Mənzil.aiMənzil.ai

Bayıl ərazisində satılan mənzillər

479 elan · ortalama 2 848 AZN/m²

4 otaqlı mənzil, 94 m², Səbail, 510 000 AZN4 otaq · 94 m² · 3/5
+96% qiymətdən yuxarı
510 000 AZN
4 otaq · 94 m² · 3/5Sənədləri qaydasındadır5 426 AZN/m² · Gəlirlilik 3% · dünən yerləşdirilib
2 otaqlı mənzil, 68 m², Səbail, 260 000 AZN2 otaq · 68 m² · 5/16
Ədalətli qiymət
260 000 AZN
2 otaq · 68 m² · 5/16İpoteka ilə3 824 AZN/m² · Gəlirlilik 5% · dünən yerləşdirilib
3 otaqlı mənzil, 115 m², Bayıl, 260 000 AZN3 otaq · 115 m² · 12/18
-26% qiymətdən aşağı
260 000 AZN
3 otaq · 115 m² · 12/18İpoteka ilə2 261 AZN/m² · 2 gün əvvəl yerləşdirilib
3 otaqlı mənzil, 135 m², Səbail, 350 000 AZN3 otaq · 135 m² · 3/6
Ədalətli qiymət
350 000 AZN
3 otaq · 135 m² · 3/6Sahibindən2 593 AZN/m² · Gəlirlilik 5% · 2 gün əvvəl yerləşdirilib
3 otaqlı mənzil, 112 m², Səbail, 260 000 AZN3 otaq · 112 m² · 13/18
-27% qiymətdən aşağı
260 000 AZN
3 otaq · 112 m² · 13/18İpoteka ilə2 321 AZN/m² · Gəlirlilik 8% · 2 gün əvvəl yerləşdirilib
3 otaqlı mənzil, 105 m², Səbail, 208 000 AZN3 otaq · 105 m² · 9/9
-17% qiymətdən aşağı
3
208 000 AZN
3 otaq · 105 m² · 9/9Sahibindən1 981 AZN/m² · Gəlirlilik 7% · 3 gün əvvəl yerləşdirilib
1 otaqlı mənzil, 72 m², Səbail, 185 000 AZN1 otaq · 72 m² · 16/17
Ədalətli qiymət
185 000 AZN
1 otaq · 72 m² · 16/17İpoteka ilə2 587 AZN/m² · Gəlirlilik 6% · 3 gün əvvəl yerləşdirilib
7 otaqlı mənzil, 335 m², Səbail, 300 000 AZN7 otaq · 335 m² · 4/6
-58% qiymətdən aşağı
4
300 000 AZN
7 otaq · 335 m² · 4/6Təmirə ehtiyac var896 AZN/m² · Gəlirlilik 15% · 3 gün əvvəl yerləşdirilib
2 otaqlı mənzil, 80 m², Səbail, 209 000 AZN2 otaq · 80 m² · 6/16
Ədalətli qiymət
3
209 000 AZN
2 otaq · 80 m² · 6/16İpoteka ilə2 613 AZN/m² · Gəlirlilik 5% · 4 gün əvvəl yerləşdirilib

Bu axtarış üçün bildiriş

Bu səhifəyə uyğun yeni elan çıxan kimi xəbər verək.

Bildiriş yaradın

Mənzil.ai şərhi

Ortalama qiymət 2 848 AZN/m², tipik mənzil 280 000 AZN. Bakı üzrə ortalama 2 760 AZN/m² (bütün aktiv elanların 1 m² ortalaması). Bu seqment 3% bahalıdır. Elanların 80%-i 165 000 AZN ilə 1 110 000 AZN arasındadır. Bayıl ərazisində satış üzrə 1 m² ortalama 2 848 AZN, Bakı ortalamasından 3% bahalıdır. Yeni tikilidə 1 m² 2 918 AZN, köhnə tikilidə 2 667 AZN: fərq 9%. Elanların 17%-ni mülkiyyətçilər özü yerləşdirib.

Qiymət müqayisəsi

Bu axtarış
2 848 AZN/m²
Bakıdan 3.2% bahalı
Yeni tikili
2 918 AZN/m²
Bakıdan 5.7% bahalı
Köhnə tikili
2 667 AZN/m²
Bakıdan 3.4% ucuz
Bakı
2 760 AZN/m²

Otaq sayına görə qiymətlər

OtaqOrtalama qiymətAZN/m²Sahə
1 otaq172 000 AZN2 61260 m²
2 otaq225 000 AZN3 00077 m²
3 otaq285 000 AZN2 543113 m²
4 otaq525 000 AZN3 092164 m²
5+ otaq1 070 000 AZN3 993259 m²

Bu seqmentdə yaşayış kompleksləri

Sabah Residence
+56%
Sabah Residence
4 455AZN/m²
~850 000 AZN
Ulubəy MTK
-14%
Ulubəy MTK
2 443AZN/m²
~286 000 AZN
Kristal Abşeron Bayıl
+7%
Kristal Abşeron Bayıl
3 049AZN/m²
~220 000 AZN
Neftçi Residence
-13%
Neftçi Residence
2 485AZN/m²
~204 000 AZN
Boulevard Palace
-13%
Boulevard Palace
2 470AZN/m²
~344 000 AZN
Boulevard Residence
-3%
Boulevard Residence
2 749AZN/m²
~338 000 AZN
Bayıl Bay
+133%
Bayıl Bay
6 642AZN/m²
~2 000 000 AZN
Kristal Towers
+19%
Kristal Towers
3 400AZN/m²
~548 000 AZN

Tez-tez verilən suallar

Aktiv satış elanlarına görə 1 m² ortalama 2 848 AZN. Elanların 80%-i 2 159 AZN/m² ilə 5 636 AZN/m² arasındadır. Məlumat 8 noyabr 2026 tarixinə aktualdır.
Bayıl ərazisində 1 m² ortalama 2 848 AZN, Bakı üzrə isə 2 760 AZN. Yəni bu seqment 3% bahalıdır.
2 otaqlı mənzil üçün ortalama 225 000 AZN (177 elan), 3 otaqlı üçün 285 000 AZN (139 elan).
Yeni tikilidə 1 m² ortalama 2 918 AZN (414 elan), köhnə tikilidə 2 667 AZN (65 elan). Köhnə tikili 9% ucuzdur. Köhnə tikilidə təmir və kommunikasiya xərcini də hesaba qatın.