Ərazi trendləri
Bayıl mənzil qiymətləri
Ortalama AZN/m²
2 700AZN/m²0%
Aktiv elanlar
2,183
Bakı üzrə orta
-2.5%Bayıl Bakının yuxarı qiymət aralığında olan ərazilərindəndir. Hazırda burada 2 183 aktiv satış elanı var və orta kvadrat metr qiyməti 2 700 AZN. Qiymətlər son həftə stabil qalıb. Qiymətlər Bakı ortalamasına yaxındır.
Müqayisə
Bu ərazi
2 700 AZN/m²
Bakıdan 2.5% ucuz
Bakı üzrə orta
2 769 AZN/m²
53 522 aktiv elanın 1 m² ortalaması, 4 noyabr
Qonşu ərazilər
2 853 AZN/m²
Bakıdan 3.0% bahalı
2 750 AZN/m²
Bakıdan 0.7% ucuz
3 559 AZN/m²
Bakıdan 28.5% bahalı
Satış qiymət trendi
Satış - otaq sayına görə
Otaq sayıOrtalama AZN/m²Ay/ayAktiv elan
1 otaq3 0284.4%82
2 otaq2 8400.8%892
3 otaq2 6250%748
4+2 6670.2%461
Kirayə qiymət trendi
Kirayə - otaq sayına görə
Otaq sayıOrtalama AZN/m²Ay/ayAktiv elan
1 otaq132.0%59
2 otaq120%595
3 otaq91.2%478
4+116.8%62
Gəlirlilik
Gözlənilən gəlirlilik
4,0%
Tipik mənzil ayda təxminən 850 AZN kirayəyə verilir, ildə 10 200 AZN. Bu gəlirlə mənzil öz qiymətini təxminən 25 ildə qaytarır.
Bu ərazidə populyar komplekslər
+6%148 elanKristal Abşeron Bayıl
2 867AZN/m²
~232 500 AZN
+40%110 elanKristal Towers
3 784AZN/m²
~390 000 AZN
-7%85 elanUlubəy MTK
2 507AZN/m²
~255 000 AZN
+28%66 elanBoulevard Residence
3 451AZN/m²
~256 000 AZN
-7%62 elanBayıl Marina Residence
2 518AZN/m²
~290 000 AZN
+5%61 elanBoulevard Palace
2 848AZN/m²
~348 000 AZN
-2%39 elanPanorama Bayıl
2 648AZN/m²
~250 000 AZN
+33%30 elanBayıl Residence
3 604AZN/m²
~315 000 AZN
Tez-tez verilən suallar
Bayıl-da son həftə mənzilin orta qiyməti 252 000 AZN olub.
Bayıl-da 1 m² təxminən 2 700 AZN edir.
Son 52 həftədə orta qiymət m² başına +2.2% artıb.
Bayıl-da 2-otaqlıların orta qiyməti 220 000 AZN-dir.
Bayıl-da illik kirayə gəlirliliyi təxminən 4.0%-dir.