Mənzil.aiMənzil.ai

Səbail rayonunda satılan 2 otaqlı mənzillər

585 elan · ortalama 3 140 AZN/m²

2 otaqlı mənzil, 60 m², Səbail, 175 000 AZN2 otaq · 60 m² · 3/5
Ədalətli qiymət
175 000 AZN
2 otaq · 60 m² · 3/5Çıxarış sonra veriləcək2 917 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · bu gün yerləşdirilib
2 otaqlı mənzil, 55 m², Səbail, 170 000 AZN2 otaq · 55 m² · 4/5
Ədalətli qiymət
170 000 AZN
2 otaq · 55 m² · 4/5Sahibindən3 091 AZN/m² · Gəlirlilik 3% · bu gün yerləşdirilib
2 otaqlı mənzil, 68 m², Səbail, 260 000 AZN2 otaq · 68 m² · 5/16
Ədalətli qiymət
260 000 AZN
2 otaq · 68 m² · 5/16İpoteka ilə3 824 AZN/m² · Gəlirlilik 5% · dünən yerləşdirilib
2 otaqlı mənzil, 50 m², Səbail, 148 000 AZN2 otaq · 50 m² · 2/5
Ədalətli qiymət
148 000 AZN
2 otaq · 50 m² · 2/5Təmirə ehtiyac var2 960 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · 2 gün əvvəl yerləşdirilib
2 otaqlı mənzil, 40 m², Səbail, 160 000 AZN2 otaq · 40 m² · 1/1
160 000 AZN
2 otaq · 40 m² · 1/1Vasitəçi ola bilər4 000 AZN/m² · Gəlirlilik 3% · 2 gün əvvəl yerləşdirilib

Bu axtarış üçün bildiriş

Bu səhifəyə uyğun yeni elan çıxan kimi xəbər verək.

Bildiriş yaradın

Mənzil.ai şərhi

Ortalama qiymət 3 140 AZN/m², tipik mənzil 205 000 AZN. Bakı üzrə ortalama 2 760 AZN/m² (bütün aktiv elanların 1 m² ortalaması). Bu seqment 14% bahalıdır. Elanların 80%-i 135 000 AZN ilə 350 000 AZN arasındadır. Səbail rayonunda satış üzrə 1 m² ortalama 3 140 AZN, Bakı ortalamasından 14% bahalıdır. Yeni tikilidə 1 m² 3 099 AZN, köhnə tikilidə 3 325 AZN: fərq 7%. Bu seqmentdə ən bahalı ərazi İçəri Şəhər: 1 m² ortalama 3 763 AZN. Elanların 18%-ni mülkiyyətçilər özü yerləşdirib.

Qiymət müqayisəsi

Bu axtarış
3 140 AZN/m²
Bakıdan 13.8% bahalı
Yeni tikili
3 099 AZN/m²
Bakıdan 12.3% bahalı
Köhnə tikili
3 325 AZN/m²
Bakıdan 20.5% bahalı
Bakı
2 760 AZN/m²

Daxilindəki ərazilər

İçəri Şəhər (metro)
3 763 AZN/m²
Bakıdan 36.3% bahalı
Bayıl
2 848 AZN/m²
Bakıdan 3.2% bahalı
20-ci sahə
2 817 AZN/m²
Bakıdan 2.1% bahalı
Badamdar
2 714 AZN/m²
Bakıdan 1.7% ucuz
Şıxov
2 305 AZN/m²
Bakıdan 16.5% ucuz

Bu seqmentdə yaşayış kompleksləri

Sabah Residence
+35%
Sabah Residence
4 227AZN/m²
~365 000 AZN
Kristal Abşeron Bayıl
-2%
Kristal Abşeron Bayıl
3 085AZN/m²
~220 000 AZN
Jurnalistlər binası
-18%
Jurnalistlər binası
2 585AZN/m²
~184 000 AZN
Neftçi Residence
-20%
Neftçi Residence
2 516AZN/m²
~204 000 AZN
Kristal Towers
-4%
Kristal Towers
3 000AZN/m²
~225 000 AZN
Panorama Bayıl
-13%
Panorama Bayıl
2 737AZN/m²
~260 000 AZN
Bayıl Marina Residence
-20%
Bayıl Marina Residence
2 500AZN/m²
~250 000 AZN
Boulevard Residence
+18%
Boulevard Residence
3 692AZN/m²
~245 000 AZN

Tez-tez verilən suallar

Aktiv satış elanlarına görə 1 m² ortalama 3 140 AZN. Elanların 80%-i 2 269 AZN/m² ilə 4 800 AZN/m² arasındadır. Məlumat 8 noyabr 2026 tarixinə aktualdır.
Səbail rayonunda 1 m² ortalama 3 140 AZN, Bakı üzrə isə 2 760 AZN. Yəni bu seqment 14% bahalıdır.
Yeni tikilidə 1 m² ortalama 3 099 AZN (363 elan), köhnə tikilidə 3 325 AZN (222 elan). Yeni tikili 7% ucuzdur.