8 Noyabrda 2 otaqlı yeni tikili mənzil satılır, 68 m², 245 000 AZN

8 Noyabr metrosu, Nəsimi rayonu· 6 noyabr 2026 tarixindən bazarda

Belə elanlar bazarda qalır

~27 gün

Bu elan 2 gündür bazardadır, adətən 19-38 gün

Kirayə versəniz

~886 AZN/ay

İllik gəlirlilik 4,3%

Qiymət

245 000 AZN

Elan çıxandan dəyişməyib

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 3.5% aşağı

Qənaət

9 000 AZN

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

245 000 AZN

Ədalətli zona

216 000 - 292 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 6 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 3 603 AZN/m²
8 Noyabr, 2 otaq: 3 299 AZN/m²+9%
Nəsimi, 2 otaq: 3 564 AZN/m²+1%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

245 000 AZN

Ədalətli qiymət3 603 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 3 299 AZN; bu elanda 3 603 AZN (+9%).

Elanın mətnindən

Sahibindənİpoteka iləYaşamağa hazırİşıqlı

AI qiymətləndirməsi: 254 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 9 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 3 603 AZN
Otaq sayı: 2
Sahə: 68 m²
Mərtəbə: 14 / 18
Tikili: Yeni tikili
Çıxarış: var
Təmir: var
Satıcı: Mülk sahibi
İpoteka: var
İlk dəfə görülüb: 6 noyabr 2026

Bu elanSərfəliƏdalətli qiymətBahaXəritədə açın

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

Mənzil şəxsi mülkiyyətimdədir və satışını birbaşa sahib olaraq şəxsən özüm həyata keçirirəm. ❗ VASİTƏÇİLƏRƏ VƏ RİELTORLARA QEYD Elan yalnız birbaşa alıcılar üçündür. Makler, rieltor, vasitəçi və bu tip şəxslərdən xahiş olunur əlaqə saxlamasınlar. ❌ Heç bir vasitəçi ilə əməkdaşlıq etmirəm və əməkdaşlıq nəzərdə tutulmur. Elanın götürülməsi, paylaşılması və ya alıcı adı ilə vasitəçilik təklifləri qəbul edilmir. 🏡 TAM TƏMİRLİ, YAŞAYIŞA HAZIR MƏNZİL SATILIR Şəhərin prestijli ərazilərindən birində, 8 Noyabr metrosunun yaxınlığında, tam təmirli və yaşayışa hazır mənzil satışdadır. 📍 Ünvan: Ənvər Hüseynov küç. 5/7, Azerross kompleksi 📐 Ümumi sahə: 68 kv.m 🏢 Mərtəbə: 14/18 🏗 Bina: Yeni tikili Mənzil yeni və yüksək keyfiyyətli materiallarla təmir olunub. Rahat və funksional planlaşdırmaya malikdir. İşıqlı və geniş otaqlar komfortlu yaşayış üçün ideal şərait yaradır. ❗ Mənzil 1 otaqdan 2 otağa peşəkar şəkildə, ideal dizaynla düzəldilib. Bu kompleksdə belə keyfiyyətli və zövqlə hazırlanmış planlaşdırmaya rast gəlmək çətindir. ✅ Mənzilin üstünlükləri: 📄 Kupça (çıxarış) var 📋 Texniki pasport var 🏦 İpotekaya yararlıdır 🔥 Qaz, su və işıq daimidir ♨️ Kombi istilik sistemi 🔥 Bütün mənzildə isti döşəmə 🚗 Yeraltı qaraj (parking) mövcuddur 🛡 24/7 mühafizə xidməti 📍 Yerləşmə üstünlükləri: 🚇 8 Noyabr metrosuna yaxın məsafə 🏫 Ətrafda məktəb və bağçalar 🛒 Marketlər, aptek və digər iaşə obyektləri 🏙 İnkişaf etmiş infrastruktur 🏡 Kompleksin həyətində: ☕ Coffee shop 🥐 Bakery 🧵 Dərzi (tikiş xidməti) 📸 Fotostudiya 💇‍♀️ Gözəllik salonu 🛒 Marketlər 👶 Uşaq bağçası ⏰ 24/7 fəaliyyət göstərən obyektlər