Mənzil.aiMənzil.ai

Bayıl ərazisində satılan ipotekaya yararlı mənzillər

175 elan · ortalama 2 636 AZN/m²

3 otaqlı mənzil, 115 m², Bayıl, 260 000 AZN3 otaq · 115 m² · 12/18
-26% qiymətdən aşağı
260 000 AZN
3 otaq · 115 m² · 12/18Yaşamağa hazır2 261 AZN/m² · 2 gün əvvəl yerləşdirilib
3 otaqlı mənzil, 112 m², Səbail, 260 000 AZN3 otaq · 112 m² · 13/18
-27% qiymətdən aşağı
260 000 AZN
3 otaq · 112 m² · 13/18Yaşamağa hazır2 321 AZN/m² · Gəlirlilik 8% · 3 gün əvvəl yerləşdirilib
3 otaqlı mənzil, 105 m², Səbail, 208 000 AZN3 otaq · 105 m² · 9/9
-17% qiymətdən aşağı
3
208 000 AZN
3 otaq · 105 m² · 9/9Sahibindən1 981 AZN/m² · Gəlirlilik 7% · 3 gün əvvəl yerləşdirilib
7 otaqlı mənzil, 335 m², Səbail, 300 000 AZN7 otaq · 335 m² · 4/6
-58% qiymətdən aşağı
4
300 000 AZN
7 otaq · 335 m² · 4/6Təmirə ehtiyac var896 AZN/m² · Gəlirlilik 15% · 4 gün əvvəl yerləşdirilib
2 otaqlı mənzil, 80 m², Səbail, 209 000 AZN2 otaq · 80 m² · 6/16
Ədalətli qiymət
3
209 000 AZN
2 otaq · 80 m² · 6/16Yaşamağa hazır2 613 AZN/m² · Gəlirlilik 5% · 5 gün əvvəl yerləşdirilib
2 otaqlı mənzil, 100 m², Səbail, 320 000 AZN2 otaq · 100 m² · 8/9
+37% qiymətdən yuxarı
3
320 000 AZN
2 otaq · 100 m² · 8/9Yaşamağa hazır3 200 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · 5 gün əvvəl yerləşdirilib
3 otaqlı mənzil, 115 m², Səbail, 260 000 AZN3 otaq · 115 m² · 1/16
Ədalətli qiymət
260 000 AZN
3 otaq · 115 m² · 1/16Yaşamağa hazır2 261 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · 6 gün əvvəl yerləşdirilib
5 otaqlı mənzil, 240 m², Səbail, 430 000 AZN5 otaq · 240 m² · 5/5
-19% qiymətdən aşağı
4
430 000 AZN
5 otaq · 240 m² · 5/5Yaşamağa hazır1 792 AZN/m² · Gəlirlilik 8% · 6 gün əvvəl yerləşdirilib
4 otaqlı mənzil, 163 m², Sabah Residence, 825 000 AZN4 otaq · 163 m² · 6/18 · Sabah Residence
Ədalətli qiymət
825 000 AZN
4 otaq · 163 m² · 6/18 · Sabah Residence

İlkin 580 000 AZN · Qalan borc 246 000 AZN

İşıqlı5 061 AZN/m² · Gəlirlilik 3% · 6 gün əvvəl yerləşdirilib
3 otaqlı mənzil, 118 m², Səbail, 310 000 AZN3 otaq · 118 m² · 13/16
-29% qiymətdən aşağı
310 000 AZN
3 otaq · 118 m² · 13/16Yaşamağa hazır2 627 AZN/m² · Gəlirlilik 6% · 7 gün əvvəl yerləşdirilib

Bu axtarış üçün bildiriş

Bu səhifəyə uyğun yeni elan çıxan kimi xəbər verək.

Bildiriş yaradın

Mənzil.ai şərhi

Ortalama qiymət 2 636 AZN/m², tipik mənzil 268 000 AZN. Bakı üzrə ortalama 2 759 AZN/m² (bütün aktiv elanların 1 m² ortalaması). Bu seqment 4% ucuzdur. Elanların 80%-i 181 000 AZN ilə 549 000 AZN arasındadır. Bayıl ərazisində satış üzrə 1 m² ortalama 2 636 AZN, Bakı ortalamasından 4% ucuzdur. Yeni tikilidə 1 m² 2 636 AZN, köhnə tikilidə 2 554 AZN: fərq 3%. Elanların 16%-ni mülkiyyətçilər özü yerləşdirib.

Qiymət müqayisəsi

Bu axtarış
2 636 AZN/m²
Bakıdan 4.5% ucuz
Yeni tikili
2 636 AZN/m²
Bakıdan 4.5% ucuz
Köhnə tikili
2 554 AZN/m²
Bakıdan 7.4% ucuz
Bakı
2 759 AZN/m²

Otaq sayına görə qiymətlər

OtaqOrtalama qiymətAZN/m²Sahə
1 otaq175 000 AZN2 63666 m²
2 otaq202 000 AZN3 00074 m²
3 otaq282 000 AZN2 580113 m²
4 otaq460 000 AZN2 810155 m²
5+ otaq539 000 AZN2 104240 m²

Bu seqmentdə yaşayış kompleksləri

Ulubəy MTK
-12%
Ulubəy MTK
2 308AZN/m²
~270 000 AZN
Boulevard Palace
-5%
Boulevard Palace
2 500AZN/m²
~268 000 AZN
Kristal Abşeron Bayıl
+14%
Kristal Abşeron Bayıl
3 000AZN/m²
~225 000 AZN
Neftçi Residence
-3%
Neftçi Residence
2 560AZN/m²
~204 000 AZN
Sabah Residence
+91%
Sabah Residence
5 031AZN/m²
~898 000 AZN
Kristal Towers
-34%
Kristal Towers
1 746AZN/m²
~116 000 AZN
Boulevard Residence
+34%
Boulevard Residence
3 538AZN/m²
~245 000 AZN
Bayıl Residence
+35%
Bayıl Residence
3 550AZN/m²
~355 000 AZN

Tez-tez verilən suallar

Aktiv satış elanlarına görə 1 m² ortalama 2 636 AZN. Elanların 80%-i 1 989 AZN/m² ilə 4 479 AZN/m² arasındadır. Məlumat 8 noyabr 2026 tarixinə aktualdır.
Bayıl ərazisində 1 m² ortalama 2 636 AZN, Bakı üzrə isə 2 759 AZN. Yəni bu seqment 4% ucuzdur.
2 otaqlı mənzil üçün ortalama 202 000 AZN (69 elan), 3 otaqlı üçün 282 000 AZN (52 elan).
Yeni tikilidə 1 m² ortalama 2 636 AZN (163 elan), köhnə tikilidə 2 554 AZN (12 elan). Köhnə tikili 3% ucuzdur. Köhnə tikilidə təmir və kommunikasiya xərcini də hesaba qatın.