Bayıl Residence yaşayış kompleksi

Bayıl Residence: mənzil qiymətləri və satışda olan elanlar

Neftçi Qurban Abbasov küçəsi, 26/1, Bayıl

12 mərtəbə · 1 bina

3 604AZN/m²
Ortalama m² qiyməti · 30 elan əsasında
~315 000AZN
Ortalama qiymət · ~97 m²
Satış
301 000 AZN-dən
6 elan · +3 yeni bu həftə
Kirayə
700 AZN/ay-dan
8 elan
Tikinti şirkəti
DDLAR Group
Vəziyyət
Tikilir

Məlumatlar tarixində yeniləndi

Son 30 gündə: 2 yeni elan

İzləsəniz, belə xəbərləri brauzerdə, Telegram-da və ya e-poçtla alarsınız.

Bu kompleksdə 1 sərfəli elan tapdıq

Mənzil.ai hər elanı süni intellektlə qiymətləndirir. Bazar dəyərindən ucuz təklif olunanları dərhal görün.

Sərfəli elanlara baxın

Bayıl Residence haqqında

Sənəd
Var
İstilik
Mərkəzi
Tavan hündürlüyü
3.3 m

Elanlarda deyilənlər

Ən azı iki fərqli satıcının elanında yazılıb; rəqəm, bunu yazan elanların sayıdır.

Bayıl Residence geniş mənzilləri və dəniz mənzərəsi ilə yaşamaq üçün rahat və sakit məkandır.

Ev komfort baxımından Bakının ən yaxşı rayonlarından birində, Qurban Abbasov küçəsi, 24 ünvanında, Bayılda tikilib. Buradan sahilə və Dənizkənarı Parka cəmi 200 metr yol var. Dövlət Bayrağı Meydanının və bir sıra digər əlamətdar obyektlərin yaxınlığında, mənzillərin pəncərələrindən sahilə və ətrafa gözəl panoramalara zəmanət verilir.

Şəhərin bu hissəsinin inkişafı çoxdan başlayıb, ona görə də indi gündəlik həyat üçün lazım olan bütün qurumlar yaxınlıqda yerləşir. Uşaqlar 91, 203 nömrəli məktəblərdə, 3 nömrəli musiqi məktəbində oxuya biləcəklərlər. Yaxınlıqdakı tibb müəssisələrindən, təcili tibbi yardım stansiyası, Ziba tibb məntəqəsi, 5 saylı doğum evi var.Bayıldakı İlqar supermarketlərində alış-veriş edə bilərsiniz. Həmçinin yaxınlıqda Grace Terrace restoranları, Rivera, İnternational Bankın bank filialı, Beynelxalq Bank, dövlət notariat kontoru, bir neçə aptek var.

Yerüstü ictimai nəqliyyatın ən yaxın dayanacağı Qurban Abbasov küçəsində, yeni tikilidən bir neçə dəqiqəlik piyada məsafədədir. Buradan 5, 6, 53, 88, 125, 205 nömrəli avtobuslar keçir."İçərişəhər" metrosu 2 km-ə yaxın məsafədə yerləşir. “Bakı Sərnişin” dəmir yolu stansiyası və Dəniz Limanı təxminən 4 km məsafədədir.

Bakıda yerləşən Bayıl Residence YK-i premium daşınmaz əmlak kateqoriyasına aid olan 12 mərtəbəli binadır. Tikinti fərdi memarlıq layihəsinə uyğun olaraq yalnız ciddi nəzarətdən keçmiş yüksək keyfiyyətli materiallardan istifadə etməklə həyata keçirilir.

Binada səssiz sərnişin və yük liftləri olacaq.Maşınlar üçün yeraltı dayanacaq var. İlk iki mərtəbədə ticarət obyektləri - mağaza, aptek, fitnes mərkəzi yerləşəcək. Evin yanındakı həyət kənar şəxslərə bağlıdır, sakinlərin tələblərinə uyğun abadlaşdırılıb. Həm ərazidə, həm də dayanacaqda müşahidə kameraları quraşdırılıb. Mühəndislik kommunikasiyalarının və ərazinin saxlanmasına öz əməliyyat şirkəti nəzarət edir.

Satış üçün 2,3,4 və 5 otaqlı 97-314 m2, tavanın hündürlüyü 3.3 metr olan mənzillər var. Planlama çox rahat və müasirdir. Böyük pəncərələr və geniş balkonlar ətrafdakı mənzərələrin gözəlliyindən tam həzz almağa imkan verir.

