Sabah Residence: mənzil qiymətləri və satışda olan elanlar

Name: Sabah Residence mənzil qiymətləri
Creator: Mənzil.ai
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Digər adları: Sabah Bayil Residence

Xanlar küçəsi, 10, Bayıl, Səbail

19 mərtəbə · 4 bina · 330 mənzil

4 290AZN/m²

Ortalama m² qiyməti · 204 elan əsasında

~850 000AZN

Ortalama qiymət · ~170 m²

Satış: 330 000 AZN-dən; 86 elan · +7 yeni bu həftə
Kirayə: 900 AZN/ay-dan; 24 elan
Tikinti şirkəti: Sabah Investment Group
Vəziyyət: Tikilib, 2021

Məlumatlar 4 noyabr 2026 tarixində yeniləndi

Son 30 gündə: 25 yeni elan, 1 qiymət endirimi

Son endirim: 2 otaqlı, 95 m², 375 000 → 360 000 AZN

İzləsəniz, belə xəbərləri brauzerdə, Telegram-da və ya e-poçtla alarsınız.

Filtrli bildiriş

Bu kompleksdə 10 sərfəli elan tapdıq

Mənzil.ai hər elanı süni intellektlə qiymətləndirir. Bazar dəyərindən ucuz təklif olunanları dərhal görün.

Sərfəli elanlara baxın

Sabah Residence haqqında

İstilik: Fərdi (avtonom) · 6 elan
Qaz: Var · 5 elan

Elanlarda deyilənlər

Ən azı iki fərqli satıcının elanında yazılıb; rəqəm, bunu yazan elanların sayıdır.

Sabah Residence Səbail rayonunda, Bayılda, Xanlar küçəsində yerləşən premium yaşayış kompleksidir. Kompleks dörd binadan ibarətdir və tikintisi 2021-ci ildə başa çatıb.

Ərazi kənar şəxslər üçün bağlıdır, mühafizə və müşahidə kameraları var. Sakinlər üçün iki səviyyəli yeraltı dayanacaq, qonaqlar üçün yerüstü dayanacaq, hovuz, fitnes zalı və uşaq meydançası nəzərdə tutulub.

Mənzillər 1-6 otaqlıdır. Dəniz və Dənizkənarı Bulvar yaxınlıqdadır.

Sabah Residence satılan mənzillər

86 elan · ortalama 860 000 AZN10 sərfəli

Otaqlara görə qiymətlər

OtaqMənzilOrtalama qiymətƏn ucuz

2 otaqlı17360 000 AZN330 000 AZN 3 otaqlı16860 000 AZN420 000 AZN 4+ otaqlı321 090 000 AZN494 000 AZN

Hazırda satışda olan elanlar əsasında, eyni mənzilin təkrar elanları bir dəfə sayılır. Sətrə toxunun, həmin elanlar açılsın.

Elanlar

4 otaqlı mənzil, 164 m², Sabah Residence, 518 000 AZN

-20% qiymətdən aşağı

Satış

518 000 AZN3 159 AZN/m²

4 otaq · 164 m² · 5/18 · SəbailVasitəçi ola bilərTəmirə ehtiyac var3 159 AZN/m² · Gəlirlilik 5% · dünən yerləşdirilib

3 otaqlı mənzil, 170 m², Sabah Residence, 850 000 AZN

Ədalətli qiymət

Satış3

Sahibi və 2 vasitəçi

850 000 AZN5 000 AZN/m²

3 otaq · 170 m² · 11/16 · SəbailSahibindənİşıqlı5 000 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · 2 gün əvvəl yerləşdirilib

4 otaqlı mənzil, 163 m², Sabah Residence, 825 000 AZN

Ədalətli qiymət

Satış

825 000 AZN5 061 AZN/m²

4 otaq · 163 m² · 6/18 · Səbail

İlkin 580 000 AZN · Qalan borc 246 000 AZN

İşıqlı5 061 AZN/m² · Gəlirlilik 3% · 2 gün əvvəl yerləşdirilibİlkin 580k · Qalan borc 246k AZN · 2 gün əvvəl

