Teymuroğlu MTK yaşayış kompleksi

Teymuroğlu MTK: mənzil qiymətləri və satışda olan elanlar

Digər adları: Teymuroğlu Residence

Səməd Vurğun küçəsi, 183a, Bakı, Nəsimi

16 mərtəbə · 2 bina · 336 mənzil

3 179AZN/m²
Ortalama m² qiyməti · 115 elan əsasında
~280 000AZN
Ortalama qiymət · ~92 m²
Satış
210 000 AZN-dən
16 elan
Kirayə
1 200 AZN/ay-dan
1 elan
Vəziyyət
Tikilib, 2021

Məlumatlar tarixində yeniləndi

Son 30 gündə: 8 yeni elan

İzləsəniz, belə xəbərləri brauzerdə, Telegram-da və ya e-poçtla alarsınız.

Bu kompleksdə 2 sərfəli elan tapdıq

Mənzil.ai hər elanı süni intellektlə qiymətləndirir. Bazar dəyərindən ucuz təklif olunanları dərhal görün.

Sərfəli elanlara baxın

Teymuroğlu MTK haqqında

Sənəd
Var
İstilik
Mərkəzi
Qaz
Var · 7 elan
Tavan hündürlüyü
3.3 m

Elanlarda deyilənlər

Ən azı iki fərqli satıcının elanında yazılıb; rəqəm, bunu yazan elanların sayıdır.

Teymuroğlu MTK yaşayış kompleksi – şəhər mərkəzi yaxınlığında inkişaf etmiş rayonda tikilən müxtəlif planlaşdırmalı geniş mənzillərlə iki çoxmərtəbəli şık binalardır.

Yeni kompleksin yerləşməsi Teymuroğlu MTK yaşayış kompleksi Bakıda Nərimanov rayonunun Səməd Vurğun küçəsində yerləşir. Dəmir yolun və böyük sənaye müəssisələri kompleksdən uzaqda yerləşir, lakin yaxında sıx trafiklə yüklənmiş avtomobil yolu keçir.

"Teymuroğlu MTK" yaşayış kompleksi bu bölgə üçün zəruri olan zəlzələ davamlılığını təmin edən və alıcıya böyük seçimli müasir erqonomik mənzil planlaşdırmasını təklif etməyə imkan verən monolit-çərçivə texnologiyası ilə iki növbə ilə tikilməkdə olan iki on altı mərtəbəli evdən ibarətdir.

Yeni tikilinin divarları qırmızı keramik kərpicdən tikilir, ekoloji cəhətdən təhlükəsiz, uzunmüddətli istilik izolyasiyası olunur. Binaların yastı dam örtüyü var, fasadı təbii materialların tətbiqi ilə üzlənir, üst mərtəbələri çardaq üslubunda düzəldilir.

Evlər süni qəlibləmə və metal qoruyucu qılıncoynatması olan açıq şüşələnməmiş eyvanlar ilə bəzədilmişdir. Binalar öz aralarında qranitlə üzlənən iki mərtəbəli stilobat ilə birləşmişdir. Evlər təchiz olunur:

etibarlı elektrik generatoru ilə təchiz edilmiş təcili elektrik enerjisi sistemi; mərkəzi və fərdi istilik sistemləri; hər blokda iki səssiz sürətli liftlər. Binalara mərkəzi, mühəndis kommunikasiyaları, o cümlədən qaz kəməri qoşulubdur. Tikinti şirkəti tavanlarının hündürlüyü 3,3 metr olan bir, iki, üç, dörd otaqlı planlaşdırmalı mənzillər əldə etməyi təklif edir. Yeni tikilidə yaşayış sahəsi 46-178 m2 olan mənzillər layihələşdirilib, onun dəyərinə tamamlama işləri daxil deyil. Mənzillər alıcıya quraşdırılmış metal giriş qapısı və işə hazır istilik sistemi ilə təhvil verilir, mənzillər yüksək sürətli internet xətti və peyk televiziya bağlantısı ilə təmin edilir.

Teymuroğlu MTK satılan mənzillər

16 elan · ortalama 319 500 AZN2 sərfəli

Otaqlara görə qiymətlər

Hazırda satışda olan elanlar əsasında, eyni mənzilin təkrar elanları bir dəfə sayılır. Sətrə toxunun, həmin elanlar açılsın.

