Mənzil.aiMənzil.ai

Səbail rayonunda satılan mənzillər

2 077 elan · ortalama 3 130 AZN/m²

2 otaqlı mənzil, 60 m², Səbail, 175 000 AZN2 otaq · 60 m² · 3/5
Ədalətli qiymət
175 000 AZN
2 otaq · 60 m² · 3/5Çıxarış sonra veriləcək2 917 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · bu gün yerləşdirilib
3 otaqlı mənzil, 70 m², Səbail, 153 000 AZN3 otaq · 70 m² · 2/5
-26% qiymətdən aşağı
153 000 AZN
3 otaq · 70 m² · 2/5Yaşamağa hazır2 186 AZN/m² · Gəlirlilik 7% · bu gün yerləşdirilib
2 otaqlı mənzil, 55 m², Səbail, 170 000 AZN2 otaq · 55 m² · 4/5
Ədalətli qiymət
170 000 AZN
2 otaq · 55 m² · 4/5Sahibindən3 091 AZN/m² · Gəlirlilik 3% · bu gün yerləşdirilib
3 otaqlı mənzil, 125 m², Səbail, 350 000 AZN3 otaq · 125 m² · 3/13
Ədalətli qiymət
2
350 000 AZN
3 otaq · 125 m² · 3/13İpoteka ilə2 800 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · bu gün yerləşdirilib

Bu axtarış üçün bildiriş

Bu səhifəyə uyğun yeni elan çıxan kimi xəbər verək.

Bildiriş yaradın

Mənzil.ai şərhi

Ortalama qiymət 3 130 AZN/m², tipik mənzil 305 000 AZN. Bakı üzrə ortalama 2 760 AZN/m² (bütün aktiv elanların 1 m² ortalaması). Bu seqment 13% bahalıdır. Elanların 80%-i 155 000 AZN ilə 890 000 AZN arasındadır. Səbail rayonunda satış üzrə 1 m² ortalama 3 130 AZN, Bakı ortalamasından 13% bahalıdır. Yeni tikilidə 1 m² 3 000 AZN, köhnə tikilidə 3 446 AZN: fərq 13%. Bu seqmentdə ən bahalı ərazi İçəri Şəhər: 1 m² ortalama 3 762 AZN. Elanların 16%-ni mülkiyyətçilər özü yerləşdirib.

Qiymət müqayisəsi

Bu axtarış
3 130 AZN/m²
Bakıdan 13.4% bahalı
Yeni tikili
3 000 AZN/m²
Bakıdan 8.7% bahalı
Köhnə tikili
3 446 AZN/m²
Bakıdan 24.9% bahalı
Bakı
2 760 AZN/m²

Otaq sayına görə qiymətlər

OtaqOrtalama qiymətAZN/m²Sahə
1 otaq144 000 AZN3 61835 m²
2 otaq205 000 AZN3 14065 m²
3 otaq325 000 AZN2 941108 m²
4 otaq580 000 AZN3 409165 m²
5+ otaq980 000 AZN3 926250 m²

Daxilindəki ərazilər

İçəri Şəhər (metro)
3 762 AZN/m²
Bakıdan 36.3% bahalı
Bayıl
2 848 AZN/m²
Bakıdan 3.2% bahalı
20-ci sahə
2 817 AZN/m²
Bakıdan 2.1% bahalı
Badamdar
2 718 AZN/m²
Bakıdan 1.5% ucuz
Şıxov
2 305 AZN/m²
Bakıdan 16.5% ucuz

Bu seqmentdə yaşayış kompleksləri

Sabah Residence
+38%
Sabah Residence
4 307AZN/m²
~845 000 AZN
Kristal Abşeron Bayıl
-4%
Kristal Abşeron Bayıl
3 000AZN/m²
~225 000 AZN
Ulubəy MTK
-17%
Ulubəy MTK
2 610AZN/m²
~275 000 AZN
Kristal Towers
+27%
Kristal Towers
3 979AZN/m²
~489 000 AZN
Neftçi Residence
-23%
Neftçi Residence
2 407AZN/m²
~216 000 AZN
Jurnalistlər binası
-17%
Jurnalistlər binası
2 600AZN/m²
~195 000 AZN
Boulevard Palace
-21%
Boulevard Palace
2 470AZN/m²
~344 000 AZN
Boulevard Residence
-9%
Boulevard Residence
2 835AZN/m²
~339 000 AZN

Tez-tez verilən suallar

Aktiv satış elanlarına görə 1 m² ortalama 3 130 AZN. Elanların 80%-i 2 184 AZN/m² ilə 5 346 AZN/m² arasındadır. Məlumat 8 noyabr 2026 tarixinə aktualdır.
Səbail rayonunda 1 m² ortalama 3 130 AZN, Bakı üzrə isə 2 760 AZN. Yəni bu seqment 13% bahalıdır.
2 otaqlı mənzil üçün ortalama 205 000 AZN (585 elan), 3 otaqlı üçün 325 000 AZN (830 elan).
Yeni tikilidə 1 m² ortalama 3 000 AZN (1 275 elan), köhnə tikilidə 3 446 AZN (802 elan). Yeni tikili 13% ucuzdur.