Mənzil.aiMənzil.ai

Səbail rayonunda satılan kombili mənzillər

267 elan · ortalama 2 920 AZN/m²

3 otaqlı mənzil, 70 m², Sahil, 280 000 AZN3 otaq · 70 m² · 4/4 · Sahil
-19% qiymətdən aşağı
280 000 AZN
3 otaq · 70 m² · 4/4 · SahilVasitəçi ola bilər4 000 AZN/m² · Gəlirlilik 5% · 2 gün əvvəl yerləşdirilib
2 otaqlı mənzil, 70 m², Səbail, 213 000 AZN2 otaq · 70 m² · 4/5
+25% qiymətdən yuxarı
213 000 AZN
2 otaq · 70 m² · 4/5Çıxarış sonra veriləcək3 043 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · 3 gün əvvəl yerləşdirilib
5 otaqlı mənzil, 106 m², Səbail, 170 000 AZN5 otaq · 106 m² · 1/2
Ədalətli qiymət
170 000 AZN
5 otaq · 106 m² · 1/2Sənədləri qaydasındadır1 604 AZN/m² · Gəlirlilik 5% · 4 gün əvvəl yerləşdirilib
2 otaqlı mənzil, 40 m², Səbail, 137 000 AZN2 otaq · 40 m² · 1/5
Ədalətli qiymət
2
137 000 AZN
2 otaq · 40 m² · 1/5Yaşamağa hazır3 425 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · 4 gün əvvəl yerləşdirilib
2 otaqlı mənzil, 80 m², Səbail, 209 000 AZN2 otaq · 80 m² · 6/16
Ədalətli qiymət
3
209 000 AZN
2 otaq · 80 m² · 6/16İpoteka ilə2 613 AZN/m² · Gəlirlilik 5% · 4 gün əvvəl yerləşdirilib
3 otaqlı mənzil, 100 m², Səbail, 210 000 AZN3 otaq · 100 m² · 5/5
Ədalətli qiymət
210 000 AZN
3 otaq · 100 m² · 5/5Sənədləri qaydasındadır2 100 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · 5 gün əvvəl yerləşdirilib

Bu axtarış üçün bildiriş

Bu səhifəyə uyğun yeni elan çıxan kimi xəbər verək.

Bildiriş yaradın

Mənzil.ai şərhi

Ortalama qiymət 2 920 AZN/m², tipik mənzil 265 000 AZN. Bakı üzrə ortalama 2 760 AZN/m² (bütün aktiv elanların 1 m² ortalaması). Bu seqment 6% bahalıdır. Elanların 80%-i 159 000 AZN ilə 572 000 AZN arasındadır. Səbail rayonunda satış üzrə 1 m² ortalama 2 920 AZN, Bakı ortalamasından 6% bahalıdır. Yeni tikilidə 1 m² 2 850 AZN, köhnə tikilidə 3 321 AZN: fərq 14%. Bu seqmentdə ən bahalı ərazi İçəri Şəhər: 1 m² ortalama 3 763 AZN. Elanların 15%-ni mülkiyyətçilər özü yerləşdirib.

Qiymət müqayisəsi

Bu axtarış
2 920 AZN/m²
Bakıdan 5.8% bahalı
Yeni tikili
2 850 AZN/m²
Bakıdan 3.3% bahalı
Köhnə tikili
3 321 AZN/m²
Bakıdan 20.3% bahalı
Bakı
2 760 AZN/m²

Otaq sayına görə qiymətlər

OtaqOrtalama qiymətAZN/m²Sahə
1 otaq139 000 AZN2 31760 m²
2 otaq210 000 AZN3 10068 m²
3 otaq290 000 AZN2 837107 m²
4 otaq430 000 AZN3 050141 m²
5+ otaq650 000 AZN3 254181 m²

Daxilindəki ərazilər

İçəri Şəhər (metro)
3 763 AZN/m²
Bakıdan 36.3% bahalı
Bayıl
2 848 AZN/m²
Bakıdan 3.2% bahalı
Badamdar
2 714 AZN/m²
Bakıdan 1.7% ucuz

Bu seqmentdə yaşayış kompleksləri

Jurnalistlər binası
-12%
Jurnalistlər binası
2 569AZN/m²
~195 000 AZN
Neftçi Residence
-21%
Neftçi Residence
2 303AZN/m²
~215 000 AZN
Kristal Towers
+44%
Kristal Towers
4 206AZN/m²
~408 000 AZN
Ulubəy MTK
+15%
Ulubəy MTK
3 347AZN/m²
~205 000 AZN
Sabah Residence
+32%
Sabah Residence
3 866AZN/m²
~375 000 AZN
Kristal Abşeron Bayıl
-4%
Kristal Abşeron Bayıl
2 806AZN/m²
~255 000 AZN

Tez-tez verilən suallar

Aktiv satış elanlarına görə 1 m² ortalama 2 920 AZN. Elanların 80%-i 2 000 AZN/m² ilə 4 711 AZN/m² arasındadır. Məlumat 8 noyabr 2026 tarixinə aktualdır.
Səbail rayonunda 1 m² ortalama 2 920 AZN, Bakı üzrə isə 2 760 AZN. Yəni bu seqment 6% bahalıdır.
2 otaqlı mənzil üçün ortalama 210 000 AZN (92 elan), 3 otaqlı üçün 290 000 AZN (116 elan).
Yeni tikilidə 1 m² ortalama 2 850 AZN (175 elan), köhnə tikilidə 3 321 AZN (92 elan). Yeni tikili 14% ucuzdur.