Mənzil.aiMənzil.ai

Səbail rayonunda satılan əşyalı mənzillər

332 elan · ortalama 3 126 AZN/m²

2 otaqlı mənzil, 60 m², Səbail, 175 000 AZN2 otaq · 60 m² · 3/5
Ədalətli qiymət
175 000 AZN
2 otaq · 60 m² · 3/5Çıxarış sonra veriləcək2 917 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · bu gün yerləşdirilib
3 otaqlı mənzil, 70 m², Səbail, 153 000 AZN3 otaq · 70 m² · 2/5
-26% qiymətdən aşağı
153 000 AZN
3 otaq · 70 m² · 2/5Yaşamağa hazır2 186 AZN/m² · Gəlirlilik 7% · bu gün yerləşdirilib
3 otaqlı mənzil, 125 m², Səbail, 350 000 AZN3 otaq · 125 m² · 3/13
Ədalətli qiymət
2
350 000 AZN
3 otaq · 125 m² · 3/13İpoteka ilə2 800 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · bu gün yerləşdirilib
4 otaqlı mənzil, 134 m², Səbail, 650 000 AZN4 otaq · 134 m² · 4/4
+79% qiymətdən yuxarı
2
650 000 AZN
4 otaq · 134 m² · 4/4Yaşamağa hazır4 851 AZN/m² · Gəlirlilik 2% · 2 gün əvvəl yerləşdirilib
3 otaqlı mənzil, 135 m², Səbail, 350 000 AZN3 otaq · 135 m² · 3/6
Ədalətli qiymət
350 000 AZN
3 otaq · 135 m² · 3/6Sahibindən2 593 AZN/m² · Gəlirlilik 5% · 2 gün əvvəl yerləşdirilib
3 otaqlı mənzil, 130 m², Səbail, 360 000 AZN3 otaq · 130 m² · 14/19
Ədalətli qiymət
360 000 AZN
3 otaq · 130 m² · 14/19İpoteka ilə2 769 AZN/m² · Gəlirlilik 3% · 4 gün əvvəl yerləşdirilib
3 otaqlı mənzil, 75 m², Səbail, 265 000 AZN3 otaq · 75 m² · 4/5
+29% qiymətdən yuxarı
265 000 AZN
3 otaq · 75 m² · 4/5Sahibindən3 533 AZN/m² · Gəlirlilik 3% · 5 gün əvvəl yerləşdirilib

Bu axtarış üçün bildiriş

Bu səhifəyə uyğun yeni elan çıxan kimi xəbər verək.

Bildiriş yaradın

Mənzil.ai şərhi

Ortalama qiymət 3 126 AZN/m², tipik mənzil 300 000 AZN. Bakı üzrə ortalama 2 760 AZN/m² (bütün aktiv elanların 1 m² ortalaması). Bu seqment 13% bahalıdır. Elanların 80%-i 165 000 AZN ilə 855 000 AZN arasındadır. Səbail rayonunda satış üzrə 1 m² ortalama 3 126 AZN, Bakı ortalamasından 13% bahalıdır. Yeni tikilidə 1 m² 3 099 AZN, köhnə tikilidə 3 250 AZN: fərq 5%. Bu seqmentdə ən bahalı ərazi İçəri Şəhər: 1 m² ortalama 3 763 AZN. Elanların 15%-ni mülkiyyətçilər özü yerləşdirib.

Qiymət müqayisəsi

Bu axtarış
3 126 AZN/m²
Bakıdan 13.3% bahalı
Yeni tikili
3 099 AZN/m²
Bakıdan 12.3% bahalı
Köhnə tikili
3 250 AZN/m²
Bakıdan 17.8% bahalı
Bakı
2 760 AZN/m²

Otaq sayına görə qiymətlər

OtaqOrtalama qiymətAZN/m²Sahə
1 otaq109 000 AZN3 03828 m²
2 otaq200 000 AZN3 15967 m²
3 otaq330 000 AZN2 993105 m²
4 otaq590 000 AZN3 627165 m²
5+ otaq685 000 AZN3 333231 m²

Daxilindəki ərazilər

İçəri Şəhər (metro)
3 763 AZN/m²
Bakıdan 36.3% bahalı
Bayıl
2 848 AZN/m²
Bakıdan 3.2% bahalı
Badamdar
2 714 AZN/m²
Bakıdan 1.7% ucuz

Bu seqmentdə yaşayış kompleksləri

Sabah Residence
+80%
Sabah Residence
5 625AZN/m²
~870 000 AZN
Kristal Abşeron Bayıl
-5%
Kristal Abşeron Bayıl
2 974AZN/m²
~208 000 AZN
Ulubəy MTK
-11%
Ulubəy MTK
2 772AZN/m²
~296 000 AZN
Kristal Towers
-18%
Kristal Towers
2 559AZN/m²
~140 000 AZN
Neftçi Residence
-21%
Neftçi Residence
2 477AZN/m²
~260 000 AZN

Tez-tez verilən suallar

Aktiv satış elanlarına görə 1 m² ortalama 3 126 AZN. Elanların 80%-i 2 318 AZN/m² ilə 5 381 AZN/m² arasındadır. Məlumat 8 noyabr 2026 tarixinə aktualdır.
Səbail rayonunda 1 m² ortalama 3 126 AZN, Bakı üzrə isə 2 760 AZN. Yəni bu seqment 13% bahalıdır.
2 otaqlı mənzil üçün ortalama 200 000 AZN (99 elan), 3 otaqlı üçün 330 000 AZN (157 elan).
Yeni tikilidə 1 m² ortalama 3 099 AZN (225 elan), köhnə tikilidə 3 250 AZN (107 elan). Yeni tikili 5% ucuzdur.