m², Sahil, 570 000 AZN

Ortalama

570 000 AZN4 130 AZN/m²

3 otaq · 138 m² · 8/15 · Sahil4 130 AZN/m² · 7 gün əvvəl yerləşdirilib

Xəritədə açın© Mapbox © OpenStreetMap

Mənzil.ai şərhi

Ortalama qiymət 3 269 AZN/m², tipik mənzil 368 000 AZN. Bakı üzrə ortalama 2 850 AZN/m² (bütün aktiv elanların 1 m² ortalaması). Bu seqment 15% bahalıdır. Səbail rayonunda satış üzrə 1 m² ortalama 3 269 AZN, Bakı ortalamasından 15% bahalıdır. Yeni tikilidə 1 m² 3 500 AZN, köhnə tikilidə 2 596 AZN: fərq 35%. Bu seqmentdə ən bahalı ərazi İçəri Şəhər: 1 m² ortalama 3 832 AZN. Elanların 20%-ni mülkiyyətçilər özü yerləşdirib.

Qiymət müqayisəsi

Bu axtarış

3 269 AZN/m²

Bakıdan 14.7% bahalı

Yeni tikili

3 500 AZN/m²

Bakıdan 22.8% bahalı

Köhnə tikili

2 596 AZN/m²

Bakıdan 8.9% ucuz

Bakı

2 850 AZN/m²

Otaq sayına görə qiymətlər

OtaqOrtalama qiymətAZN/m²Sahə

2 otaq245 000 AZN3 30076 m²

3 otaq350 000 AZN3 037135 m²

4 otaq675 000 AZN3 539176 m²

5+ otaq1 200 000 AZN3 954260 m²

Daxilindəki ərazilər

İçəri Şəhər (metro)

3 832 AZN/m²

Bakıdan 34.5% bahalı

2 989 AZN/m²

Bakıdan 4.9% bahalı

2 696 AZN/m²

Bakıdan 5.4% ucuz

2 179 AZN/m²

Bakıdan 23.5% ucuz

Bu seqmentdə yaşayış kompleksləri

Sabah Residence

Sabah Residence

Boulevard Residence

Boulevard Residence

Kristal Towers

Panorama Bayıl

Panorama Bayıl

Tez-tez verilən suallar

Aktiv satış elanlarına görə 1 m² ortalama 3 269 AZN. Elanların 80%-i 2 198 AZN/m² ilə 5 664 AZN/m² arasındadır. Məlumat 14 oktyabr 2026 tarixinə aktualdır.

Səbail rayonunda 1 m² ortalama 3 269 AZN, Bakı üzrə isə 2 850 AZN. Yəni bu seqment 15% bahalıdır.

2 otaqlı mənzil üçün ortalama 245 000 AZN (47 elan), 3 otaqlı üçün 350 000 AZN (73 elan).

Yeni tikilidə 1 m² ortalama 3 500 AZN (152 elan), köhnə tikilidə 2 596 AZN (22 elan). Köhnə tikili 35% ucuzdur. Köhnə tikilidə təmir və kommunikasiya xərcini də hesaba qatın.