3 otaqlı mənzil, 176 m², Sabah Residence, 990 000 AZN

Ədalətli qiymət

Satış

990 000 AZN5 625 AZN/m²

3 otaq · 176 m² · 11/16 · SəbailYaşamağa hazır5 625 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · 3 gün əvvəl yerləşdirilib

3 otaqlı mənzil, 148 m², Sabah Residence, 870 000 AZN

+45% qiymətdən yuxarı

Satış

870 000 AZN5 878 AZN/m²

3 otaq · 148 m² · 9/19 · BayılÇıxarış sonra veriləcəkYaşamağa hazır5 878 AZN/m² · 4 gün əvvəl yerləşdirilib

+23% qiymətdən yuxarı

Satış

870 000 AZN5 878 AZN/m²

3 otaq · 148 m² · 9/19 · SəbailÇıxarış sonra veriləcəkYaşamağa hazır5 878 AZN/m² · Gəlirlilik 3% · 4 gün əvvəl yerləşdirilib

Bütün elanlara baxın (86)

Sabah Residence mənzil planları

Elanların öz şəkillərindən: bu kompleksdə gördüyümüz bütün planlar, artıq satışda olmayanlar da. Satışdakı plana toxunun, elan açılsın.

Planı olan bütün elanlar (11)

Sabah Residence kirayə mənzillər

24 elan · ortalama 1 380 AZN/ay

Otaqlara görə aylıq kirayə

OtaqMənzilOrtalama qiymətƏn ucuz

2 otaqlı111 100 AZN/ay900 AZN/ay 3 otaqlı82 000 AZN/ay1 400 AZN/ay 4+ otaqlı13 300 AZN/ay3 300 AZN/ay

Hazırda kirayədə olan elanlar əsasında, aylıq. Eyni mənzilin təkrar elanları bir dəfə sayılır.

Elanlar

3 otaqlı mənzil, 110 m², Sabah Residence, 2 000 AZN

Ədalətli qiymət

Kirayə8

2 000 AZN18 AZN/m²

3 otaq · 110 m² · 5/19 · Səbail18 AZN/m² · 3 gün əvvəl yerləşdirilib

2 otaqlı mənzil, 62 m², Sabah Residence, 1 000 AZN

Ədalətli qiymət

Kirayə

1 000 AZN16 AZN/m²

2 otaq · 62 m² · 4/15 · İçəri ŞəhərYaşamağa hazır16 AZN/m² · 4 gün əvvəl yerləşdirilib

2 otaqlı mənzil, 60 m², Sabah Residence, 1 000 AZN

Ədalətli qiymət

Kirayə

1 vasitəçi

1 000 AZN17 AZN/m²

2 otaq · 60 m² · 4/15 · İçəri ŞəhərYaşamağa hazır17 AZN/m² · 4 gün əvvəl yerləşdirilib

2 otaqlı mənzil, 83 m², Sabah Residence, 1 050 AZN

Ədalətli qiymət

Kirayə

Sahibi və 3 vasitəçi

1 050 AZN13 AZN/m²

2 otaq · 83 m² · 7/19 · SəbailVasitəçi ola bilərİşıqlı13 AZN/m² · 7 gün əvvəl yerləşdirilib

3 otaqlı mənzil, 100 m², Sabah Residence, 2 000 AZN

Ədalətli qiymət

Kirayə

2 000 AZN20 AZN/m²

3 otaq · 100 m² · 13/18 · Bayıl, SəbailYaşamağa hazırİşıqlı20 AZN/m² · 9 gün əvvəl yerləşdirilib

2 otaqlı mənzil, 90 m², Sabah Residence, 1 100 AZN

-31% qiymətdən aşağı

Kirayə

1 vasitəçi

1 100 AZN12 AZN/m²

2 otaq · 90 m² · 12/17 · Bayıl, SəbailYaşamağa hazır12 AZN/m² · 9 gün əvvəl yerləşdirilib

