Port Baku Residence: mənzil qiymətləri və satışda olan elanlar

Name: Port Baku Residence mənzil qiymətləri
Creator: Mənzil.ai
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Uzeyir Hacıbəyov, 151, Bakı, 28 May

28 mərtəbə · 3 bina · 787 mənzil

7 832AZN/m²

Ortalama m² qiyməti · 85 elan əsasında

~1 173 000AZN

Ortalama qiymət · ~175 m²

Satış: 405 000 AZN-dən; 27 elan · +3 yeni bu həftə
Kirayə: 1 400 AZN/ay-dan; 133 elan
Tikinti şirkəti: PASHA Construction
Vəziyyət: Tikilib

Məlumatlar 4 noyabr 2026 tarixində yeniləndi

Son 30 gündə: 5 yeni elan

İzləsəniz, belə xəbərləri brauzerdə, Telegram-da və ya e-poçtla alarsınız.

Filtrli bildiriş

Bu kompleksdə 7 sərfəli elan tapdıq

Mənzil.ai hər elanı süni intellektlə qiymətləndirir. Bazar dəyərindən ucuz təklif olunanları dərhal görün.

Sərfəli elanlara baxın

Port Baku Residence haqqında

Sənəd: Yoxdur
İstilik: Mərkəzi
Tavan hündürlüyü: 3 m

Port Baku Residence satılan mənzillər

27 elan · ortalama 1 181 500 AZN7 sərfəli

Otaqlara görə qiymətlər

OtaqMənzilOrtalama qiymətƏn ucuz

2 otaqlı7765 000 AZN405 000 AZN 3 otaqlı71 500 000 AZN1 105 000 AZN 4+ otaqlı121 492 000 AZN1 050 000 AZN

Hazırda satışda olan elanlar əsasında, eyni mənzilin təkrar elanları bir dəfə sayılır. Sətrə toxunun, həmin elanlar açılsın.

Elanlar

4 otaqlı mənzil, 180 m², Port Baku Residence, 1 599 999 AZN

+50% qiymətdən yuxarı

Satış

3 vasitəçi

1 599 999 AZN8 889 AZN/m²

4 otaq · 180 m² · 7/33 · SəbailTəmirə ehtiyac varİşıqlı8 889 AZN/m² · Gəlirlilik 3% · 2 gün əvvəl yerləşdirilib

4 otaqlı mənzil, 220 m², Port Baku Residence, 1 100 000 AZN

-16% qiymətdən aşağı

Satış2

1 vasitəçi

1 100 000 AZN5 000 AZN/m²

4 otaq · 220 m² · 10/24 · 28 MayYaşamağa hazırİşıqlı5 000 AZN/m² · Gəlirlilik 3% · 2 gün əvvəl yerləşdirilib

5 otaqlı mənzil, 264 m², Port Baku Residence, 3 400 000 AZN

Premium seqment

Satış

3 400 000 AZN12 884 AZN/m²

5 otaq · 264 m² · 14/32 · NəsimiSənədləri qaydasındadırYaşamağa hazır12 884 AZN/m² · Gəlirlilik 1% · 11 gün əvvəl yerləşdirilib

2 otaqlı mənzil, 97 m², Port Baku Residence, 405 000 AZN

-26% qiymətdən aşağı

Satış

405 000 AZN4 175 AZN/m²

2 otaq · 97 m² · 13/18 · 28 Mayİşıqlı4 175 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · 13 gün əvvəl yerləşdirilib

4 otaqlı mənzil, 210 m², Port Baku Residence, 2 142 000 AZN

+59% qiymətdən yuxarı

Satış

2 142 000 AZN10 200 AZN/m²

4 otaq · 210 m² · 8/32 · NəsimiYaşamağa hazır10 200 AZN/m² · Gəlirlilik 2% · 16 gün əvvəl yerləşdirilib

2 otaqlı mənzil, 102 m², Port Baku Residence, 985 000 AZN

+64% qiymətdən yuxarı

Satış

985 000 AZN9 657 AZN/m²

2 otaq · 102 m² · 14/32 · NəsimiYaşamağa hazır9 657 AZN/m² · Gəlirlilik 3% · 16 gün əvvəl yerləşdirilib

Bütün elanlara baxın (27)

Port Baku Residence kirayə mənzillər

133 elan · ortalama 3 500 AZN/ay

Otaqlara görə aylıq kirayə

OtaqMənzilOrtalama qiymətƏn ucuz

2 otaqlı422 320 AZN/ay1 400 AZN/ay 3 otaqlı563 500 AZN/ay2 500 AZN/ay 4+ otaqlı226 500 AZN/ay3 800 AZN/ay

Hazırda kirayədə olan elanlar əsasında, aylıq. Eyni mənzilin təkrar elanları bir dəfə sayılır.

