320 000 AZN4 156 ₼/m²
2 otaq77 m²6/17 mərtəbə
28 May
7 Points
Digər adları: Seven Points, 7 Points Residence, Seven Points Residens
Şamil Əzizbəyov küçəsi, 133, Bakı3 512₼/m²
Ortalama m² qiyməti · 86 elan əsasında
~503 000₼
Ortalama qiymət · ~148 m²
Bu kompleksdə 3 sərfəli elan tapdıq
Mənzil.ai hər elanı süni intellektlə qiymətləndirir. Bazar dəyərindən ucuz təklif olunanları dərhal görün.
Hazırda bazarda
Nizami rayonu üzrə bazar
Rayon ortalamasından 10% baha
Rayon ortalaması
3 182₼/m²
0.7% · son 4 həftə
Rayonda elan
2 134
Yeni elan (7 gün)
+68
Qiymət seqmentləri
Ən baha2 otaqlı · 3 867 ₼/m²Ən ucuz4+ otaqlı · 3 200 ₼/m²Fərq21%
Tələb olunan qiymətlər üzrə, həftəlik yenilənir
2 otaqlı~289 500 ₼3 867 ₼/m²14 elan
3 otaqlı~390 000 ₼3 619 ₼/m²35 elan
4+ otaqlı~784 400 ₼3 200 ₼/m²37 elan
Təmir səviyyəsi (foto analiz)
38%Orta
- Lüks təmir8%1
- Müasir təmir31%4
- Orta vəziyyət38%5
- Köhnə təmir15%2
- Təmirsiz8%1
Bu binadakı 13 aktiv elanın fotoları görmə modeli ilə təhlil olunub.Səviyyəyə klik edin və həmin elanlara baxın.
Təmirin qiymətə təsiri
Təmirli mənzillər bu kompleksdə təmirsizlərdən ortalama 9% baha təklif olunur.
Hər otaq sayı üçün təmirli və təmirsiz mənzillərin ortalama ₼/m² müqayisəsi
TəmirliTəmirsizFərq
3 otaqlı3 648 ₼/m²3 378 ₼/m²+8%
4+ otaqlı3 366 ₼/m²3 073 ₼/m²+10%
Satış qiymət trendi
Kirayə trendi
Satışda olan mənzillər
Kirayə (8)
780 000 AZN3 158 ₼/m²
4 otaq247 m²9/16 mərtəbə
Nizami
210 000 AZN4 200 ₼/m²
2 otaq50 m²9/16 mərtəbə
Seven Star Residence, Nəsimi
210 000 AZN3 818 ₼/m²
2 otaq55 m²9/16 mərtəbə
Nəsimi
290 000 AZN3 867 ₼/m²
2 otaq75 m²4/16 mərtəbə
Gəlirlilik 5%
28 May
650 000 AZN2 955 ₼/m²
4 otaq220 m²3/14 mərtəbə
28 May
Tez-tez verilən suallar
7 Points kompleksində ortalama qiymət 3 512 ₼/m² təşkil edir. Tipik mənzil (~148 m²) təxminən 503 000 ₼-yə təklif olunur. Hesablama 86 elana əsaslanır.
Hazırda 7 Points üzrə satışda 11 elan izləyirik. Nizami rayonunda son 7 gündə 68 yeni elan görünüb.
7 Points qiymətləri Nizami rayonunun ortalamasından təxminən 10% yuxarıdır. AI qiymətləndirməsinə görə kompleksdə hazırda 3 elan bazar dəyərindən aşağı təklif olunur.
Son 4 həftədə Nizami rayonunda ortalama m² qiyməti təxminən 0.7% artıb. Həftəlik dinamika aşağıdakı qrafikdə əks olunur.