Bütün kirayə elanlarına baxın (24)

Kirayə trendi

Sabah Residence mənzil qiymətləri

Səbail rayonu üzrə bazar

Rayon ortalamasından 50% baha

Rayon ortalaması

2 853AZN/m²

0.4% · son 4 həftə

Rayonda elan

2 914

Yeni elan (7 gün)

+274

Qiymət seqmentləri

Ən baha3 otaqlı · 5 000 AZN/m²Ən ucuz2 otaqlı · 4 223 AZN/m²Fərq18%

Tələb olunan qiymətlər üzrə, həftəlik yenilənir

2 otaqlı~380 000 AZN4 223 AZN/m²48 elan

3 otaqlı~790 000 AZN5 000 AZN/m²44 elan

4+ otaqlı~1 225 000 AZN4 290 AZN/m²112 elan

Təmir səviyyəsi (foto analiz)

36%Təmirsiz

Lüks təmir16%22
Müasir təmir24%32
Orta vəziyyət24%32
Təmirsiz36%48

Bu binadakı 134 aktiv elanın fotoları görmə modeli ilə təhlil olunub.Səviyyəyə klik edin və həmin elanlara baxın.

Təmirin qiymətə təsiri

Təmirli mənzillər bu kompleksdə təmirsizlərdən ortalama 27% baha təklif olunur.

Hər otaq sayı üçün təmirli və təmirsiz mənzillərin ortalama AZN/m² müqayisəsi

TəmirliTəmirsizFərq

3 otaqlı5 667 AZN/m²4 265 AZN/m²+33%

4+ otaqlı5 134 AZN/m²4 208 AZN/m²+22%

Satış qiymət trendi

Sabah Residence şəkilləri

Şəkillər bu kompleksdəki elanlardan seçilib.

Sabah Residence: tez-tez verilən suallar

Sabah Residence üzrə ortalama qiymət 4 290 AZN/m² təşkil edir. Tipik mənzil (~170 m²) təxminən 850 000 AZN-yə təklif olunur. Hesablama son bir ilin 204 elanına əsaslanır.

Sabah Residence Səbail ərazisində yerləşir. Ünvan: Xanlar küçəsi, 10, Bayıl. Ən yaxın metro stansiyası: İçəri Şəhər (təqribən 1,6 km).

Hazırda satışda olan elanlara görə: 2 otaqlı ortalama 360 000 AZN (17 elan); 3 otaqlı ortalama 860 000 AZN (16 elan); 4+ otaqlı ortalama 1 090 000 AZN (32 elan).

Hazırda 24 kirayə elanı var, ortalama aylıq kirayə 1 380 AZN.

Tikinti şirkəti: Sabah Investment Group. Tikili ili: 2021.

Hazırda Sabah Residence üzrə satışda 86 elan izləyirik. Səbail ərazisində son 7 gündə 274 yeni elan görünüb.

Sabah Residence qiymətləri Səbail ərazisinin ortalamasından təxminən 50% yuxarıdır. AI qiymətləndirməsinə görə kompleksdə hazırda 10 elan bazar dəyərindən aşağı təklif olunur.

Son 4 həftədə Səbail ərazisində ortalama m² qiyməti sabit qalıb. Həftəlik dinamika aşağıdakı qrafikdə əks olunur.

İcma rəyləri

Eyni rayonda digər komplekslər (Səbail)

Hillside Residence Bütün komplekslər →

Bu səhifəni belə axtarırlar

Google axtarışlarından. Seçin, uyğun elanlara keçin.

Bu ərazidə axtarışlar

Səbail rayonunda satılan mənzillər

Bu qiymət normaldır?

Baxdığınız mənzilin qiymətini və sahəsini yazın, bu seqmentin real elanları ilə müqayisə edək.

Qiymət, AZNSahə, m²

Mənzili tam analiz edinElanın linkini yapışdırın, AI qiymətləndirməsi, risk siqnalları və danışıq aralığı alın.

Başqa kompleks ilə müqayisə edin