Mənzil.aiMənzil.ai

Səbail rayonunda satılan ipotekaya yararlı mənzillər

684 elan · ortalama 2 944 AZN/m²

3 otaqlı mənzil, 125 m², Səbail, 350 000 AZN3 otaq · 125 m² · 3/13
Ədalətli qiymət
2
350 000 AZN
3 otaq · 125 m² · 3/13Yaşamağa hazır2 800 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · bu gün yerləşdirilib
5 otaqlı mənzil, 100 m², Səbail, 150 000 AZN5 otaq · 100 m² · 1/2
-40% qiymətdən aşağı
3
150 000 AZN
5 otaq · 100 m² · 1/2Yaşamağa hazır1 500 AZN/m² · Gəlirlilik 6% · dünən yerləşdirilib

Bu axtarış üçün bildiriş

Bu səhifəyə uyğun yeni elan çıxan kimi xəbər verək.

Bildiriş yaradın

Mənzil.ai şərhi

Ortalama qiymət 2 944 AZN/m², tipik mənzil 314 000 AZN. Bakı üzrə ortalama 2 760 AZN/m² (bütün aktiv elanların 1 m² ortalaması). Bu seqment 7% bahalıdır. Elanların 80%-i 182 000 AZN ilə 850 000 AZN arasındadır. Səbail rayonunda satış üzrə 1 m² ortalama 2 944 AZN, Bakı ortalamasından 7% bahalıdır. Yeni tikilidə 1 m² 2 917 AZN, köhnə tikilidə 3 176 AZN: fərq 8%. Bu seqmentdə ən bahalı ərazi İçəri Şəhər: 1 m² ortalama 3 763 AZN. Elanların 13%-ni mülkiyyətçilər özü yerləşdirib.

Qiymət müqayisəsi

Bu axtarış
2 944 AZN/m²
Bakıdan 6.7% bahalı
Yeni tikili
2 917 AZN/m²
Bakıdan 5.7% bahalı
Köhnə tikili
3 176 AZN/m²
Bakıdan 15.1% bahalı
Bakı
2 760 AZN/m²

Otaq sayına görə qiymətlər

OtaqOrtalama qiymətAZN/m²Sahə
1 otaq175 000 AZN2 90963 m²
2 otaq211 000 AZN3 11170 m²
3 otaq320 000 AZN2 833120 m²
4 otaq590 000 AZN3 140170 m²
5+ otaq580 000 AZN2 641266 m²

Daxilindəki ərazilər

İçəri Şəhər (metro)
3 763 AZN/m²
Bakıdan 36.3% bahalı
Bayıl
2 848 AZN/m²
Bakıdan 3.2% bahalı
20-ci sahə
2 817 AZN/m²
Bakıdan 2.1% bahalı
Badamdar
2 714 AZN/m²
Bakıdan 1.7% ucuz
Şıxov
2 305 AZN/m²
Bakıdan 16.5% ucuz

Bu seqmentdə yaşayış kompleksləri

Ulubəy MTK
-12%
Ulubəy MTK
2 602AZN/m²
~242 000 AZN
Kristal Towers
+22%
Kristal Towers
3 600AZN/m²
~386 000 AZN
Kristal Abşeron Bayıl
+2%
Kristal Abşeron Bayıl
3 000AZN/m²
~225 000 AZN
Boulevard Palace
-15%
Boulevard Palace
2 500AZN/m²
~268 000 AZN
Neftçi Residence
-13%
Neftçi Residence
2 560AZN/m²
~208 000 AZN
Sabah Residence
+72%
Sabah Residence
5 069AZN/m²
~960 000 AZN
Jurnalistlər binası
-12%
Jurnalistlər binası
2 602AZN/m²
~190 000 AZN
Boulevard Residence
+8%
Boulevard Residence
3 187AZN/m²
~292 000 AZN

Tez-tez verilən suallar

Aktiv satış elanlarına görə 1 m² ortalama 2 944 AZN. Elanların 80%-i 2 229 AZN/m² ilə 4 810 AZN/m² arasındadır. Məlumat 8 noyabr 2026 tarixinə aktualdır.
Səbail rayonunda 1 m² ortalama 2 944 AZN, Bakı üzrə isə 2 760 AZN. Yəni bu seqment 7% bahalıdır.
2 otaqlı mənzil üçün ortalama 211 000 AZN (182 elan), 3 otaqlı üçün 320 000 AZN (297 elan).
Yeni tikilidə 1 m² ortalama 2 917 AZN (555 elan), köhnə tikilidə 3 176 AZN (129 elan). Yeni tikili 8% ucuzdur.