8 Noyabrda 2 otaqlı köhnə tikili mənzil satılır, 68 m², 178 000 AZN

8 Noyabr metrosu, Nəsimi rayonu· 5 iyun 2026 tarixindən bazarda

Eyni mənzil daha 1 elanda

Ən ucuzu budur

Belə elanlar bazarda qalır

~27 gün

Bu elan 156 gündür bazardadır, adətən 19-38 gün

Kirayə versəniz

~619 AZN/ay

İllik gəlirlilik 4,2%

Qiymət

-1,1%

1 dəfə endirilib, əvvəl 180 000 AZN

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Yaxşı təklif

21.0% real dəyərdən aşağı

Qənaət

47 000 AZN

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

178 000 AZN

Ədalətli zona

192 000 - 259 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 2 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 2 618 AZN/m²
8 Noyabr, 2 otaq: 3 302 AZN/m²-21%
Nəsimi, 2 otaq: 3 563 AZN/m²-27%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

178 000 AZN

-21% qiymətdən aşağı2 618 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 3 302 AZN; bu elanda 2 618 AZN (-21%).

Çıxarışda yalnız 61 m² göstərilib, elanda isə 68 m²: 7 m² sənədsizdir.

Elanın mətnindən

Yaşamağa hazır

AI qiymətləndirməsi: 225 000 AZN. Bu elan 47 000 AZN ucuzdur. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 2 618 AZN
Otaq sayı: 2
Sahə: 68 m²
Çıxarışda sahə: 61 m²
Mərtəbə: 7 / 9
Tikili: Köhnə tikili
Çıxarış: var
Təmir: var
Satıcı: Vasitəçi
Təklif edənlər: 2 vasitəçi
İpoteka: var
İlk dəfə görülüb: 5 iyun 2026

Bu elanƏdalətli qiymətBahaYaxınlıqdakı elanXəritədə açın

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

🔑 S A T İ L İ R.... 💢 İ P O T E K A Y A .......Y A R A R L İ... 📍Ünvan : Nəsimi ray.Kimya Şəhərciyi(Ximqorodok) ✔Növ :Köhnə tikili ✔Mərtəbə : 7\9 ✔Otaq : 2 ✔Təmir :yaxşi ✔Sahə : 68 m² ✔Sənəd :Çixariş 61 m² 🔸Qiymət : 180.000 azn ✔Qeyd :Generallar üçün tikilimiş xüsusi layihə * Azər Türk Bank,Tibb Universiteti yaxinliği *Binanin yaxınlığinda bütün infrastruktur mövcuddur ✔ Alici tərəfindən firmaya xidmət haqqi 1 % 🔑 П Р О Д А Ё Т С Я.... 💢 П О Д Х О Д И Т П О Д И П О Т Е К У 📍 Адрес: Насиминский район, пос. Химгородок (Kimya Şəhərciyi) ✔ Тип: Вторичное жильё ✔ Этаж: 7/9 ✔ Комнат: 2 ✔ Ремонт: хороший ✔ Площадь: 68 м² ✔ Документ: Выписка (Купчая) — 61 м² 🔸 Цена: 180.000 AZN ✔ Примечание: Специальный проект, построенный для генералов Рядом Azər Türk Bank и Медицинский Университет 🏢 Вблизи дома имеется вся необходимая инфраструктура ✔ Комиссия агентства для покупателя — 1%