Mənzil.aiMənzil.ai

Nəsimi rayonunda satılan 4 otaqlı mənzillər

1 305 elan · ortalama 3 061 AZN/m²

4 otaqlı mənzil, 185 m², Nəsimi, 520 000 AZN4 otaq · 185 m² · 11/18
Ədalətli qiymət
520 000 AZN
4 otaq · 185 m² · 11/18Vasitəçi ola bilər2 811 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · bu gün yerləşdirilib
4 otaqlı mənzil, 195 m², Nəsimi, 395 000 AZN4 otaq · 195 m² · 2/9
-28% qiymətdən aşağı
395 000 AZN
4 otaq · 195 m² · 2/9İpoteka ilə2 026 AZN/m² · Gəlirlilik 5% · bu gün yerləşdirilib
4 otaqlı mənzil, 190 m², Nəsimi, 625 000 AZN4 otaq · 190 m² · 3/14
Ədalətli qiymət
625 000 AZN
4 otaq · 190 m² · 3/14Təmirə ehtiyac var3 289 AZN/m² · Gəlirlilik 3% · dünən yerləşdirilib
4 otaqlı mənzil, 120 m², Nəsimi, 275 000 AZN4 otaq · 120 m² · 4/9
-18% qiymətdən aşağı
275 000 AZN
4 otaq · 120 m² · 4/9İpoteka ilə2 292 AZN/m² · Gəlirlilik 5% · dünən yerləşdirilib

Bu axtarış üçün bildiriş

Bu səhifəyə uyğun yeni elan çıxan kimi xəbər verək.

Bildiriş yaradın

Mənzil.ai şərhi

Ortalama qiymət 3 061 AZN/m², tipik mənzil 557 000 AZN. Bakı üzrə ortalama 2 760 AZN/m² (bütün aktiv elanların 1 m² ortalaması). Bu seqment 11% bahalıdır. Elanların 80%-i 348 000 AZN ilə 958 000 AZN arasındadır. Nəsimi rayonunda satış üzrə 1 m² ortalama 3 061 AZN, Bakı ortalamasından 11% bahalıdır. Yeni tikilidə 1 m² 3 100 AZN, köhnə tikilidə 2 812 AZN: fərq 10%. Bu seqmentdə ən bahalı ərazi Sahil: 1 m² ortalama 4 038 AZN. Elanların 11%-ni mülkiyyətçilər özü yerləşdirib.

Qiymət müqayisəsi

Bu axtarış
3 061 AZN/m²
Bakıdan 10.9% bahalı
Yeni tikili
3 100 AZN/m²
Bakıdan 12.3% bahalı
Köhnə tikili
2 812 AZN/m²
Bakıdan 1.9% bahalı
Bakı
2 760 AZN/m²

Daxilindəki ərazilər

Sahil (metro)
4 038 AZN/m²
Bakıdan 46.3% bahalı
Nizami (metro)
3 400 AZN/m²
Bakıdan 23.2% bahalı
Kubinka
3 284 AZN/m²
Bakıdan 19.0% bahalı
8 Noyabr (metro)
3 041 AZN/m²
Bakıdan 10.2% bahalı
4-cü mikrorayon
2 697 AZN/m²
Bakıdan 2.3% ucuz

Bu seqmentdə yaşayış kompleksləri

28 Park Residence
+14%
28 Park Residence
3 482AZN/m²
~640 000 AZN
Malibo Residence
+25%
Malibo Residence
3 836AZN/m²
~670 000 AZN
Clock Tower
+61%
Clock Tower
4 936AZN/m²
~1 150 000 AZN
Koroğlu Residence
+42%
Koroğlu Residence
4 336AZN/m²
~820 000 AZN
7 Points
+1%
7 Points
3 102AZN/m²
~780 000 AZN
Harmony Residence
+31%
Harmony Residence
4 000AZN/m²
~918 000 AZN
Port Baku Residence
+71%
Port Baku Residence
5 244AZN/m²
~1 145 000 AZN
Azadlıq Residence
+54%
Azadlıq Residence
4 703AZN/m²
~997 000 AZN

Tez-tez verilən suallar

Aktiv satış elanlarına görə 1 m² ortalama 3 061 AZN. Elanların 80%-i 2 376 AZN/m² ilə 4 671 AZN/m² arasındadır. Məlumat 8 noyabr 2026 tarixinə aktualdır.
Nəsimi rayonunda 1 m² ortalama 3 061 AZN, Bakı üzrə isə 2 760 AZN. Yəni bu seqment 11% bahalıdır.
Yeni tikilidə 1 m² ortalama 3 100 AZN (1 180 elan), köhnə tikilidə 2 812 AZN (125 elan). Köhnə tikili 10% ucuzdur. Köhnə tikilidə təmir və kommunikasiya xərcini də hesaba qatın.