Mənzil.aiMənzil.ai

Səbail rayonunda satılan mühafizəli mənzillər

335 elan · ortalama 3 031 AZN/m²

3 otaqlı mənzil, 125 m², Səbail, 350 000 AZN3 otaq · 125 m² · 3/13
Ədalətli qiymət
2
350 000 AZN
3 otaq · 125 m² · 3/13İpoteka ilə2 800 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · bu gün yerləşdirilib
3 otaqlı mənzil, 130 m², Səbail, 350 000 AZN3 otaq · 130 m² · 4/12
Ədalətli qiymət
350 000 AZN
3 otaq · 130 m² · 4/12Vasitəçi ola bilər2 692 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · 4 gün əvvəl yerləşdirilib
2 otaqlı mənzil, 80 m², Səbail, 209 000 AZN2 otaq · 80 m² · 6/16
Ədalətli qiymət
3
209 000 AZN
2 otaq · 80 m² · 6/16İpoteka ilə2 613 AZN/m² · Gəlirlilik 5% · 4 gün əvvəl yerləşdirilib
3 otaqlı mənzil, 137 m², Səbail, 325 000 AZN3 otaq · 137 m² · 5/19
-28% qiymətdən aşağı
325 000 AZN
3 otaq · 137 m² · 5/19Təmirə ehtiyac var2 372 AZN/m² · Gəlirlilik 6% · 5 gün əvvəl yerləşdirilib
2 otaqlı mənzil, 95 m², Səbail, 302 000 AZN2 otaq · 95 m² · 14/19
Ədalətli qiymət
302 000 AZN
2 otaq · 95 m² · 14/19Çıxarış sonra veriləcək3 196 AZN/m² · Gəlirlilik 5% · 5 gün əvvəl yerləşdirilib
4 otaqlı mənzil, 179 m², Səbail, 624 000 AZN4 otaq · 179 m² · 14/19
Ədalətli qiymət
624 000 AZN
4 otaq · 179 m² · 14/19Çıxarış sonra veriləcək3 496 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · 5 gün əvvəl yerləşdirilib

Bu axtarış üçün bildiriş

Bu səhifəyə uyğun yeni elan çıxan kimi xəbər verək.

Bildiriş yaradın

Mənzil.ai şərhi

Ortalama qiymət 3 031 AZN/m², tipik mənzil 330 000 AZN. Bakı üzrə ortalama 2 760 AZN/m² (bütün aktiv elanların 1 m² ortalaması). Bu seqment 10% bahalıdır. Elanların 80%-i 191 000 AZN ilə 1 409 000 AZN arasındadır. Səbail rayonunda satış üzrə 1 m² ortalama 3 031 AZN, Bakı ortalamasından 10% bahalıdır. Yeni tikilidə 1 m² 2 933 AZN, köhnə tikilidə 4 655 AZN: fərq 37%. Bu seqmentdə ən bahalı ərazi İçəri Şəhər: 1 m² ortalama 3 763 AZN. Elanların 9%-ni mülkiyyətçilər özü yerləşdirib.

Qiymət müqayisəsi

Bu axtarış
3 031 AZN/m²
Bakıdan 9.8% bahalı
Yeni tikili
2 933 AZN/m²
Bakıdan 6.3% bahalı
Köhnə tikili
4 655 AZN/m²
Bakıdan 68.7% bahalı
Bakı
2 760 AZN/m²

Otaq sayına görə qiymətlər

OtaqOrtalama qiymətAZN/m²Sahə
1 otaq150 000 AZN2 47160 m²
2 otaq225 000 AZN3 00075 m²
3 otaq325 000 AZN2 833120 m²
4 otaq860 000 AZN4 060200 m²
5+ otaq1 288 000 AZN4 606287 m²

Daxilindəki ərazilər

İçəri Şəhər (metro)
3 763 AZN/m²
Bakıdan 36.3% bahalı
Bayıl
2 848 AZN/m²
Bakıdan 3.2% bahalı
Badamdar
2 714 AZN/m²
Bakıdan 1.7% ucuz
Şıxov
2 305 AZN/m²
Bakıdan 16.5% ucuz

Bu seqmentdə yaşayış kompleksləri

Sabah Residence
+36%
Sabah Residence
4 115AZN/m²
~619 000 AZN
Kristal Towers
+17%
Kristal Towers
3 536AZN/m²
~593 000 AZN
Neftçi Residence
-17%
Neftçi Residence
2 525AZN/m²
~212 000 AZN
Kristal Abşeron Bayıl
-8%
Kristal Abşeron Bayıl
2 797AZN/m²
~240 000 AZN
Bayıl Bay
+119%
Bayıl Bay
6 642AZN/m²
~2 400 000 AZN
Yacht Club Residence
+162%
Yacht Club Residence
7 950AZN/m²
~1 952 000 AZN
Sea Life Residence
-21%
Sea Life Residence
2 400AZN/m²
~624 000 AZN

Tez-tez verilən suallar

Aktiv satış elanlarına görə 1 m² ortalama 3 031 AZN. Elanların 80%-i 2 317 AZN/m² ilə 6 282 AZN/m² arasındadır. Məlumat 8 noyabr 2026 tarixinə aktualdır.
Səbail rayonunda 1 m² ortalama 3 031 AZN, Bakı üzrə isə 2 760 AZN. Yəni bu seqment 10% bahalıdır.
2 otaqlı mənzil üçün ortalama 225 000 AZN (92 elan), 3 otaqlı üçün 325 000 AZN (136 elan).
Yeni tikilidə 1 m² ortalama 2 933 AZN (305 elan), köhnə tikilidə 4 655 AZN (30 elan). Yeni tikili 37% ucuzdur.