Mənzil.aiMənzil.ai

Nəsimi rayonunda satılan kombili mənzillər

675 elan · ortalama 3 229 AZN/m²

4 otaqlı mənzil, 190 m², Nəsimi, 625 000 AZN4 otaq · 190 m² · 3/14
Ədalətli qiymət
625 000 AZN
4 otaq · 190 m² · 3/14Təmirə ehtiyac var3 289 AZN/m² · Gəlirlilik 3% · dünən yerləşdirilib
2 otaqlı mənzil, 95 m², Nəsimi, 290 000 AZN2 otaq · 95 m² · 6/17
Ədalətli qiymət
290 000 AZN
2 otaq · 95 m² · 6/17Vasitəçi ola bilər3 053 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · dünən yerləşdirilib
2 otaqlı mənzil, 88 m², Nəsimi, 200 000 AZN2 otaq · 88 m² · 7/12
-28% qiymətdən aşağı
200 000 AZN
2 otaq · 88 m² · 7/12Yaşamağa hazır2 273 AZN/m² · Gəlirlilik 6% · 2 gün əvvəl yerləşdirilib
2 otaqlı mənzil, 97 m², 28 May, 335 000 AZN2 otaq · 97 m² · 17/18 · 28 May
+26% qiymətdən yuxarı
2
335 000 AZN
2 otaq · 97 m² · 17/18 · 28 MayÇıxarış sonra veriləcək3 454 AZN/m² · Gəlirlilik 5% · 2 gün əvvəl yerləşdirilib
2 otaqlı mənzil, 60 m², Nəsimi, 235 000 AZN2 otaq · 60 m² · 6/17
+25% qiymətdən yuxarı
235 000 AZN
2 otaq · 60 m² · 6/17İpoteka ilə3 917 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · 2 gün əvvəl yerləşdirilib

Bu axtarış üçün bildiriş

Bu səhifəyə uyğun yeni elan çıxan kimi xəbər verək.

Bildiriş yaradın

Mənzil.ai şərhi

Ortalama qiymət 3 229 AZN/m², tipik mənzil 350 000 AZN. Bakı üzrə ortalama 2 760 AZN/m² (bütün aktiv elanların 1 m² ortalaması). Bu seqment 17% bahalıdır. Elanların 80%-i 196 000 AZN ilə 636 000 AZN arasındadır. Nəsimi rayonunda satış üzrə 1 m² ortalama 3 229 AZN, Bakı ortalamasından 17% bahalıdır. Bu seqmentdə ən bahalı ərazi Sahil: 1 m² ortalama 4 038 AZN. Elanların 12%-ni mülkiyyətçilər özü yerləşdirib.

Qiymət müqayisəsi

Bu axtarış
3 229 AZN/m²
Bakıdan 17.0% bahalı
Yeni tikili
3 235 AZN/m²
Bakıdan 17.2% bahalı
Köhnə tikili
3 200 AZN/m²
Bakıdan 15.9% bahalı
Bakı
2 760 AZN/m²

Otaq sayına görə qiymətlər

OtaqOrtalama qiymətAZN/m²Sahə
1 otaq173 000 AZN3 65152 m²
2 otaq258 000 AZN3 56166 m²
3 otaq372 000 AZN3 184110 m²
4 otaq530 000 AZN2 865180 m²
5+ otaq800 000 AZN2 738250 m²

Daxilindəki ərazilər

Sahil (metro)
4 038 AZN/m²
Bakıdan 46.3% bahalı
Nizami (metro)
3 400 AZN/m²
Bakıdan 23.2% bahalı
8 Noyabr (metro)
3 041 AZN/m²
Bakıdan 10.2% bahalı
3-cü mikrorayon
2 919 AZN/m²
Bakıdan 5.8% bahalı
4-cü mikrorayon
2 697 AZN/m²
Bakıdan 2.3% ucuz
5-ci mikrorayon
2 672 AZN/m²
Bakıdan 3.2% ucuz
2-ci mikrorayon
2 556 AZN/m²
Bakıdan 7.4% ucuz

Bu seqmentdə yaşayış kompleksləri

London Evləri
+8%
London Evləri
3 475AZN/m²
~372 000 AZN
28 Park Residence
+28%
28 Park Residence
4 125AZN/m²
~439 000 AZN
Olympus Nəsimi
+39%
Olympus Nəsimi
4 476AZN/m²
~290 000 AZN
Teymuroğlu Residence
+20%
Teymuroğlu Residence
3 864AZN/m²
~255 000 AZN
Grand Plaza
+54%
Grand Plaza
4 981AZN/m²
~259 000 AZN
İlin Dörd Fəsli
-10%
İlin Dörd Fəsli
2 897AZN/m²
~290 000 AZN
Star MTK
-5%
Star MTK
3 083AZN/m²
~475 000 AZN
Melissa Azadlıq
+34%
Melissa Azadlıq
4 327AZN/m²
~250 000 AZN

Tez-tez verilən suallar

Aktiv satış elanlarına görə 1 m² ortalama 3 229 AZN. Elanların 80%-i 2 486 AZN/m² ilə 4 418 AZN/m² arasındadır. Məlumat 8 noyabr 2026 tarixinə aktualdır.
Nəsimi rayonunda 1 m² ortalama 3 229 AZN, Bakı üzrə isə 2 760 AZN. Yəni bu seqment 17% bahalıdır.
2 otaqlı mənzil üçün ortalama 258 000 AZN (215 elan), 3 otaqlı üçün 372 000 AZN (264 elan).
Yeni tikilidə 1 m² ortalama 3 235 AZN (517 elan), köhnə tikilidə 3 200 AZN (158 elan). Fərq demək olar yoxdur. Köhnə tikilidə təmir və kommunikasiya xərcini də hesaba qatın.