Elanlar

4 otaqlı mənzil, 185 m², Teymuroğlu Residence, 453 000 AZN4 otaq · 185 m² · 4/18 · 8 Noyabr
-14% qiymətdən aşağı
Satış3
3 vasitəçi
453 000 AZN
4 otaq · 185 m² · 4/18 · 8 NoyabrSənədləri qaydasındadır2 449 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · 12 gün əvvəl yerləşdirilib
Bütün elanlara baxın (16)

Teymuroğlu MTK kirayə mənzillər

1 elan · ortalama 1 200 AZN/ay

Otaqlara görə aylıq kirayə

OtaqMənzilOrtalama qiymətƏn ucuz
2 otaqlı11 200 AZN/ay1 200 AZN/ay

Hazırda kirayədə olan elanlar əsasında, aylıq. Eyni mənzilin təkrar elanları bir dəfə sayılır.

Elanlar

Bütün kirayə elanlarına baxın (1)

Kirayə trendi

Teymuroğlu MTK mənzil qiymətləri

Nəsimi rayonu üzrə bazar

Rayon ortalamasından 6% baha
Rayon ortalaması
3 000AZN/m²
0.4% · son 4 həftə
Rayonda elan
4 524
Yeni elan (7 gün)
+638

Qiymət seqmentləri

Ən baha2 otaqlı · 3 687 AZN/m²Ən ucuz3 otaqlı · 2 898 AZN/m²Fərq27%

Tələb olunan qiymətlər üzrə, həftəlik yenilənir

2 otaqlı3 687 AZN/m²
3 otaqlı2 898 AZN/m²
4+ otaqlı2 930 AZN/m²

Təmir səviyyəsi (foto analiz)

Lüks təmirMüasir təmirTəmirsiz
45%Təmirsiz
  • Lüks təmir18%4
  • Müasir təmir36%8
  • Təmirsiz45%10

Bu binadakı 22 aktiv elanın fotoları görmə modeli ilə təhlil olunub.Səviyyəyə klik edin və həmin elanlara baxın.

Təmirin qiymətə təsiri

Təmirli mənzillər bu kompleksdə təmirsizlərdən ortalama 16% baha təklif olunur.

Hər otaq sayı üçün təmirli və təmirsiz mənzillərin ortalama AZN/m² müqayisəsi

TəmirliTəmirsizFərq
2 otaqlı3 800 AZN/m²2 967 AZN/m²+28%
3 otaqlı3 013 AZN/m²2 881 AZN/m²+5%

Satış qiymət trendi

Teymuroğlu MTK: tez-tez verilən suallar

Teymuroğlu MTK üzrə ortalama qiymət 3 179 AZN/m² təşkil edir. Tipik mənzil (~92 m²) təxminən 280 000 AZN-yə təklif olunur. Hesablama son bir ilin 115 elanına əsaslanır.
Teymuroğlu MTK Nəsimi ərazisində yerləşir. Ünvan: Səməd Vurğun küçəsi, 183a, Bakı. Ən yaxın metro stansiyası: 8 Noyabr (təqribən 0,9 km).
Hazırda satışda olan elanlara görə: 2 otaqlı ortalama 233 500 AZN (4 elan); 3 otaqlı ortalama 364 000 AZN (7 elan); 4+ otaqlı ortalama 570 000 AZN (3 elan).
Hazırda 1 kirayə elanı var, ortalama aylıq kirayə 1 200 AZN.
Tikili ili: 2021.
Hazırda Teymuroğlu MTK üzrə satışda 16 elan izləyirik. Nəsimi ərazisində son 7 gündə 638 yeni elan görünüb.
Teymuroğlu MTK qiymətləri Nəsimi ərazisinin ortalamasından təxminən 6% yuxarıdır. AI qiymətləndirməsinə görə kompleksdə hazırda 2 elan bazar dəyərindən aşağı təklif olunur.
Son 4 həftədə Nəsimi ərazisində ortalama m² qiyməti sabit qalıb. Həftəlik dinamika aşağıdakı qrafikdə əks olunur.

İcma rəyləri

Eyni rayonda digər komplekslər (Nəsimi)

Bu ərazidə axtarışlar

Bu qiymət normaldır?

Baxdığınız mənzilin qiymətini və sahəsini yazın, bu seqmentin real elanları ilə müqayisə edək.

Mənzili tam analiz edinElanın linkini yapışdırın, AI qiymətləndirməsi, risk siqnalları və danışıq aralığı alın.