Mənzil.aiMənzil.ai

Səbail rayonunda satılan çıxarışlı mənzillər

1 642 elan · ortalama 3 167 AZN/m²

3 otaqlı mənzil, 70 m², Səbail, 153 000 AZN3 otaq · 70 m² · 2/5
-26% qiymətdən aşağı
153 000 AZN
3 otaq · 70 m² · 2/5Yaşamağa hazır2 186 AZN/m² · Gəlirlilik 7% · bu gün yerləşdirilib
2 otaqlı mənzil, 55 m², Səbail, 170 000 AZN2 otaq · 55 m² · 4/5
Ədalətli qiymət
170 000 AZN
2 otaq · 55 m² · 4/5Sahibindən3 091 AZN/m² · Gəlirlilik 3% · bu gün yerləşdirilib
3 otaqlı mənzil, 125 m², Səbail, 350 000 AZN3 otaq · 125 m² · 3/13
Ədalətli qiymət
2
350 000 AZN
3 otaq · 125 m² · 3/13İpoteka ilə2 800 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · bu gün yerləşdirilib

Bu axtarış üçün bildiriş

Bu səhifəyə uyğun yeni elan çıxan kimi xəbər verək.

Bildiriş yaradın

Mənzil.ai şərhi

Ortalama qiymət 3 167 AZN/m², tipik mənzil 314 000 AZN. Bakı üzrə ortalama 2 760 AZN/m² (bütün aktiv elanların 1 m² ortalaması). Bu seqment 15% bahalıdır. Elanların 80%-i 158 000 AZN ilə 870 000 AZN arasındadır. Səbail rayonunda satış üzrə 1 m² ortalama 3 167 AZN, Bakı ortalamasından 15% bahalıdır. Yeni tikilidə 1 m² 2 993 AZN, köhnə tikilidə 3 500 AZN: fərq 14%. Bu seqmentdə ən bahalı ərazi İçəri Şəhər: 1 m² ortalama 3 750 AZN. Elanların 18%-ni mülkiyyətçilər özü yerləşdirib.

Qiymət müqayisəsi

Bu axtarış
3 167 AZN/m²
Bakıdan 14.7% bahalı
Yeni tikili
2 993 AZN/m²
Bakıdan 8.4% bahalı
Köhnə tikili
3 500 AZN/m²
Bakıdan 26.8% bahalı
Bakı
2 760 AZN/m²

Otaq sayına görə qiymətlər

OtaqOrtalama qiymətAZN/m²Sahə
1 otaq144 000 AZN3 81035 m²
2 otaq205 000 AZN3 20065 m²
3 otaq330 000 AZN3 000110 m²
4 otaq590 000 AZN3 405165 m²
5+ otaq820 000 AZN3 333240 m²

Daxilindəki ərazilər

İçəri Şəhər (metro)
3 750 AZN/m²
Bakıdan 35.9% bahalı
Bayıl
2 843 AZN/m²
Bakıdan 3.0% bahalı
20-ci sahə
2 817 AZN/m²
Bakıdan 2.1% bahalı
Badamdar
2 718 AZN/m²
Bakıdan 1.5% ucuz
Şıxov
2 300 AZN/m²
Bakıdan 16.7% ucuz

Bu seqmentdə yaşayış kompleksləri

Kristal Abşeron Bayıl
-5%
Kristal Abşeron Bayıl
3 000AZN/m²
~225 000 AZN
Ulubəy MTK
-18%
Ulubəy MTK
2 600AZN/m²
~270 000 AZN
Kristal Towers
+26%
Kristal Towers
3 979AZN/m²
~489 000 AZN
Neftçi Residence
-22%
Neftçi Residence
2 463AZN/m²
~212 000 AZN
Sabah Residence
+58%
Sabah Residence
5 000AZN/m²
~980 000 AZN
Boulevard Residence
-8%
Boulevard Residence
2 918AZN/m²
~338 000 AZN
Boulevard Palace
-25%
Boulevard Palace
2 380AZN/m²
~340 000 AZN
Jurnalistlər binası
-18%
Jurnalistlər binası
2 600AZN/m²
~195 000 AZN

Tez-tez verilən suallar

Aktiv satış elanlarına görə 1 m² ortalama 3 167 AZN. Elanların 80%-i 2 225 AZN/m² ilə 5 265 AZN/m² arasındadır. Məlumat 8 noyabr 2026 tarixinə aktualdır.
Səbail rayonunda 1 m² ortalama 3 167 AZN, Bakı üzrə isə 2 760 AZN. Yəni bu seqment 15% bahalıdır.
2 otaqlı mənzil üçün ortalama 205 000 AZN (434 elan), 3 otaqlı üçün 330 000 AZN (669 elan).
Yeni tikilidə 1 m² ortalama 2 993 AZN (933 elan), köhnə tikilidə 3 500 AZN (709 elan). Yeni tikili 14% ucuzdur.