Elanlar

2 otaqlı mənzil, 85 m², Port Baku Residence, 2 400 AZN

+14% qiymətdən yuxarı

Kirayə

2 400 AZN28 AZN/m²

2 otaq · 85 m² · 7/32 · NəsimiYaşamağa hazır28 AZN/m² · bu gün yerləşdirilib

2 otaqlı mənzil, 90 m², Port Baku Residence, 2 300 AZN

Ədalətli qiymət

Kirayə

2 300 AZN26 AZN/m²

2 otaq · 90 m² · 6/32 · 28 MayYaşamağa hazır26 AZN/m² · bu gün yerləşdirilib

3 otaqlı mənzil, 110 m², Port Baku Residence, 2 999 AZN

Ədalətli qiymət

Kirayə

2 999 AZN27 AZN/m²

3 otaq · 110 m² · 11/33 · NəsimiYaşamağa hazır27 AZN/m² · dünən yerləşdirilib

2 otaqlı mənzil, 70 m², Port Baku Residence, 2 200 AZN

+16% qiymətdən yuxarı

Kirayə

2 200 AZN31 AZN/m²

2 otaq · 70 m² · 7/32 · Nəsimi31 AZN/m² · dünən yerləşdirilib

2 otaqlı mənzil, 90 m², Port Baku Residence, 2 400 AZN

Ədalətli qiymət

Kirayə

2 400 AZN27 AZN/m²

2 otaq · 90 m² · 10/33 · 28 MayYaşamağa hazır27 AZN/m² · 2 gün əvvəl yerləşdirilib

2 otaqlı mənzil, 90 m², Port Baku Residence, 2 000 AZN

Ədalətli qiymət

Kirayə

2 vasitəçi

2 000 AZN22 AZN/m²

2 otaq · 90 m² · 9/32 · 28 mayYaşamağa hazır22 AZN/m² · 2 gün əvvəl yerləşdirilib

Bütün kirayə elanlarına baxın (133)

Kirayə trendi

Port Baku Residence mənzil qiymətləri

28 May rayonu üzrə bazar

Rayon ortalamasından 133% baha

Rayon ortalaması

3 358AZN/m²

0.5% · son 4 həftə

Rayonda elan

3 664

Yeni elan (7 gün)

+540

Qiymət seqmentləri

Ən baha3 otaqlı · 8 315 AZN/m²Ən ucuz2 otaqlı · 7 083 AZN/m²Fərq17%

Tələb olunan qiymətlər üzrə, həftəlik yenilənir

2 otaqlı~595 000 AZN7 083 AZN/m²25 elan

3 otaqlı~1 173 000 AZN8 315 AZN/m²24 elan

4+ otaqlı~1 342 000 AZN7 429 AZN/m²36 elan

Təmir səviyyəsi (foto analiz)

67%Müasir

Lüks təmir21%39
Müasir təmir67%126
Orta vəziyyət11%21
Köhnə təmir1%1
Təmirsiz1%1

Bu binadakı 188 aktiv elanın fotoları görmə modeli ilə təhlil olunub.Səviyyəyə klik edin və həmin elanlara baxın.

Təmirin qiymətə təsiri

Təmirli mənzillər bu kompleksdə təmirsizlərdən ortalama 21% baha təklif olunur.

Hər otaq sayı üçün təmirli və təmirsiz mənzillərin ortalama AZN/m² müqayisəsi

TəmirliTəmirsizFərq

4+ otaqlı8 889 AZN/m²7 353 AZN/m²+21%

Satış qiymət trendi

Port Baku Residence şəkilləri

Port Baku Residence, binanın şəkli 1 / 6

Port Baku Residence, binanın şəkli 2 / 6

Port Baku Residence, binanın şəkli 3 / 6

Port Baku Residence, binanın şəkli 4 / 6

Port Baku Residence, binanın şəkli 5 / 6

Port Baku Residence, binanın şəkli 6 / 6

Şəkillər bu kompleksdəki elanlardan seçilib.

Port Baku Residence: tez-tez verilən suallar

Port Baku Residence üzrə ortalama qiymət 7 832 AZN/m² təşkil edir. Tipik mənzil (~175 m²) təxminən 1 173 000 AZN-yə təklif olunur. Hesablama son bir ilin 85 elanına əsaslanır.

Port Baku Residence 28 May ərazisində yerləşir. Ünvan: Uzeyir Hacıbəyov, 151, Bakı. Ən yaxın metro stansiyası: 28 May (təqribən 1,1 km).

Hazırda satışda olan elanlara görə: 2 otaqlı ortalama 765 000 AZN (7 elan); 3 otaqlı ortalama 1 500 000 AZN (7 elan); 4+ otaqlı ortalama 1 492 000 AZN (12 elan).

Hazırda 133 kirayə elanı var, ortalama aylıq kirayə 3 500 AZN.

Tikinti şirkəti: PASHA Construction.

Hazırda Port Baku Residence üzrə satışda 27 elan izləyirik. 28 May ərazisində son 7 gündə 540 yeni elan görünüb.

Port Baku Residence qiymətləri 28 May ərazisinin ortalamasından təxminən 133% yuxarıdır. AI qiymətləndirməsinə görə kompleksdə hazırda 7 elan bazar dəyərindən aşağı təklif olunur.

Son 4 həftədə 28 May ərazisində ortalama m² qiyməti təxminən 0.5% artıb. Həftəlik dinamika aşağıdakı qrafikdə əks olunur.

İcma rəyləri

Eyni rayonda digər komplekslər (28 May)

Triumph Palace Armoni Residence Yeni Ailə TAC Residence Olympus 28 May Baku Galaxy Park Murad Residence 5 Ulduz Premium Residence Bütün komplekslər →

Bu səhifəni belə axtarırlar

Google axtarışlarından. Seçin, uyğun elanlara keçin.

Bu ərazidə axtarışlar

28 May metrosu yaxınlığında satılan mənzillər

Bu qiymət normaldır?

Baxdığınız mənzilin qiymətini və sahəsini yazın, bu seqmentin real elanları ilə müqayisə edək.

Qiymət, AZNSahə, m²

Mənzili tam analiz edinElanın linkini yapışdırın, AI qiymətləndirməsi, risk siqnalları və danışıq aralığı alın.

Başqa kompleks ilə müqayisə edin