Alətlər
  • Təhlil
  • Hesabla
  • Elanlar
  • Müqayisə
  • Bildirişlər
Kəşf et
  • Qiymət trendləri
  • Mənzil axtarışları
  • Bazar reytinqləri
  • Komplekslər
  • İnvestisiya
  • Bloq
Şirkət
  • Haqqımızda
  • Metodologiya
  • Əlaqə
  • FAQ
  • Telefona quraşdır
Hüquqi
  • Şərtlər
  • Məxfilik
  • Cookie-lər
  • Məsuliyyət rəddi
Ərazilər
  • Həzi Aslanov
  • İnşaatçılar
  • Nəsimi
  • 28 May
  • Nəriman Nərimanov
  • Elmlər Akademiyası
  • Memar Əcəmi
  • Şah İsmayıl Xətai
  • Əhmədli
  • Nərimanov
  • Ağ şəhər
  • Bütün ərazilər →
Populyar axtarışlar
  • Satılan mənzillər
  • Kirayə mənzillər
  • Yeni tikili mənzillər
  • 2 otaqlı mənzillər
  • 3 otaqlı mənzillər
  • Sahibindən mənzillər
  • Ağıllı ev sistemli mənzillər
  • Dəniz mənzərəli mənzillər
  • Əşyalı kirayə mənzillər
  • Ən bahalı yaşayış kompleksləri
  • 200 000 manata harada?
  • Mənzil axtarışları →
Mənzil.ai· © 2026
Instagram
TəhlilHesablaElanlarXəritəPro
Mənzil.aiMənzil.ai
TəhlilElanlarBildirişlər
Hesabla
Müqayisə
Xəritə
Çat
AI

833 elan833 elan tapıldı

Xəritədə bax
3 Səbail
+47%
bina.az
1 929 750 AZN7 750 ₼/m²
3 otaq · 249 m² · 7/18 · Səbail7 750 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib
3 İçəri Şəhər
+50%
bina.az
675 000 AZN5 870 ₼/m²
3 otaq · 115 m² · 5/5 · İçəri Şəhər5 870 ₼/m² · Gəlirlilik 2% · bu gün yerləşdirilib
3 Səbail
Ortalama
4 eyni elan
bina.az
168 000 AZN2 710 ₼/m²
3 otaq · 62 m² · 1/6 · Səbail2 710 ₼/m² · Gəlirlilik 5% · bu gün yerləşdirilib
3 Səbail
-27%
bina.az
165 000 AZN2 357 ₼/m²
3 otaq · 70 m² · 4/6 · Səbail2 357 ₼/m² · Gəlirlilik 7% · bu gün yerləşdirilib
3 İçəri Şəhər
Ortalama
bina.az
220 000 AZN2 821 ₼/m²
3 otaq · 78 m² · 2/4 · İçəri Şəhər2 821 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib
3 İçəri Şəhər
-12%
bina.az
250 000 AZN2 500 ₼/m²
3 otaq · 100 m² · 1/5 · İçəri Şəhər2 500 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib
3 Sahil
-9%
bina.az
350 000 AZN3 500 ₼/m²
3 otaq · 100 m² · 3/4 · Sahil3 500 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib
3 Səbail
-13%
bina.az
410 000 AZN2 563 ₼/m²
3 otaq · 160 m² · 4/20 · Səbail2 563 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib
3 İçəri Şəhər
-48%
bina.az
132 000 AZN1 650 ₼/m²
3 otaq · 80 m² · 3/3 · İçəri Şəhər1 650 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib
3 Sahil
-6%
bina.az
530 000 AZN3 533 ₼/m²
3 otaq · 150 m² · 12/18 · Sahil3 533 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib
3 Səbail
-8%
bina.az
325 000 AZN2 372 ₼/m²
3 otaq · 137 m² · 4/18 · Səbail2 372 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib
3 Səbail
+10%
bina.az
330 000 AZN3 300 ₼/m²
3 otaq · 100 m² · 7/16 · Səbail3 300 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib
3 Səbail
Ortalama
bina.az
324 000 AZN2 314 ₼/m²
3 otaq · 140 m² · 4/15 · Səbail2 314 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib
3 İçəri Şəhər
+7%
bina.az
217 000 AZN3 617 ₼/m²
3 otaq · 60 m² · 4/5 · İçəri Şəhər3 617 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib
3 Sahil
Ortalama
bina.az
530 400 AZN4 420 ₼/m²
3 otaq · 120 m² · 9/12 · Sahil4 420 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib
3 İçəri Şəhər
Ortalama
bina.az
199 000 AZN3 618 ₼/m²
3 otaq · 55 m² · 1/2 · İçəri Şəhər3 618 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib
3 İçəri Şəhər
-6%
bina.az
675 000 AZN4 655 ₼/m²
3 otaq · 145 m² · 11/14 · İçəri Şəhər4 655 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib
3 Səbail
Ortalama
bina.az
236 000 AZN3 105 ₼/m²
3 otaq · 76 m² · 6/16 · Səbail3 105 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib
3 Səbail
Ortalama
bina.az
175 000 AZN2 917 ₼/m²
3 otaq · 60 m² · 2/9 · Səbail2 917 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib
3 Səbail
+18%
bina.az
255 000 AZN2 833 ₼/m²
3 otaq · 90 m² · 17/18 · Səbail2 833 ₼/m² · Gəlirlilik 4% · bu gün yerləşdirilib
3 Sahil
Ortalama
bina.az
450 000 AZN3 600 ₼/m²
3 otaq · 125 m² · 5/5 · Sahil3 600 ₼/m² · Gəlirlilik 3% · bu gün yerləşdirilib
3 Sahil
-7%
bina.az
920 000 AZN4 577 ₼/m²
3 otaq · 201 m² · 5/14 · Sahil4 577 ₼/m² · Gəlirlilik 4% · bu gün yerləşdirilib
3 Səbail
-24%
bina.az
265 000 AZN2 137 ₼/m²
3 otaq · 124 m² · 12/16 · Səbail2 137 ₼/m² · Gəlirlilik 6% · bu gün yerləşdirilib
3 Sahil
-14%
bina.az
350 000 AZN3 723 ₼/m²
3 otaq · 94 m² · 3/3 · Sahil3 723 ₼/m² · Gəlirlilik 4% · bu gün yerləşdirilib
...1 / 35 (833)

