Mənzil.aiMənzil.ai

Bayıl ərazisində satılan təmirsiz mənzillər

146 elan · ortalama 3 189 AZN/m²

2 otaqlı mənzil, 95 m², Səbail, 302 000 AZN2 otaq · 95 m² · 14/19
Ədalətli qiymət
302 000 AZN
2 otaq · 95 m² · 14/19Çıxarış sonra veriləcək3 196 AZN/m² · Gəlirlilik 5% · 5 gün əvvəl yerləşdirilib
4 otaqlı mənzil, 179 m², Səbail, 624 000 AZN4 otaq · 179 m² · 14/19
Ədalətli qiymət
624 000 AZN
4 otaq · 179 m² · 14/19Çıxarış sonra veriləcək3 496 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · 5 gün əvvəl yerləşdirilib
4 otaqlı mənzil, 146 m², Səbail, 525 000 AZN4 otaq · 146 m² · 5/16
+23% qiymətdən yuxarı
525 000 AZN
4 otaq · 146 m² · 5/16Vasitəçi ola bilər3 596 AZN/m² · Gəlirlilik 3% · 12 gün əvvəl yerləşdirilib
3 otaqlı mənzil, 146 m², Səbail, 520 000 AZN3 otaq · 146 m² · 5/14
+23% qiymətdən yuxarı
520 000 AZN
3 otaq · 146 m² · 5/14Vasitəçi ola bilər3 562 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · 12 gün əvvəl yerləşdirilib

Bu axtarış üçün bildiriş

Bu səhifəyə uyğun yeni elan çıxan kimi xəbər verək.

Bildiriş yaradın

Mənzil.ai şərhi

Ortalama qiymət 3 189 AZN/m², tipik mənzil 408 000 AZN. Bakı üzrə ortalama 2 759 AZN/m² (bütün aktiv elanların 1 m² ortalaması). Bu seqment 16% bahalıdır. Elanların 80%-i 185 000 AZN ilə 1 905 000 AZN arasındadır. Bayıl ərazisində satış üzrə 1 m² ortalama 3 189 AZN, Bakı ortalamasından 16% bahalıdır. Yeni tikilidə 1 m² 3 239 AZN, köhnə tikilidə 2 675 AZN: fərq 21%. Elanların 12%-ni mülkiyyətçilər özü yerləşdirib.

Qiymət müqayisəsi

Bu axtarış
3 189 AZN/m²
Bakıdan 15.6% bahalı
Yeni tikili
3 239 AZN/m²
Bakıdan 17.4% bahalı
Köhnə tikili
2 675 AZN/m²
Bakıdan 3.0% ucuz
Bakı
2 759 AZN/m²

Otaq sayına görə qiymətlər

OtaqOrtalama qiymətAZN/m²Sahə
1 otaq132 000 AZN2 58751 m²
2 otaq250 000 AZN2 69195 m²
3 otaq360 000 AZN2 438153 m²
4 otaq535 000 AZN3 323176 m²
5+ otaq1 125 000 AZN4 193303 m²

Bu seqmentdə yaşayış kompleksləri

Sabah Residence
+32%
Sabah Residence
4 217AZN/m²
~970 000 AZN
Boulevard Palace
-27%
Boulevard Palace
2 320AZN/m²
~350 000 AZN
Bayıl Bay
+108%
Bayıl Bay
6 642AZN/m²
~2 000 000 AZN
Yacht Club Residence
+157%
Yacht Club Residence
8 200AZN/m²
~1 953 000 AZN
Boulevard Residence
-30%
Boulevard Residence
2 231AZN/m²
~348 000 AZN
Panorama Bayıl
-17%
Panorama Bayıl
2 632AZN/m²
~250 000 AZN
Bayıl Marina Residence
-24%
Bayıl Marina Residence
2 408AZN/m²
~246 000 AZN
Kristal Towers
+7%
Kristal Towers
3 400AZN/m²
~548 000 AZN

Tez-tez verilən suallar

Aktiv satış elanlarına görə 1 m² ortalama 3 189 AZN. Elanların 80%-i 2 216 AZN/m² ilə 6 553 AZN/m² arasındadır. Məlumat 8 noyabr 2026 tarixinə aktualdır.
Bayıl ərazisində 1 m² ortalama 3 189 AZN, Bakı üzrə isə 2 759 AZN. Yəni bu seqment 16% bahalıdır.
2 otaqlı mənzil üçün ortalama 250 000 AZN (29 elan), 3 otaqlı üçün 360 000 AZN (33 elan).
Yeni tikilidə 1 m² ortalama 3 239 AZN (136 elan), köhnə tikilidə 2 675 AZN (10 elan). Köhnə tikili 21% ucuzdur. Köhnə tikilidə təmir və kommunikasiya xərcini də hesaba qatın.