Bayıl Residence layihəsinin müəllifi 1999-cu ildən fəaliyyət göstərən və artıq daşınmaz əmlak bazarı iştirakçıları arasında etimadı qazanmağı bacaran tikinti şirkəti DDLAR Group-dur. Tərtibatçı alıcılara əməkdaşlıq və mənzil almağın müxtəlif variantlarını təklif etməyə hazırdır və bunu satış ofislərində, eləcə də rəsmi saytında dəqiqləşdirmək olar.

Bayıl Residence satılan mənzillər

6 elan · ortalama 350 000 AZN1 sərfəli

Otaqlara görə qiymətlər

Hazırda satışda olan elanlar əsasında, eyni mənzilin təkrar elanları bir dəfə sayılır. Sətrə toxunun, həmin elanlar açılsın.

Elanlar

Bütün elanlara baxın (6)

Bayıl Residence mənzil planları

Elanların öz şəkillərindən: bu kompleksdə gördüyümüz bütün planlar, artıq satışda olmayanlar da. Satışdakı plana toxunun, elan açılsın.

Bayıl Residence kirayə mənzillər

8 elan · ortalama 2 700 AZN/ay

Otaqlara görə aylıq kirayə

Hazırda kirayədə olan elanlar əsasında, aylıq. Eyni mənzilin təkrar elanları bir dəfə sayılır.

Elanlar

Bütün kirayə elanlarına baxın (8)

Kirayə trendi

Bayıl Residence mənzil qiymətləri

Bayıl rayonu üzrə bazar

Rayon ortalamasından 34% baha
Rayon ortalaması
2 700AZN/m²
0.0% · son 4 həftə
Rayonda elan
777
Yeni elan (7 gün)
+91

Qiymət seqmentləri

Ən baha3 otaqlı · 4 000 AZN/m²Ən ucuz2 otaqlı · 3 505 AZN/m²Fərq14%

Tələb olunan qiymətlər üzrə, həftəlik yenilənir

2 otaqlı3 505 AZN/m²
3 otaqlı4 000 AZN/m²
4+ otaqlı3 625 AZN/m²

Təmir səviyyəsi (foto analiz)

Lüks təmirMüasir təmirOrta vəziyyətTəmirsiz
58%Lüks
  • Lüks təmir58%11
  • Müasir təmir11%2
  • Orta vəziyyət5%1
  • Təmirsiz26%5

Bu binadakı 19 aktiv elanın fotoları görmə modeli ilə təhlil olunub.Səviyyəyə klik edin və həmin elanlara baxın.

Təmirin qiymətə təsiri

Təmirli mənzillər bu kompleksdə təmirsizlərdən ortalama 16% baha təklif olunur.

Hər otaq sayı üçün təmirli və təmirsiz mənzillərin ortalama AZN/m² müqayisəsi

TəmirliTəmirsizFərq
2 otaqlı3 759 AZN/m²3 247 AZN/m²+16%

Satış qiymət trendi

Bayıl Residence: tez-tez verilən suallar

Bayıl Residence üzrə ortalama qiymət 3 604 AZN/m² təşkil edir. Tipik mənzil (~97 m²) təxminən 315 000 AZN-yə təklif olunur. Hesablama son bir ilin 30 elanına əsaslanır.
Bayıl Residence Bayıl ərazisində yerləşir. Ünvan: Neftçi Qurban Abbasov küçəsi, 26/1. Ən yaxın metro stansiyası: İçəri Şəhər (təqribən 1,9 km).
Hazırda satışda olan elanlara görə: 2 otaqlı ortalama 345 000 AZN (4 elan); 4+ otaqlı ortalama 1 470 000 AZN (1 elan).
Hazırda 8 kirayə elanı var, ortalama aylıq kirayə 2 700 AZN.
Tikinti şirkəti: DDLAR Group. Tikili ili: 2023.
Hazırda Bayıl Residence üzrə satışda 6 elan izləyirik. Bayıl ərazisində son 7 gündə 91 yeni elan görünüb.
Bayıl Residence qiymətləri Bayıl ərazisinin ortalamasından təxminən 34% yuxarıdır. AI qiymətləndirməsinə görə kompleksdə hazırda 1 elan bazar dəyərindən aşağı təklif olunur.
Son 4 həftədə Bayıl ərazisində ortalama m² qiyməti sabit qalıb. Həftəlik dinamika aşağıdakı qrafikdə əks olunur.

İcma rəyləri

Eyni rayonda digər komplekslər (Bayıl)

Bu səhifəni belə axtarırlar

Google axtarışlarından. Seçin, uyğun elanlara keçin.

Bu ərazidə axtarışlar

Bu qiymət normaldır?

Baxdığınız mənzilin qiymətini və sahəsini yazın, bu seqmentin real elanları ilə müqayisə edək.

Mənzili tam analiz edinElanın linkini yapışdırın, AI qiymətləndirməsi, risk siqnalları və danışıq aralığı alın.