Mənzil.ai şərhi

Səbail rayonunda satış üzrə 1 m² ortalama 3 000 ₼, Bakı ortalamasından 13% bahalıdır. Yeni tikilidə 1 m² 2 859 ₼, köhnə tikilidə 3 545 ₼: fərq 19%. Bu seqmentdə ən bahalı ərazi Sahil: 1 m² ortalama 4 140 ₼. Elanların 22%-ni mülkiyyətçilər özü yerləşdirib.

Qiymət müqayisəsi

Bu axtarış
3 000 ₼/m²
Bakıdan 13.3% bahalı
Yeni tikili
2 859 ₼/m²
Bakıdan 8.0% bahalı
Köhnə tikili
3 545 ₼/m²
Bakıdan 33.9% bahalı
  1. Ana səhifə
  2. Ev axtarışları
  3. Səbail rayonu
  4. Səbail rayonunda 3 otaqlı ev satılır
Ev axtarışları

Səbail rayonunda 3 otaqlı ev satılır

Ortalama ₼/m²
3 000₼/m²+13%
Ortalama qiymət
325 000 ₼
Qiymət aralığı
184 000 - 580 000 ₼
Elanların 80%-i bu aralıqdadır

Ortalama qiymət 3 000 ₼/m², tipik mənzil 325 000 ₼. Bakı üzrə ortalama 2 647 ₼/m². Bu seqment 13% bahalıdır.

Bakı
2 647 ₼/m²

Səbail rayonu daxilində ərazilər

Sahil (metro)
4 140 ₼/m²
Bakıdan 56.4% bahalı
İçəri Şəhər (metro)
3 814 ₼/m²
Bakıdan 44.1% bahalı
Bayıl
2 804 ₼/m²
Bakıdan 5.9% bahalı
Badamdar
2 372 ₼/m²
Bakıdan 10.4% ucuz
Şıxov
2 286 ₼/m²
Bakıdan 13.6% ucuz
20-ci sahə
1 188 ₼/m²
Bakıdan 55.1% ucuz

Bu seqmentdə yaşayış kompleksləri

Sabah Residence
+87%
Sabah Residence
5 600₼/m²
~850 000 ₼
Ulubəy MTK
-22%
Ulubəy MTK
2 351₼/m²
~245 000 ₼
Boulevard Residence
-18%
Boulevard Residence
2 451₼/m²
~339 000 ₼
Zirvə Residence
+56%
Zirvə Residence
4 667₼/m²
~350 000 ₼
Kristal Abşeron Bayıl
-13%
Kristal Abşeron Bayıl
2 612₼/m²
~337 000 ₼

Tez-tez verilən suallar

Aktiv satış elanlarına görə 1 m² ortalama 3 000 ₼. Elanların 80%-i 2 077 ₼/m² ilə 4 873 ₼/m² arasındadır. Məlumat 5 oktyabr 2026 tarixinə aktualdır.
Səbail rayonunda 1 m² ortalama 3 000 ₼, Bakı üzrə isə 2 647 ₼. Yəni bu seqment 13% bahalıdır.
Yeni tikilidə 1 m² ortalama 2 859 ₼ (472 elan), köhnə tikilidə 3 545 ₼ (307 elan). Yeni tikili 19% ucuzdur.

Bu qiymət normaldır?

Baxdığınız mənzilin qiymətini və sahəsini yazın, bu seqmentin real elanları ilə müqayisə edək.

Mənzili tam analiz edinElanın linkini yapışdırın, AI qiymətləndirməsi, risk siqnalları və danışıq aralığı alın.
Səbail mənzil qiymətlərinin həftəlik trendi

Otaq sayı

  • 1 otaqlı ev satılır
  • 2 otaqlı ev satılır
  • 4 otaqlı ev satılır
  • 5+ otaqlı ev satılır

Tikili növü

  • Yeni tikili ev satılır
  • Köhnə tikili ev satılır

Satış və kirayə

  • Kirayə 3 otaqlı evlər

Yaxın ərazilər

  • Yasamal rayonunda 3 otaqlı ev satılır
  • Nəsimi rayonunda 3 otaqlı ev satılır
  • Nərimanov rayonunda 3 otaqlı ev satılır
  • Xətai rayonunda 3 otaqlı ev satılır
  • Qaradağ rayonunda 3 otaqlı ev satılır
  • Nizami rayonunda 3 otaqlı ev satılır

Daha geniş axtarış

  • Bakıda 3 otaqlı ev satılır