Mənzil.aiMənzil.ai

Nəsimi rayonunda satılan isti pollu mənzillər

200 elan · ortalama 3 466 AZN/m²

2 otaqlı mənzil, 97 m², 28 May, 335 000 AZN2 otaq · 97 m² · 17/18 · 28 May
+26% qiymətdən yuxarı
2
335 000 AZN
2 otaq · 97 m² · 17/18 · 28 MayÇıxarış sonra veriləcək3 454 AZN/m² · Gəlirlilik 5% · 2 gün əvvəl yerləşdirilib
2 otaqlı mənzil, 80 m², 28 May, 290 000 AZN2 otaq · 80 m² · 7/18 · 28 May
Ədalətli qiymət
2
290 000 AZN
2 otaq · 80 m² · 7/18 · 28 MayÇıxarış sonra veriləcək3 625 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · 2 gün əvvəl yerləşdirilib
3 otaqlı mənzil, 90 m², Nəsimi, 241 000 AZN3 otaq · 90 m² · 9/9
Ədalətli qiymət
241 000 AZN
3 otaq · 90 m² · 9/9İpoteka ilə2 678 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · 2 gün əvvəl yerləşdirilib
4 otaqlı mənzil, 222 m², Nəsimi, 500 000 AZN4 otaq · 222 m² · 2/8
-26% qiymətdən aşağı
4
500 000 AZN
4 otaq · 222 m² · 2/8İpoteka ilə2 252 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · 5 gün əvvəl yerləşdirilib
3 otaqlı mənzil, 131 m², 28 May, 620 000 AZN3 otaq · 131 m² · 15/16 · 28 May
+25% qiymətdən yuxarı
620 000 AZN
3 otaq · 131 m² · 15/16 · 28 MayÇıxarış sonra veriləcək4 733 AZN/m² · Gəlirlilik 3% · 5 gün əvvəl yerləşdirilib

Bu axtarış üçün bildiriş

Bu səhifəyə uyğun yeni elan çıxan kimi xəbər verək.

Bildiriş yaradın

Mənzil.ai şərhi

Ortalama qiymət 3 466 AZN/m², tipik mənzil 375 000 AZN. Bakı üzrə ortalama 2 760 AZN/m² (bütün aktiv elanların 1 m² ortalaması). Bu seqment 26% bahalıdır. Elanların 80%-i 237 000 AZN ilə 682 000 AZN arasındadır. Nəsimi rayonunda satış üzrə 1 m² ortalama 3 466 AZN, Bakı ortalamasından 26% bahalıdır. Bu seqmentdə ən bahalı ərazi Sahil: 1 m² ortalama 4 038 AZN. Elanların 14%-ni mülkiyyətçilər özü yerləşdirib.

Qiymət müqayisəsi

Bu axtarış
3 466 AZN/m²
Bakıdan 25.6% bahalı
Yeni tikili
3 466 AZN/m²
Bakıdan 25.6% bahalı
Köhnə tikili
3 417 AZN/m²
Bakıdan 23.8% bahalı
Bakı
2 760 AZN/m²

Otaq sayına görə qiymətlər

OtaqOrtalama qiymətAZN/m²Sahə
2 otaq290 000 AZN3 77272 m²
3 otaq372 000 AZN3 386109 m²
4 otaq560 000 AZN3 145186 m²
5+ otaq940 000 AZN3 540235 m²

Daxilindəki ərazilər

Sahil (metro)
4 038 AZN/m²
Bakıdan 46.3% bahalı
Nizami (metro)
3 400 AZN/m²
Bakıdan 23.2% bahalı
8 Noyabr (metro)
3 041 AZN/m²
Bakıdan 10.2% bahalı

Bu seqmentdə yaşayış kompleksləri

London Evləri
+3%
London Evləri
3 577AZN/m²
~325 000 AZN
Grand Plaza
+40%
Grand Plaza
4 845AZN/m²
~259 000 AZN
Koroğlu Residence
+29%
Koroğlu Residence
4 462AZN/m²
~289 000 AZN
Azadlıq Residence
+36%
Azadlıq Residence
4 703AZN/m²
~997 000 AZN
28 Park Residence
+20%
28 Park Residence
4 161AZN/m²
~570 000 AZN

Tez-tez verilən suallar

Aktiv satış elanlarına görə 1 m² ortalama 3 466 AZN. Elanların 80%-i 2 676 AZN/m² ilə 4 735 AZN/m² arasındadır. Məlumat 8 noyabr 2026 tarixinə aktualdır.
Nəsimi rayonunda 1 m² ortalama 3 466 AZN, Bakı üzrə isə 2 760 AZN. Yəni bu seqment 26% bahalıdır.
2 otaqlı mənzil üçün ortalama 290 000 AZN (61 elan), 3 otaqlı üçün 372 000 AZN (82 elan).
Yeni tikilidə 1 m² ortalama 3 466 AZN (176 elan), köhnə tikilidə 3 417 AZN (24 elan). Fərq demək olar yoxdur. Köhnə tikilidə təmir və kommunikasiya xərcini də hesaba qatın.