Nəsimidə 3 otaqlı köhnə tikili mənzil satılır, 90 m², 241 000 AZN

Nəsimi· 5 noyabr 2026 tarixindən bazarda

Belə elanlar bazarda qalır

~26 gün

Bu elan 2 gündür bazardadır, adətən 21-31 gün

Kirayə versəniz

~820 AZN/ay

İllik gəlirlilik 4,1%

Qiymət

241 000 AZN

Elan çıxandan dəyişməyib

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 5.4% aşağı

Qənaət

14 000 AZN

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

241 000 AZN

Ədalətli zona

219 000 - 291 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 5 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 2 678 AZN/m²
Nəsimi, 3 otaq: 3 269 AZN/m²-18%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

241 000 AZN

Ədalətli qiymət2 678 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 3 269 AZN; bu elanda 2 678 AZN (-18%).

Elanın mətnindən

İpoteka iləYaşamağa hazır

AI qiymətləndirməsi: 255 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 14 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 2 678 AZN
Otaq sayı: 3
Sahə: 90 m²
Mərtəbə: 9 / 9
Tikili: Köhnə tikili
Çıxarış: var
Təmir: var
Satıcı: Vasitəçi
İpoteka: var
İlk dəfə görülüb: 5 noyabr 2026

Bu elanSərfəliƏdalətli qiymətBahaXəritədə açın

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

TİBB UNİVERSİTETİNİN YAXINLIĞINDA İPOTEKAYA YARARLI, YENİ TƏMİRLİ QANUNI 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! Bakı Sağlamlıq Mərkəzinin tam qarşısında, Nərimanov rayonu, Azadlıq prospektində yerləşən mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil 23 saylı Musiqi Məktəbinin yaninda tanınan 9 mərtəbəli Expermetal daş binanın 9-cu mərtəbəsində yerləşir. Binanın dam örtüyü tam yenilənərək tollanıb. Mənzil haqqında: * Ümumi sahəsi təxminən 80 kv.m * Qanuni 3 otaqlı, eksperimental layihə * Yeni və yüksək keyfiyyətli təmir * Şəxsi istifadə üçün xüsusi zövqlə təmir olunub * Döşəmə parketdir * Təmirdən sonra yaşayış olmayıb * Bina kooperativdir * Mənzil binanın orta hissəsində yerləşir, künc mənzil deyil * Kombi istilik sistemi və isti döşəmə * Bütün kommunal xidmətlər mövcuddur * Çıxarış (kupça) var * İpotekaya tam yararlıdır Əlverişli yerləşmə: Tibb Universiteti, Bakı Sağlamlıq Mərkəzi, 1 saylı ASAN Xidmət, Nəsimi bazarı, Gənclik metrosu, Antena və Koala parklarına piyada məsafədə yerləşir. Ətrafında məktəblər, uşaq bağçaları, parklar, mağazalar və xəstəxanalar mövcuddur. Həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya üçün əla seçimdir. Satış səbəbi: təcili pul ehtiyacı. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. Sirket haqqi 1%